Заголовок - Запрос на подсказку по формулировке доверенности для управления квартирой

Хочу сдать квартиру, просят доверенность. Мол зальют или менты придут, что они не просто так в кв. Прислали шаблон. Прошу прочесть и подсказать какие формулировки добавить убрать, чтоб они не зарегистрировались, продали, вступили в наследство (кв на 6 месяцах сейчас по наследству, я наследник). Спасибо.

Может стоит вместо Управлять заменить слово и тд

Я такой то такой-то, такому то такому то...: управлять КВАРТИРОЙ, находящейся по адресу: город Москва, Сиреневый бульвар, дом 66 (шестьдесят шесть), квартира 150 (сто пятьдесят), для чего предоставляю право быть моим представителем во всех организациях и учреждениях г. Москвы, в том числе в ДЕЗ, РЭУ, ЖЭК, ЕИРЦ, ИФНС, ГУ ИС, МФЦ, по всем вопросам управления указанной квартирой, для чего предоставляю право подавать и получать необходимые документы, производить необходимый ремонт, следить за порядком, иметь свободный вход и доступ, оплачивать коммунальные платежи, вести переговоры, без права продажи или иного отчуждения указанной квартиры, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

Доверенность выдана сроком на три месяца, полномочия по настоящей доверенности не могут быть передоверены другим лицам.

Содержание статей 185-189 Гражданского кодекса Российской Федерации доверителю разъяснено.

Содержание настоящей доверенности доверителю зачитано вслух.