Я хочу, чтобы эта квартира осталась моим племянникам, а не его детям.
У меня в собственности квартира. Я живу с мужем в гражданском браке. Детей у меня нет. Как можно оставить завещание, чтобы:
1. Мой муж (гражданский) прожил в ней до своей смерти.
2.Я хочу, чтобы эта квартира осталась моим племянникам, а не его детям.
Как мне грамотно оставить завещание?; Даже если я его пропишу, и оставлю квартиру своим родственникам, они же имеют право, как собственники, выписать его?
Ирина, извените но не совсем понятно кому же Вы все таки хотите оставить (отписать) свою квартиру мужу или своим родственникам? Поясните пожалуйста.
С Уважением.
Спросить
В браке приобретена квартира на мои деньги, я собственник квартиры. Муж не прописан в квартире. Брачного контракта нет. Как мне оставить мою квартиру моим детям в случае моей смерти, чтобы муж не мог на неё претендовать? Завещание можно оспорить? Спасибо!
Завещание оспорить можно.
Заключите с мужем Соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьИмею в собственности квартиру в Московской обл. Я единственный собственник. Живу с гражданской женой (не расписаны). Имею детей от первого брака. Могу ли я составить завещание таким образом, чтобы после моей смерти, моя гражданская жена проживала в моей квартире до своей кончины, и лишь после ее смерти квартира перешла бы в собственность моим детям. У жены детей нет. Благодарю Вас за ответ. Всего Вам доброго.
Квартира все-таки должна перейти в собственность детей после вашей смерти, но с правом пожизненного проживания супруги. После вашей смерти квартира во всех случаях должна быть оформлена в чью-то собственность.
СпроситьГеннадий Борисович, здравствуйте! Нет, именно так, как Вы пишете - невозможно. Либо Вы завещаете квартиру своей подруге (гражданской супруге), после принятия наследства она становится собственником, но сама будет иметь право распорядиться своей квартирой. То есть, после ее смерти квартира может и не достаться Вашим детям. Это будет решать только гражданская супруга.
Либо же Вы завещаете квартиру детям, но в завещании устанавливаете завещательный отказ, в котором обязываете детей предоставить право бессрочного пользования данной квартирой Вашей подруге. Они становятся собственниками, если примут наследство, но гр. супруга будет проживать в этой квартире столько, сколько посчитает нужным. Выселить ее никто не сможет.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте, Геннадий Борисович!
Статья 1118. Общие положения ГК РФ.
1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Статья 1119. Свобода завещания ГК РФ
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
СпроситьЗдравствуйте, Геннадий Борисович!
Статья 1118. Общие положения ГК РФ.
1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Статья 1119. Свобода завещания ГК РФ
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Спросить
Вы можете составить завещание на детей, а также в нем или отдельно сделать завещательный отказ на проживание женщины. Условие в завещании содержаться могут, в том числе условие срока после которого можно распоряжаться. Не вижу ничего незаконного, вы запрет на распоряжение не делаете совсем. а только сроком ограничиваете. Так можно и срок до 18, 21 года поствить при завещании детям. Только нотариуса придется поискать, чтобы вам грамотно подготовили
Спросить
Можно оформить завещательный отказ. Ваши дети как наследники по завещанию будут иметь обязанность предоставить гражд. супруге право проживания на период ее жизни. При переходе права собственности на имущество к другому лицу право пользования сохраняет силу. См ст. 1137 ГК РФ. Однако лишить детей права распоряжения имуществом вы не сможете, т.к. это противоречит ст. 209 ГК.
СпроситьМы с гражданским мужем прожили 8 лет. Сейчас собираемся оформить свои отношения (зарегистрировать брак). Год назад переехали жить в квартиру мужа (он собственник). У меня есть своя квартира, но в ней остались проживать дочь со своей семьей (муж и сын) и младший сын, ему 21 год (не женат пока). У мужа есть дочь (29 лет), у нее своя квартира. Проблема в том, что мы уже не молоды, всякое может случиться. Муж старше меня на 5 лет. Подскажите, пожалуйста, какие можно оформить документы (завещание, договоры и т.д.) в случае смерти супруга, чтобы я осталась в этой квартире до конца своих дней, а потом (после моей смерти) квартира перешла в собственность его дочери. А в случае моей смерти первой - моя квартира досталась только моим детям.
Здравствуйте! В отношении его квартиры - ничего не нужно, она и так достанется Вам и его дочери, а Вы, в свою очередь, потом свою долю можете ей подарить. В отношении Вашей квартиры - составляйте завещание в пользу своих детей
Спросить
это и так было понятно ....по другому этот закон не обойти? Так чтобы и овцы были целы и волки были сыты....
СпроситьЯ живу гражданским браком 17 лет. В собственности у меня квартира. Прописан с гражданской женой но покупал без нее. От первого брака есть взрослый сын живет своей семьей. Я хотел бы оставить квартиру после смерти только гражданской жене. Что мне для этого нужно сделать? Законный брак и моя фамилия, завещание или дарственная?
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
Рекомендую Вам оформить договор дарения
Спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Если только гражданской жене, то законный брак не поможет, так как сын все равно останется вторым наследником. Завещание тоже сомнительно из-за того, что сын к моменту Вашей (извините) смерти может оказаться Вашим иждивенцем и иметь право на обязательную долю в наследстве. Поэтому договор дарения или купли-продажи, в которых я Вам настоятельно рекомендую предусмотреть Ваше право пожизненно проживать в этой квартире.
Спросить
Уважаемая Лидия Ивановна г. Шарыпово!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:
ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).
Ваши отношения с данной женщиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!
Кроме того, при сожительстве:
- НЕТ семьи (сожитель и сожительница);
- НЕТ совместно нажитого имущества;
- НЕТ семейного бюджета и т.д.
Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга.
Но при этом, совместные дети сожителей вправе наследовать имущество умершего родителя.
Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).
Поэтому для решения данного вопроса вы вправе завещать свою квартиру своей сожительнице.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 18.10.2017 г
СпроситьЯ единственный собственник однокомнатной квартиры, хочу составить завещание. В данный момент совместно проживаю, с не зарегистрированной в этой квартире, гражданской женой (совместных детей нет). Хочу, чтобы она (гражданская жена) после моей смерти, продолжала проживать в этой квартире до конца своей жизни, а затем эта квартира перешла бы в собственность, но только к моим детям в равных долях, от первого брака. Если это возможно, то подскажите, как правильно в этом случае составить завещание? Спасибо.
Здравствуйте, Виктор Иванович!
Вы можете составить завещание где установите завещательный отказ.
Завещательный отказ - это возложение на наследника (наследников) исполнения за счет наследства какой-либо обязанности. То есть, Ваша квартира перейдет в собственность к наследникам, но они будут обязаны предоставить Вашей гражданской жене на период жизни (или иной срок) право пользования этим помещением или его частью.
СпроситьКак мне выписать человека из квартиры, он мне не муж, квартира моя собственность, прописаны в ней только двое несовершеннолетних детей, моих, и мужчина, бывший мой гражданский муж, как мне его выписать? Он не имеет права собственности на квартиру.
Путем подачи искового заявления в суд с приложением пакета документов-доказательств по иску
Спросить
Суд не рассматривает вопросы снятия с рег. учёта.
А вот ФМС на основании решения суда о ВЫСЕЛЕНИИ обязана СНЯТЬ с рег. учёта.
СпроситьУ меня в собственности до брака была квартира, после вступления в брак я ее продала и купила за эту же сумму другую квартиру. По закону муж теперь является моим наследником. Свою квартиру он оставил своим детям. Я хочу, чтобы он не имел право на мою квартиру так как хочу завещать ее своим детям. Что нам нужно сделать? Собственник я,муж и мои дети зарегистрированы в моей квартире.
Здравствуйте. Составляйте завещание на ваших детей- в этом случае муж не будет иметь права на долю от наследственного имущества.
Статья 1119. ГК РФ
Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Спросить
Раиса, здравствуйте!
Вам необходимо составить с супругом брачный договор, либо соглашение о разделе общего имущества, и удостоверить их у нотариуса.
СпроситьКвартира приватизированна в равной доли на отца и мать моего мужа? Также в этой квартире прописаны мой муж, его брат, и родившийся сын брата. Я живу с мужем в гражданском браке, наша дочка прописана на моей жилплощади.
1. После смерти родителей мужа - кто будет иметь право на наследство квартиры, и в каких долях?
2. Если родители мужа оформят завещание на брата мужа, будет ли мой супруг иметь права на наследство? И смогут ли они его выписать?
3. Если что-то случится с моим гражданским мужем, будет ли иметь право моя дочь по наступлению 18-тия право на долю в квартире, если они оформят завещание на брата мужа?
Татьяна, их дети и если живы. родители, наследники 1 очереди. Если оформят завещание на брата. то Ваш сожитель не будет иметь в квартире доли.и Ваша дочь, также не будет иметь такого права. Но ответ не однозначен, и ситуации бывают просто непредсказуемые.
СпроситьУ меня в собственности имеется однокомн. Квартира. Я живу в гражданском браке с женщиной (детей нет). Хочу завещать ей квартиру полностью. У меня есть мать пенсионерка и брат (бывший военный) на пенсии в отставке. Как распределятся доли квартиры по завещанию гражданской жене и родственникам? Спасибо.
Вы можете написать завещание, но согласно ст. 1149 ГК РФ нетрудоспособные родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Таким образом, Ваша мама, так как она является нетрудоспособной , при условии, что у Вас нет других наследников первой очереди (дети, супруга, отец) сможет наследовать 1/2 часть Вашего имущества, даже при наличии завещания на Вашу гражданскую супругу.
Если же брат не менее года до открытия наследства будет находиться на Вашем иждивении, независимо от того, проживает он совместно с Вами или нет, он так же будет иметь право на обязательную долю в наследстве.(т.е. матери и брату достанется по 1/4 доли)
СпроситьЯ имею в собственности квартиру и хотела бы, чтобы в случае моей смерти эта квартира осталась только моей дочери, которая там прописана со своим сыном - моим внуком. У меня есть еще муж и сын, которые имеют в своей собственности свои квартиры. Подскажите как это лучше сделать? Еще одна квартира приватизирована мной, мужем и сыном на нас троих. Могут ли они претендовать и на долю в моей квартире, где прописана дочка? Может тогда мне оформить квартиру на нее в дар?
Уважаемая Татьяна!
Лучше всего оформить завещание, так как дочь прописана в этой квартире, то налог при вступлении в наследство ей платить не придется. Муж и сын смогут претендовать на обязательную в наследстве при условии, что они к моменту открытия наследства станут нетрудоспособными, например, муж достигнет пенсионного возраста. Это означает, что у него будет право на половину той доли, которую он получил бы при наследовании по закону. По закону имущество делилось бы между мужем и детьми поровну. Это означает, что обязательная доля т.о. составит половину от 1/3. В иных случаях претендовать на наследство они не смогут.
С уважением,
СпроситьВо-первых необходимо определиться с приобретением квартиры - если она приобретена во время брака по возмездной сделке, то является общей собственностью супругов. Нотариус выделит долю супруга независимо от завещания супругу - 1/2.
Остальное перейдет по наследству.
При наличии завещания перейдет к наследникам, указанным в нем, за исключением обязательной доли.
Доли в приватизированной квартире являются личной собственностью супруга.
Кстати, зачем все время называться разным именем и писать разный город проживания - качество ответов от этого не изменится.
Спросить
Вы можете составить завещание в пользу дочери. Однако имейте в виду ст.1149 Гражданского кодекса, согласно которой несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Если Вы хотите полностью застраховать квартиру от перехода в собственность кого бы то ни было помимо дочери, Вы действительно, можете оформить квартиру на не, например, по договору дарения. С уважением,
Спросить
