Правомерность заключения договора купли-продажи между физическими лицами, при наличии регистрации объекта продажи на ООО, где продавец является генеральным директором

Через суд хочу расторгнуть договор купли-продажи, так как объект передан не в полном объеме. Так же договор был заключен между физическими лицами, а продавец продавал имущество ООО (где является ген. директором). Очень интересует два пункта договора продавец гарантирует что все объекты прав, имущество, материальные и нематериальные активы, а также права передаваемые в рамках договора, не имеют каких-либо обременений, не находятся под арестом, не находятся в лизинге, не переданы по договору аренды, не заложены, и не обременены иным образом и Объект не обеспечивает каким-либо образом обязательства третьих лиц В этом случае договор будет расторгнут. Вопрос: ситуация что имущество продает физ лицо, принадлежащее ООО, является ли это нарушением этих двух пунктов?

Возможно ли заключить договор купли-продажи недвижимого имущества между учредителем физ лицом и ООО где он же является генеральным директором?

ООО хочет выдать процентный займ единственному учредителю (он же ген. директор). Договор нужно заключать как между юридическим и физическим лицом? Или есть какой-то договор именно между юр.лицом и учредителем? И хотелось бы увидеть образец договора.

Заключен договор купли-продажи земельного участка с домом. Данный договор зарегистрирован в регистрационной службе. Продавец считает, что сделка, совершенна под влиянием обмана. В договоре указано, что между сторонами (продавцом и покупателем) произведен расчет в полном объеме до подписания договора купли-продажи. Между тем, фактически, никаких расчетов по договору купли-продажи не производилось. Продавец запросил выписку, выяснилось, что вышеперечисленное имущество продано (покупателем) третьему лицу. Третье лицо добросовестно приобрел имущество.

Какие требования нужно предъявить в суд? Расторгнуть договор и вернуть деньги? Или есть варианты? А как быть с третьим лицом если расторгнуть договор купли продажи? Объеме до подписания договора купли-продажи. Между тем, фактически, никаких расчетов по договору купли-продажи не производилось. Продавец запросил выписку, выяснилось, что вышеперечисленное имущество продано (покупателем) третьему лицу. Третье лицо добросовестно приобрел имущество.

Какие требования нужно предъявить в суд? Расторгнуть договор и вернуть деньги? Или есть варианты? А как быть с третьим лицом если расторгнуть договор купли продажи?

Возможен ли договор беспроцентного займа между физическим и юридическим лицом? ООО в лице ген. директора - займодавец, и сам ген. директор как физ. лицо - заемщик?

Договор залога заключен между ИП и физ. лицом. Предметом залога является автомобиль. В птс собственник авто ООО. Физ лицо указанное залогодателем является учредителем и директором ООО. Сделка зарегистрирована у нотариуса. Как можно взыскать автомобиль?

Между двумя физлицами был заключен предварительный договор (образец прилагается) купли – продажи 100% доли в ООО. Договор нотариально не оформлялся, так как участники два физлица и Основной договор по продаже доли в ООО, обязательно должен быть оформлен нотариально, согласно законодательства РФ. Продавец является единственным учредителем в Обществе. Покупатель внес задаток и первый авансовый платеж и без каких - либо причин уклоняется от исполнения предварительного договора купли – продажи доли, требуя возврата и задатка, и аванса уплаченных согласно договора. Каким способом возможно понудить Покупателя (ответчика) к исполнению обязательст по договору. По месту регистрации кого из двух сторон (продавец и покупатель) должно подаваться в суд исковое заявление?. Спасибо.

На момент заключения договора купли-продажи продавец не зарегистрировал право собственности на объект недвижимости. Суд отказывает в признании права собственности покупателем, несмотря на предоставленные документы (договор купли-продажи предыдущим владельцем продавцу, акт приема-передачи объекта между ними и т.д.). Сейчас юр. лицо, которое являлось продавцом, ликвидировано, ген. директор того предприятия умер. Как добиться признания права собственности покупателя по такому договору купли-продажи?

Можно ли заключить договор займа между физическим лицом (заимодавец) и юридическим лицом (заемщик), если это физическое лицо является единственным учредителем и директором юридического лица - заемщика? Заранее большое спасибо:)

Правомерно ли заключить договор субаренды нежилого помещения между физлицом и ООО, где это же физлицо является учредителем и директором?