Как разделить доли от квартиры между бывшим мужем и подругой после смерти родственницы?

22.05.2008, 01:08

• г. Мурманск

Моей подруге, Антонине, родственница бывшего мужа Антонины завещала однокомнатную квартиру и все имущество в этой квартире. У родственницы был по паспорту (штамп ЗАГСа) муж, но жили они каждый в своей квартире. Родственница умерла 1 декабря 2007 г. Документы по завещанию Ант. стала оформлять, и выяснилось, что и муж умершей тоже оформляет. По факту нотариус сказала, что оба они имеют равные доли от квартиры. Но ситуация здесь между ними складывается не мирная. Вопросы: что могут сделать обе стороны со своими долями от квартиры?, что будет с долей мужа умершей после его смерти? Обязана была или нет нотариус, оформлявшая завещание на квартиру, задать вопрос, что есть ли родственники, которые могут претендовать на квартиру?. Потому что, оказывается, завещатель квартиры могла в этом завещании лишить мужа (за его поведение) всякого претендования на квартиру. Это я уже узнала из интернета, помогая Ант. с оформлением док-тов, но было уже поздно, в завещании лишения не было. Заранее спасибо. С уважением Людмила, г. Мурманск.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

23.05.2008, 09:44,

г. Рузаевка

Уважаемая Людмила!

Поскольку квартира будет находиться в долевой собственности распоряжаться ей сособственники могут только по соглашению между собой. Владение и пользование долями также осуществляется по соглашению сторон, а в случае его недостижения - в порядке, устанавливаемом судом. (ст.246-247 Гражданского Кодекса РФ).

В случае смерти одного из сособственников его доля переходит по наследству к лицам, указанным в завещании, а если такового нет, к наследникам по закону.

Хотелось бы обратить Ваше внимание, что в случае намерения одного из сособственников передать право собственности другому лицу по возмездной сделке (купли-продажа, например) другой сособственник имеет преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ).

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59