Как расторгнуть договор с недобросовестной риэлторской компанией и избежать возмещения затрат?

Мы заключили договор с риэлтовской фирмой по вопросу продажи своей и покупки себе другой квартиры. Они сами помещали рекламу на продажу нашей квартиры. Был найден покупатель нашей квартиры и внесен аванс, аванс по договору вносится на 1 месяц, срок аванса истек, но себе квартиру мы не сумели подобрать. Фирма снова публиковать объявление о продаже нашей квартиры не хочет. Имеем ли мы право опубликовать рекламу на продажу нашей квартиры самостоятельно? Спасибо.

Заключила договор с агенством о продаже своей квартиры и покупке для себя другой. Вариант такого обмена подобрали агенство. Заключили предварительные договора, о том что я покупаю квартиру, а другой на покупку моей квартиру. По этим договарам я внесла аванс агенству 10000 руб для обеспечения интересов собственника, у которого покупаю квартиру. И за мою квартиру внесли агенству аванс. Теперь я отказываюсь покупать квартиру и продавать свою. Собственник у которого я должна была купить квартиру, собирался покупать себе тоже квартиру через ипотеку, он отдавал свои документы на рассмотрение в банк. В договоре сказано что при отказе Покупателя от заключения основного договора аванс не возвращаеться и все. Могут ли все задействованные агенства в этом деле и собственник у которого я передумала покупать квартиру предьявить мне через суд какие-либо претензии.

Очень нужна ваша консультация. Два дня назад заключили в фирме с покупателями нашей квартиры предварительный договор купли-продажи. Себе варианты еще не подобрали (в договоре этот момент указан). Предварительный договор заключен сроком на 10 дней. Время идет, но наш риелтор не может показать нам ничего, что удовлетворяло бы наши потребности. Если по истечению 10 дней мы не подберем себе подходящий вариант, должны ли мы будет платить нашему покупателю неустойку? Т.к не можем подписать генеральный договор в силу обстоятельств того, что наш риелтор не подбирает нам обговоренное в договоре жилье, либо мы просто можем вернуть задаток покупателю, т.к. ведь данная ситуация сложилась не по нашей вине? Благодарю!

Продаем квартиру, наши покупатели внесли аванс и взяли с нас расписку в получении аванса. Мы в свою очередь нашли себе новую квартиру, внесли этот аванс уже нашим продавцам. Те составили с нами договор с печатью что получен от нас аванс и в случае отказа возврату не подлежит. Через 2 недели наши покупатели отказались от покупки нашей квартиры и просят обратно вернуть их аванс. Могут ли они подать на нас в суд и выиграть его? квартира наша на сегодняшний момент не продана-висит на продаже. Заранее, спасибо!

Обратились в риэлторовское агентство, чтобы оно помогло нам продать нашу квартиру и купить новую. Стоимость услуг этого агентства 20 тысяч рублей. Согласно договора - 10 тысяч предоплата и 10 тысяч после совершения сделки. Мы самостоятельно нашли покупателя на нашу квартиру и самостоятельно нашли ту квартиру, которую хотели купить. До момента подключения этого риэлтора, наши покупатели были согласны на нашу квартиру и все шло хорошо, но после того, как этот риэлтор подключился, взял предоплату с нас, наши клиенты на следующий день сразу же отказались (как мы предполагаем, наш риэлтор предложила им вариант из своей базы квартир (т.к. за эту сделку она получит 50 тысяч рублей)). В итоге, нашу квартиру не купили, мы внесли уже залог за новую, которую хотели купить, (НО, хорошо, что нам этот залог вернули). В итоге, этот риэлтор абсолютно ничего не сделал нам и мы попросили вернуть оплаченную нами ему сумму в размере 10 тысяч рублей. Этот риэлтор отказывается нам ее возвращать, так как говорит, что не должен. Помогите, пожалуйста, как быть? Заранее большое спасибо!

Мы через риэлтора нашли покупателя на нашу квартиру, покупатель уже внёс залог риэлтору за квартиру! Договор мы не заключали, сделали только ксерокопии документов на квартиру! Но сложились так обстоятельства, что мы хотим отказаться от продажи! Мы риэлтору, что-то должны?

Квартира находится в ипотеке 6 лет. Сейчас за неё платить нечем. Банк подал на нас иск в суд на выселение. Нам надо быстрее самим эту квартиру продать, загасить ипотеку и купить новое жильё до суда. Нашли объявление в газете о купле-продаже не через агенство. Они заверились нашу квартиру продать. Никакого договора на продажу квартиры и на поиск нового жилья мы с ними не составляли. А они уже, как говорят, нам нашли покупателя на нашу квартиру и найдут нам другое подходящее жильё, без всяких на то договоров, и говорят, что надо всем нам побыстрее выписаться из квартиры, право на собтвенность данной квартиры имею я один, остальные члены семьи просто в ней прописаны. Могут ли они нас обмануть, т.е продать нашу квартиру, а взамен на оставшиеся от продажи квартиры деньги не искать нам новое жильё. т.е. попросту говоря, кинуть нас, взяв своё?

Мы заключили договора с фирмой о покупке и продаже жилья в г.Москве за ГЖС в сентябре 2006 года. Мы передоверили фирме право на покупку и продажу представителю фирмы. Фирмой была куплена на наше имя квартира в г. Москве, которая, как оказалось, заложена банку. Первая сделка таким образом была осуществлена. Представители фирмы нам сообщили, что для продажи жилья необходимо решение органов опёки. Решение нами было отправлено своевременно. Вторая сделка по словам представителя фирмы тоже прошла успешно и нам в течение 14 рабочих дней должны были перечислить деньги за продажу квартиры. Через 11 рабочих дней, позвонив в фирму, мы узнали, что сделка по продаже квартиры расторгнута по вине фирмы (у покупателя оказались подложные докумнты). Таким образом мы несём материальный ущерб:-квартира, купленная на наше имя в нашей собственности не находится, т.к. заложена банку (об этом мы узнали после совершения сделки по продаже)-при продаже квартиры фирма нам перечисляет сумму, указанную в ГЖС, которая значительно снизится, за счёт инфляции. Каким образом мы можем и имеем ли мы право возместить наши материальные убытки за счёт фирмы, которая на наш взгляд недобросовестно исполняет заключенный с ней договор.

Как расторгнуть эксклюзив. Заключили договор а вечером в тот же день пришёл покупатель с улицы. И денег платить за услуги нет у него. Мы и так ему в цене уступили прилично. На что она узнала что у нас есть покупатель как курица забегала требует 50 тыс как в договоре прописано. Кто хотите мол те и платите. Покупатель говорит я вас в глаза не видил ни разу. За что я вам платить буду. Теперь требует с нас. договор подписан был на квартире, не в офисе. Приехала Ксения девушка. А договор мы заключили с директором Тамарой. Я считаю что у ксении должна быть доверенность от Тамары. И то что это на квартире это тоже не правильно? Нет в договоре такого пункта для расторжения как пункт иные причины. Там либо плати либо суд. муж сначало не вчитывался. И не юридически подвязан. Приехала я с работы и изучила его. наш покупатель берет наше жильё в ипотеку собрали все документы дали нам задаток а теперь банки не пропускают нашу квартиру по причине того что эти риэлторы суют нам палки в колёса. Она повыставляла на всех сайтах нашу квартиру и по смешной цене. А банки перед одобрением проверяют все сайты не висит ли ни где наша квартира. И видят её на продаже и цену в пол миллиона меньше чем запрашивает наш покупатель у банка. И не пропускают ему в покупку нашу квартиру. На все звонки агенство игнорит нас и бросает наши звонки. Со словами до свидание встретимся в суде.