Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры в Москве с совместной собственностью 5 иностранных граждан, включая несовершеннолетнего - возможные проблемы с органом опеки и попечительства

18.10.2002, 18:26
• г. Москва

Ситуация следующая: московская квартира находится в совместной собственности 5 человек. Четверо из пяти - граждане ФРГ, в т.ч. один - несовершеннолетний.

Квартиру надо продать. Все сособственники согласны.

Вопрос: будут ли проблемы с органом опеком и попечительства по поводу ребенка, который, НЕ прописан в квартире, а только собственник (один из).

И, вообще, добавляет ли проблем тот факт, что собственники квартиры иностранцы?

Огромное спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Алексей Алексеевич! Согласие органа опеки в отношении продажи доли несовершеннолетнего обязательно по закону(ст.292 ГК РФ) и без этого сделку не зарегистрируют. Орган опеки как правило даёт согласие на продажу только с одновременной покупкой такой же или большей доли на имя несовершеннолетнего. Если продавцы- нерезиденты РФ по уплате налогов, то есть не проживают в РФ более 183 дней в году(ст.11 НК РФ), то при продаже квартиры они не пользуются правом на имущественный налоговый вычет в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ и должны уплатить с полученной от продажи суммы, указанной в договоре 30% подоходный налог(п.3 ст.224 НК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 623 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
576
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 878 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 984 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.8 176 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 785 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
68
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.3 7 075 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 908 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Ковригина С.В.
5 3 976 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
3
показать ещё