Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость оформления акта при продаже автостояночной площадки с имущественным паями

21.01.2015, 17:34
• г. Санкт-Петербург

Нужно ли при продаже имущественного пая, соответствующего одной автостояночной площадке, оформлять акт приема-передачи, если по условиям договора покупатель: а)подтверждает, что площадку осмотрел и претензий не имеет, б) до перехода права собственности вправе пользоваться этой площадкой? Уместно ли тут применять п. 1 ст. 556 ГК РФ?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В Вашем случае подписывается акт приема-передачи, предусмотренный п.1 ст. 556 ГК РФ

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ

Елена. Не знаю, что препятствует Вам исполнить предписание ст. 556 ГК, но если препятствует, то исходя из изложенных Вами обстоятельств - согласно положению абз. 2 п. 1 ст. 224 ГК РФ вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя. Однако законом или договором может быть предусмотрено иное. В частности, если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, то вещь признается переданной ему с этого момента.

Следовательно, в договоре купли-продажи отразите факт, что продаваемое имущество уже передано покупателю и находится в его владении.

Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России