Понятие "самовольная постройка" содержится в двух нормативных документах. Пункт 1 ст. 222 Гражданского кодекса определяет ее как "жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил".

Кто может требовать сноса

Круг субъектов, которые вправе требовать ликвидации самостроя, достаточно широк. Так, иск о сносе самовольной постройки вправе подать:

- собственник земельного участка;

- субъект иного вещного права на земельный участок;

- законный владелец земельного участка;

- лицо, права и законные интересы которого нарушаются сохранением самовольной постройки;

- прокурор (в интересах общества и (или) государства);

- уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом (орган, обладающий полномочиями по распоряжению земельным участком, и орган, полномочный выдавать разрешения на строительство).

Спросить

Пожаловаться

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Как узаконить участок для капитального гаража и получить разрешение на подключение к электричеству?

У меня есть разрешение на установку металлического гаража, на земельном участке предоставленном Учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования для целей установления металлических гаражей. На этом месте я построил капитальный гараж и хочу узаконить данный участок чтобы взять разрешение на подключение к электричеству т.к. металлическим гаражам разрешения не дают в энергосбыте. Что посоветуете?

Нужно ли разрешение на установку металлического гаража без фундамента на своем земельном участке?

Перегородка между Европой и Британией в Ла-Манше - каковы плюсы и минусы?

Я получила разрешение в администрации на установку временного металлического гаража. Нужно ли регистрировать его в росреестре? Гараж хочу продать, что нужно для купли-продажи?

Как получить разрешение на аренду земли для установки металлического гаража в Крыму и указать правильное целевое назначение земли

Крым. Как получить разрешени, на аренду земли, для установки металического гаража? Как должно звучать, целевое назначение земли? Гараж, планируется, не на придомовой территории.

Снос металлических гаражей в связи с благоустройством территории и требования к разрешительным документам для установки

В связи с благоустройством территории около дома решили сносить металлические гаражи, а также администрация района уведомляет, что необходимо предоставить разрешительные документы на установку металлического гаража установку этого гаража. Какие это документы?

Инвалиду отказывают в оформлении земли для установки гаража - какие варианты?

Разрешение на установку металлического гаража выдано инвалиду армии в 1990 году. КУМИ отказывает в оформлении земли инвалиду. Земля государственная, без кадастрового номера. Что делать инвалиду?

Оформление перехода права собственности на гараж после смерти владельца

В нашем многоквартирном доме 9 владельцев получили разрешение на установку металлического тента-укрытия (ракушки) около дома. Разрешение на установку гаража получала мать, которая сейчас умерла. В свидетельстве на наследство гараж не указан, т.к. на него нет свидетельства регистрации права. Сейчас этот гараж наследница продаёт. Каким документом можно оформить переход права собственности?