Каким способом обезопасить наследование квартиры при отсутствии завещания и с равными долями наследников?

бабушка может оформить как завещание, так и договор дарение своей доли на вас, ваш сын не может претендовать на долю квартиры после смерти бабушки при отсутствии завещания, т.к после смерти бабушки наследником являетесь вы, внучка, а он является правнуком

Вы наследуете за бабушкой по праву представления своего умершего родителя. Сын "через голову" Вас наследовать не может (по закону - а по завещанию может).

лучше Вашей бабушке оформить на Вас завещание, если Вы не уверены, что Вы единственная родственница...У бабушки могли быть дети, родители, которые являлись или являются её наследниками, а в случае их смерти, наследуют те, кто явился бы наследником умерших.. Лучше оформите завещание. Ваш сын может претендовать на долю в наследстве, если находится на иждивении у бабушки.

Здравствуйте.

осле завещания его сестра сможет ли отобрать отцовскую долю, т.е уже мою 1/2 долю по завещанию отца?

-----------

нет, не сможет.

Какие нужны документы для нотариуса, для составления завещания?

-----------

паспорт наследодателя, документ, подтверждающий право собственности на имущество

Можно и без завещания,если Вы единственный наследник первой очереди.

Смотря кому Вы хотите оставить квартиру. Если сыну, то при условии отсутствия других наследников по закону у матери - родителей, других детей, нового супруга, то лучше ничего не делать - квартира перейдет по наследованию по закону сыну. Налоги он заплатит при этом наименьшие. При наследовании по завещанию налог будет намного больше.

Если хотите передать квартиру внуку, то можете написать завещание. Так как он там прописан, то от уплаты налога он будет освобожден.

Есть еще варианты - договор купли-продажи, дарения, ренты. В двух первых случаях мать сразу же перестанет быть собственницей квартиры, новый собственник может ею распоряжаться. У нее останется только право пользования квартирой. В случае ренты - квартира перейдет к новому собственнику, но распорядиться ею он может только с согласия матери или после ее смерти.

Добрый день! Завещание составлять не обязательно. Имущество в наследство сыну перейдет по закону.

Поскольку у Вас есть муж, он является одним из наследников первой очереди и по закону наследует одновременно с сыном. Также к наследникам первой очереди относятся родители. Если у Вас живы родители, они также могут претендовать на долю.

Лучше составьте завещание.

Здравствуйте!

Да, ваш сын будет наследовать по закону в первую очередь, так как в соответствии со статьёй 1142 ГК РФ он единственный наследник первой очереди. Однако во избежание возможных проблем, я советую дополнительно составить завещание, так как официальный супруг, также как наследник первой очереди может претендовать на наследство и оспорить брачный договор.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники 1 й очереди это дети, супруг и родители наследодателя.

То, что супруг по брачному договору не претендует на Вашу квартиру не лишает его права наследовать её наравне с сыном в случае Вашей смерти. И вероятно к моменту открытия наследства он будет пенсионером и будет иметь обязательную долю наследования.

Если Вы хотите что бы Ваш сын стал единственным собственником - просто при жизни подарите ему свою долю в праве собственности, так как завещание может быть оспорено.

Брачный договор теряет юридическую силу после смерти одного из супругов. Это значит, что при наследовании будут действовать нормы гражданского права. Наследовать можно всё то имущество, что закреплено за умершим супругом по условиям брачного контракта. То есть в случае смерти ваша доля войдет в наследственную массу и супруг как и сын будут являться наследниками первой очереди.

Доброго времени суток!

В первую очередь входят следующие наследники: муж/жена, дети, родители. Брачный договор нужно почитать, чтоб оценить правильность его составления. Если в брачном договоре указано, что в случае вашей смерти ваша часть собственности переходит только сыну, то тогда никаких проблем. Если же в брачном договоре судьба вашей доли собственности не указана или есть иные юридические казусы, то лучше всего составить завещание на сына. Через суд можно оспорить любой документ, но для этого нужны основания, к примеру, если документ составлен с нарушениями законодательства. В вашем случае делиться может только ваша доля, если будет делиться.

Добрый день! Доля будет унаследована по завещанию.

Если сын в настоящее время не достиг пенсионного возраста то по завещанию доля достанется внуку

Вы все правильно сделали, в вашем случае составили завещание, после смерти бабушки больше никто претендовать не будет, однако если сын является нетрудоспособным,то он имеет право на обязательную долю.

Если есть завещание, то все достанется внуку. Сын имеет право претендовать только в том случае, если завещания нет.

Здравствуйте! Если вы приватизировали на двух человек, то собственность находится в равных правах, по 1/2 доли в квартире.

Здравствуйте! Что значит какая доля положена? Если у матери и сына приватизация в равных долях, то у него имеется 1/2 доли. Он вправе ей распоряжаться.

Если квартира в равных долях значит сыну принадлежит 1/2 доли в праве собственности. При продаже квартиры сын имеет право на получение половины денежных средств.

Добрый день, Галина!

Вы сами указали, что квартира приватизирована в равных долях, таким образом, при продаже квартиры денежные средства должны быть поделены поровну.

Добрый день Галина, вашему сыну положено 1/2 доли в квартире.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Здравствуйте! В данном случае в равных долях, значит имеет 1/2 доли по данному обстоятельству

В соответствии с законодательством РФ!

Если квартира куплена до брака, то в ней нет доли супруга. Так в завещании и указывать "по 1/2 доле каждому наследнику".

Здравствуйте!

Как прописать доли в завещании, чтобы в итоге дочь и муж унаследовали по 1/2 доли?

Дети взрослые? Инвалидности нет? Если так, в завещании пишите дочери и мужу по 1/2. Сын ничего не получит.

В каких долях разделят квартиру без завещания?

В равных долях между всеми наследниками первой очереди - дети и муж.

Супружеская доля в квартире купленной до брака не выделяется ни при завещании ни без него?

Супружеской доли не будет, так как квартира куплена до брака.

Обязательная доля мужа без завещания какая?

Размер обязательной доли - не менее половины от доли, которую муж получил бы при отсутствии завещания, то есть не менее 1/6.

Составить завещание можно без информации о долях в праве собственности. ДЛя составления завещания не требуются правоустанавливающие документы, ст. 1120 ГК.В квартире купленной до брака не выделяется супружеская доля. Обязательная доля равна 1/2 от той доли, которую получило бы лицо без завещания. Без завещания разделят по 1/3 доле каждому, ст. 1142 ГК. При наличии завещания в 1/2 доле на супруга, он получит 1/2 долю. Оставшуюся 1/2 получат дочь и сын пополам, по 1/4.

Здравствуйте, Ольга! Отвечу кратко. Давайте по порядку.

1. Прописать в завещании по 1/2 каждому из указанных наследников (ст.1118-1120 ГК РФ).

2. Без завещания согласно статье 1142 ГК все трое наследники первой очереди.

3. Супружеской доли здесь нет, т.к. квартира добрачная.

1) Завещание оформляет нотариус. Он и подскажет - денег не так и мало берёт аз каждое движение...

ГК РФ Статья 1125. Нотариально удостоверенное завещание

Как завещатель хочет - так и будет написано - по 1/2 - значит по 1/2.

2) Поровну между наследниками первой очереди, то есть по 1/3 каждому, если муж переживёт и дочь с сыном будет в здравии...

3) Какая супружеская доля? Тот, кто купил до брака - полный единоличный владелец, если и иное не установлено - ст. 36 СК РФ.

4) Обязательная доля при завещании на иных лиц у пережившего мужа - 1/6 - не менее. Раз он пенсионер -

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

...

Вопрос о выделении нотариусом долей при наследовании моей квартиры. В завещании нет сына. В завещании только муж и дочь и задача, чтобы они получили В ИТОГЕ, после обязательных долей и дркюугих о которых по закону я могу не знать ПО 1/2 каждый. Я не могу написать в завещании по 1/2, т.к дочь получит меньше. Так как расписать правильно доли?

после вашей смерти, если сын единственный наследник, открывает наследственное дело у нотариуса, по истечении 6 месяцев ему выдается свидельство о праве собственности на доли, затем он регистрирует свое право, оформление наследства у нотариуса бесплатно

если он единственный наследник, он и так по закону станет собственником ваших долей, если вам не спокойно , оформите завещание. Если вы оформите договор дарения ,вы

перестаете быть собственниками и имеете право только на проживание, оформление завещания в пределах 1 тысячи рублей

при решении вопроса, что лучше, надо подумать, какие отношения у вас с сыном, его женой,

все-таки это ваше жилье

Здравствуйте. Для начала выясните почему собственницей стала, если был какой то договор передачи квартиры, то уже завещание в этой части неисполнимо

Запрос о наличии завещания может быть подан через нотариальную палату, при наличии свидетельства о смерти.