Насколько безвыходна такая ситуация, т.е. есть ли случаи, когда такие ситуации исправляются?

• г. Москва

У меня следующая типичная ситуация. Я, мой отец, моя мать имеем квартиру в совместной собственности - по 1/3. Я женился, хочу прописать жену. Родители, как это часто случается, против. По ЖК (ст.30-31) я, вроде, не должен спрашивать чьего-либо разрешения - на моей собственности могу прописать кого угодно. Но ГК (ст. 247) говорит, что совместное владение и использование имущества требует согласия всех собственников. Мне кажется, что владение квартирой с выделенными долями - это не совместное владение собственностью. Совместная собственность - это лопата, в котором доли не прописаны. Допустим, что если 90 м. - общая площадь, а 30 м. в ней - мои, то я, возможно, могу в судебном порядке очертить там мою территорию в терминах конкретных комнат, и делать с ними что хочу - продавать, прописывать и т.д. Вопрос мой в следующем - что нужно сделать, чтобы жена была прописана? Если даже в приватизированной квартире с выделенными долями требуется согласие других собственников на прописку супруга/супруги, есть ли возможность добиться прописки в судебном или ином порядке? Насколько безвыходна такая ситуация, т.е. есть ли случаи, когда такие ситуации исправляются? И что делать, если родители по своей прихоти звонят в милицию и просят супругу удалить за пределы г. Москвы - ведь прописки у нее нет? Ее не защитит тот факт, что она моя супруга?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Иван, здравствуйте! Ваша квартира, действительно, принадлежит всем троим (Вам и Вашим родителям) на прае общей долевой собственности, в связи с этим, распоряжение и пользование квартирой, согласно ст.ст. 246, 247 Гражданского кодекса, должно происходить только по соглашению между сособственниками. Ваши родители , если не дают согласия на вселение и регистрацию Вашей супруги, правы. Точнее, это их право - не давать такое согласие.

Ситуация очень распространенная. И выход из нее только один - разговор с родителями на тему: роидетли, я могу подарить свою одлю своей супруге или двум гражданам, один из которых позднее подарит мне ее обратно, в связи с чем, я и моя супруга станет Вашими сособственниками (Ваша треть доли поделится на двоих). Так часто и происходит. Поэтому, попробуйте объяснить ми, что, в случае расторжения брака или еще какихто неприятных моментов, Ваша супруга после расторжения брака будет выселена в "никуда", иск будет удовлетворен, а вот если она станет сособственницей квартиры, то в таком случае никто ее уже выселить не сможет. Такой способ почти всегда оказывается действенным. И не наносит вреда ни одной из сторон.

Что же касается удаления супруги из квартиры с помощью милиции - у милиции нет прав на выселение граждан, этим правом обладают только судебные приставы-исполнители по решению суда о выселении. Милиция такими проблемами не занимается. Она не выдворяет гостей из квартир. если они не нарушают тишину (кричат, гремят и т.д.)

Удачи! Пытайтесь договориться с родителями.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 122 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
473
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 090 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
378
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 974 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
766
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 646 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 011 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
493
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 749 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
220
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 946 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
351
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 932 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
38
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 453 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
380
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 148 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 626 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 578 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 100 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 892 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 3 516 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 644 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
301
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 248 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
550
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А.А.
4.9 19 974 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
379
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 25 831 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
366
показать ещё