Возможно ли продать долю в жилье, где прописаны несовершеннолетние дети без прав собственности?
Может ли один из собственников жилья продать свою долю если в квартире прописаны несовершеннолетние дети не являющиеся собственниками?
Сособственность в которой участвуют несовершеннолетние дети. Можно ли прописать несовершеннолетних чужих детей в квартиру где один из собственников является несовершеннолетний ребенок, являющийся собственником 1/2 доли.
В квартире 6 собственников. Один из собственников квартиры, грозиться продать свою долю, может ли он это сделать, если собственником являешься несовершеннолетний ребенок!
Может ли собственник продать свою долю в квартире и остаться прописанным без являться собственником?
Скажите, если в квартире прописана три человека и все трое являются собственниками этого жилья, в равных долях, но все платежи общие, и жилплощадь конкретно не разделена. Может ли один из собственников продать свою долю, и если может, то можнт ли он остаться там прописан не являясь собственником.
Он может продать свою долю, однако предварительно должен предложить другим собственником её купить. Если долю продаст, то утрачивает право на жильё, может быть выселен.
СпроситьДобрый день! Может продать конечно, и может остаться прописанным если конечно собственники не будут против его регистрации.
СпроситьДа, может продать свою долю. У других дольщиков есть преимущественное право выкупа вашей доли, статья 250 ГК РФ. Да, бывший владелец может остаться зарегистрированным по этому адресу по догвоворенности с другими владельцами.
СпроситьЕсли я буду прописана в квартире, где сын и невестка являются собственниками 50 на 50%, еще прописаны двое малолетних детей. Модет ли один из собственников продать квартиру или сво. долю. Без моего согласия или выписать меня. Ведь я же не являюсь собственником.
Здравствуйте.
Разумеется могут.
Собственники вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
Ваше согласие здесь не нужно, да и у Вас нет права преимущественной покупкой, так как у Вас нет доли.
СпроситьВаше согласие на продажу собственником квартиры законом не предусмотрено. Собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
СпроситьИ то и другое и третье могут. Собственники вправе распорядиться своим имуществом без согласия нанимателей жилья. Им предоставлено право через суд выселить нанимателей. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, любой из собственников может продать свою долю или оба собственника могут продать квартиру без Вашего согласия и выписать Вас, так как Вы не являетесь собственником данного жилья. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьИ продать может и выписать Вас в любой момент. Более того, Вы и прописываться должны только с согласия всех собственников.
СпроситьДело в том что я продам свою жилую собственность и на вырученные деньги погашу ипотеку (2 млн р.) где буду прописана, но не буду являться собственником. (сын и нвестка собственники 50/50%) , как обезопасить себя?
СпроситьНужно заключить предварительный договор купли-продажи с сыном и невесткой. В этом договоре прописать что погашение ипотеки является оплаты доли недвижимости.
СпроситьДоброго времени суток! Если вы планируете эти деньги вернуть то лучше оформить договор займа и тогда можете предъявить требования в случае необходимости. Если хотите чтобы ваши деньги пошли на долю которая будет принадлежать вашему сыну (в случае развода) о можно оформить нотариально договор дарения денег ему.
СпроситьЯ хочу продать свою жилую собственность для того что бы погасить ипотечнй кредит за квартиру где сын и невестка являются собственниками 50/50), хочу прописаться у них в квартире. Т.к продав свою естественно мне надо где то быть прописаной. Единственное мое условие что бы собственники квартиру не продали и не выписали меня. Я не претендую на долю собственности., Вопрос как себя обезопасить? В жизни бывает всякое.
СпроситьТогда нужно обязательно заключить с ними соглашение о том что вы имеете право пожизненного проживания в данной квартире. Соглашение нужно удостоверять нотариально.
СпроситьСобственник может в любой момент реализовать свое право по распоряжению имуществом. И никакие отказы сейчас от продажи квартиры не будут иметь законной силы.
СпроситьДоброго времени суток! В этом случае не так все просто - будучи собственниками они могут распорядаться по своему усмотрению в том числе и продать БЕЗ ВАШЕГО СОГЛАСИЯ... можно заключить соглашение - но это не обезопасит вас на 100%
СпроситьКвартира приватизирована на 5 человек (один из них несовершеннолетний). После этого один из собственников прописал в квартиру еще одного ребенка (без участия в приватизации). Вопрос, может ли продать кто-либо из других собственников свою долю квартиры? Прописанные несовершеннолетние дети как-то могут этому помешать?
Андрей, здравствуйте! В теории - продать может. У остальных сособственников преимущественное право покупки. На практике - доля в праве на ТАКУЮ квартиру (в которой много сособственников, среди которых есть еще и несовершеннолетние) вряд ли кому-то понадобится.. если только за копейки (а за копейки, скорее всего, сособственники и приобретут).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЛюбой из собственников может продать свою долю. если эта доля несовершеннолетнего, то потребуется согласие органов опеки. Для продажи доли, сначала надо предложить ее сособственникам. при отказе от покупки, можно продавать долю посторонним лицам.
СпроситьКвартира приватизирована на 4 человек. У 2 собственников прописаны несовершеннолетние дети. Может ли один из этих собственников продать свою долю посторонним людям? Насколько быстро это можно сделать?
Может продать долю посторонним людям, но только если другие дольщики откажутся от предложения купить долю.
СпроситьСначала он должен предложить выкупить эту долю другим сособственникам, только потом предлагать третьим лицам. Насколько это будет быстро зависит от многих факторов. Как скоро ответят сособственники, найдутся покупатели и снимут с рег. учета прописанных.
СпроситьСмотря кто и как будет делать. Продать может. Но Вы не спрашиваете какие требования при этом необходимо соблюсти, Не поясняете в связи с чем упамянули несовершеннолетних детей сособственников, которые ни чего не продают. Иными словами в чем для Вас заключается юридическая консультация.
СпроситьКвартира поделена на разные доли между собственниками. Если один из собственников хочет продать или подарить свою долю иному лицу (не являющемуся собственником части данной квартиры), то нужно ли согласие остальных собственников? И нужно ли оповещать их о намерении продать свою долю другому лицу?
Добрый день, Елена
В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение жил пом осуществляется с согласия других собственников. Собственник жил пом вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ в силу которой, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
С Уважением, Евгений Иванов.
Спросить-нотариально оформляете желание продажи и направляете всем другим участникам долевой соственности;
- если они через 30 дней не отвечают, то можете продавать третьим лицам по той же цене;
СпроситьВ квартире прописаны свекровь, мой муж, общий ребёнок и я. Собственником квартиры является муж. Может ли муж продать/подарить свою долю свекрови, если в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок, которому принадлежит доля в квартире?
В данный момент в коммунальной квартире 5 собственников, двое из них - несовершеннолетние дети. Квартира выставлена на продажу, покупателя на целую квартиру пока нет. Один из владельцев решил продать свою долю. Остальные не заинтересованы в этой сделке. Может ли владелец продать свою долю без согласия остальных? Будут ли его действия ущемлять права несовершеннолетних детей?
может с учетом права преимущественной покупки других собственников. Нет, не будут, он вправе распоряжаться своей долей как угодно.
СпроситьЗдравствуйте! Без согласия - вполне может, однако сперва он должен предложить покупку его доли другим собственникам (ст. 250 ГК РФ)
Спросить