Проблемы с оплатой и разрушение квартиры - Как заставить квартирантов оплатить долг и взыскать ущерб?

Question

Ровно год по договору сдаю квартиру, часто оплачивали позже, но оплачивали. Последние 3 месяца с задержкой на 2-3 недели. Последнюю оплаченную коммуналку приносили за июнь, потом забывали постоянно принести. Перед новым годом так и не отдали квитанции. 15.01.15 не принесли деньги и квитанции, на звонки не отвечали и вчера я сама пришла в квартиру. Что меня там ожидало: кот, собака, поломанные межкомнатные двери, проьёртый до дыр ламинат (уж не знаю как это возможно), ободранные обои, отвалившиеся дверцы на шкафу и много других приятностей. Квартирантка говорит, что денег нет, взять ей их негде. Долг по коммуналке за 6 месяцев примерно 20 000 р. Мы прикинуьи по минимуму стоимость ремонта только материалы - это ещё 20000 р. Вопрос в том, каким образом заставить квартирантов оплатить, есть ли смысл на эту сумму взять расписку и вообще в случае судебного разбирательства смогу ли я что-то получить, если квартирантка мать двоих детей, находится в декретном отпуске, в собственности никакого имущества по сути не имеет. С ней дивёт сожитель, собственно он в порывах гнева и раздолбал квартиру. Можно ли с него взять расписку и если он откажется её давать, можно ли вызвать полицию и зафиксировать порчу имущества?

Соболевская Любовь Александровна · Answer

Расписку  за ремонт  и долг по аренде  обязательно  возьмите  ,  проще  будет  в  суде  взыскать . Хотя  Вы  правы  взыскать  проще  ,чем исполнить если взять нечего ,  если расписку напишут  полиция не обязательна

Малай Ольга Николаевна · Answer

Если договор аренды не заключали, то сейчас расписку с указанием срока возврата денежных средств, хотя договор (пусть хоть и задним числом) всегда надёжнее и по условиям про имущество написать и про отделимые улучшения и про ответственность и т.п.

Проблемы с оплатой и разрушение квартиры - Как заставить квартирантов оплатить долг и взыскать ущерб?

Инвалид 2 группы - ФССП удерживают 50% из пенсии, долг по коммунальным платежам растет - что делать?

Как взыскать долг за коммунальные услуги у съехавших квартирантов?

Долг за коммуналку - как правильно оформить свою долю наследства и уменьшить долг перед родственником?

Как мне, сособственнику квартиры, добиться выселения этих жильцов и не допускать заселения квартирантов в дальнейшем?

Неплатежи, вандализм и оставленная в хаотическом состоянии квартира - возможность взыскания ущерба с бывшего жильца

Недействительность расписки - Что делать, если займодавец не указал дату и срок в расписке, и как взыскать деньги с него?

Как заключить договор с квартирантами, чтобы избежать налоговых платежей?

Проблемы с оплатой аренды - Как справиться с долгами и расхождением в договоре аренды?

Как заставить квартирантов оплатить долг за коммунальные услуги, если нет договора, есть только расписка?

Владелец продал собаку, но через два месяца ему потребовали вернуть деньги после того

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59