Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить наследственные права - оформление квартиры в кооперативе при наличии двух детей от разных браков
₽ VIP

30.05.2008, 13:43
• г. Москва

В кооперативной квартире, приобретенной в браке прописаны мы с мужем, наша общая дочь и моя старшая дочь от первого брака. Пай полностью выплачен, справка о выплаченном пае выдана на имя мужа, свидетельство на право собственности не оформлено. Я хочу, чтобы в случае чего, половина квартиры досталась моей старшей дочери. Как это лучше сделать? Оформить завещание, договор дарения или еще как-то? Нужно ли при этом делить квартиру на доли между мной и мужем? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Ирина, добрый день!

Для того чтобы оформить сделку дарения Вам надо выделить свою 1/2 доли и получить на нее отдельное свидетельство.Если по каким-то причинам Вы этого сделать не хотите,то можете оставить завещание в пользу вашей старшей дочери.

С уважением,

Спросить

Ирина, добрый день!

Для начала нужно оформить право собственности. В связи с тем, что имущество вы приобрели в период брака, оно является общей совместной собственностью супругов. Затем выделить вашу долю. При согласии мужа, можно составить соответствующее соглашение у нотариуса, и получить на долю свидетельство о праве собственности. Затем, вы можете совершать в отношении принадлежащей вам доли любые сделки. Удачи.

Спросить

Уважаемая Ирина!

Распорядиться долей в квартире, приобретенной в период брака возможно только с нотариально удостоверенного согласия супруга. Подарить при жизни долю дочери можно, если есть согласие с супругом. Тогда можно просто оформить квартиру полностью на него, а затем он дарит 1/2 долю Вашей дочери.

Если Вы оформите квартиру в равных долях, то для сделки дарения, необходимо будет нотариальное согласие супурга. Если его согласия не будет, то можете завещать свою долю по своему усмотрению. Но если на момент смерти муж или вторая дочь будут нетрудоспособны в силу возраста или болезни, то они будут иметь право на обязательную долю. Удачи Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вера
23.04.2014, 13:14

Оформление свидетельства о собственности на кооперативную квартиру - необходимые документы и порядок действий

Мы с мужем живем в кооперативной квартире, которая оформлена на мужа. Он является членом ЖСК. Пай выплачен в браке полностью. Прописана еще дочь. Свидетельства о праве собственности не оформлено. С чего начать оформление свидетельства о собственности и какие документы нужно предоставить? Какие права на квартиру у дочери?
Читать ответы (2)
Разумная Оксана Юрьевна
02.07.2015, 04:05

Как восстановить утерянные документы на прописку в кооперативной квартире?

Прощу помощи. Мой отец прописан в кооперативной квартире. Квартира досталась ему по обмену ещё в 85 году. Сейчас выясняется, что документы на квартиру утеряны. В кооперативе дали справку о выплаченном пае, но пай выплачен в 84 году ещё предыдущим хозяином квартиры. . Как восстановить документы? С чего начать?
Читать ответы (1)
Екатерина
21.02.2014, 19:15

Требования при составлении договора дарения на основании свидетельства о государственной регистрации права на кооперативную

Свидетельство о государственной регистрации права на кооперативную квартиру выдано на основании справки из ЖСК о полностью выплаченном пае. Как правильно в договоре дарения написать на основании чего выдано свидетельство, просто на основании справки из ЖСК о выплаченном пае или надо указывать число, когда пай выплачен, или число, когда справка выдана, может кем выдана? Что правильно написать в договоре?
Читать ответы (1)
Елена
09.11.2013, 20:13

Распределение наследства при наличии квартиры в браке без завещания

После смерти пожилого человека остались квартира и наследники: супруга (наша родственница) и дочь от предыдущего брака. Как распределяются доли наследства, если квартира кооперативная, пай полностью выплачен, свидетельство о собственности на жилище получено (в 1993 г.). Завещания нет. пай на квартиру начали выплачивать не в браке, затем зарегистрировали брак в 1976 году. На момент окончательной выплаты паев умерший и его супруга были в браке. Считается ли это совместно нажитым имуществом. Как в этом случае распределяются доли наследства (квартиры)? Нужна ли справка о выплате паев или достаточно свидетельства о собственности на жилище?
Читать ответы (3)
Алёна
18.03.2014, 15:14

Как обезопасить права нашей совместной квартиры для наших несовершеннолетних детей при наличии дочери супруга от

В совместном браке приобретена квартира, собственником является муж. В квартире прописаны мы с мужем и двое наших несовершеннолетних детей? У мужа от первого брака есть дочь, которой по договору дарения он оставил квартиру. Как нужно поступить, чтобы наша квартира в дальнейшем досталась только нашим совместным детям (оформить завещание, договор дарения или что-то ещё)?Спасибо!
Читать ответы (3)
Вера
26.10.2015, 00:01

Возможно ли исключить старшую дочь от первого брака мужа из наследников в случае собственности на кооперативную квартиру?

Муж собственник кооперативной квартиры. Пай выплачен в 1992 году. У нас с мужем двое совершеннолетних детей. Но у мужа есть старшая дочь от первого брака. Я уже на пенсии. Можно ли оформить квартиру на меня, чтобы исключить дочь мужа от первого брака из наследников? Или что лучше сделать в этом случае?
Читать ответы (3)
Оксана
21.05.2014, 13:01

Потеряны документы на кооперативную квартиру - как их восстановить?

Прощу помощи. Мой отец прописан в кооперативной квартире. Квартира досталась ему по обмену ещё в 85 году. Сейчас выясняется, что документы на квартиру утеряны. В кооперативе дали справку о выплаченном пае, но пай выплачен в 84 году, по всем документам мой отец является собственником квартиры. Как восстановить документы?
Читать ответы (3)
Светлана
28.05.2008, 12:22

Как оформить право на квартиру в браке, если справка о выплаченном пае выписана на фамилию мужа

В браке куплена кооперативная квартира. Справка о выплаченном пае выписана на фамилию мужа. Свидетельсво о праве собственности на квартиру до сих пор не получено. Сейчас я хочу оформить за собой право на 1/2 квартиры, которая и так принадлежит мне по закону. Муж не хочет оформлять Свидетельство о праве собственности, мотивирую тем, что, мол, до этого жили без Свидетельства, и еще проживем. Оформлять на меня нотариальную доверенность на право оформления собственности тоже отказывается. У меня две дочери. Обе прописаны в этой квартире, но старшая дочь от первого брака и не является его дочерью и, соответсвенно, наследницей. Я хочу, после оформления за собой права на половину квартиры (по согласию мужа или через суд), подарить ее ей. Что мне делать? Как убедить (или заставить) мужа оформить право собственности хотя бы на него одного? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Анна
16.03.2016, 14:45

Наследование квартиры в кооперативе при смерти матери - особенности и распределение наследства

Кооперативная квартира, пай выплачен, оформлена в собственность моей матери. В квартире прописана она, ее муж и я. Примерно половина пая была выплачена до брака, остальная часть в браке. Как будет наследоваться собственность после смерти матери?
Читать ответы (2)
Светлан
15.07.2002, 22:35

Вопрос такой - имеет ли право бывший муж владелицы на какую-либо долю в этой квартире?

Я хочу купить квартиру. Документы - справка о выплаченном пае (1994 г.) и свидетельство о собственности (1996 г.). Владелице квартиры полностью выплаченный пай был передан от матери (есть выписка из решения собрания ЖСК). На момент передачи пая нынешняя владелица квартиры была замужем. Сейчас разведена. В квартире никто не прописан. Вопрос такой - имеет ли право бывший муж владелицы на какую-либо долю в этой квартире? И необходимо ли было согласие мужа матери на передачу пая дочери? Заранее большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)