Соседский магазин забрал всю вывеску, встал вопрос о правовой защите
Я собственник магазина на 1 этаже многоквартирного дома. Собственник соседнего магазина разместил вывеску на корырьке своего помещения (над входом) и полностью над входом в мое помещение. Обратился в суд. Есть шансы?
Для размещения вывески нужно решение общего собрания собственников квартир многоквартирного жилого дома.
Спросить
Татьяна, нет не нужно. Закон о защите прав потребителей, говорит об этом!!!!! вопрос в другом!!!!
Спросить
Шансы есть всегда, это смотря о чем вы будете говорить в суде и что там показывать) Обратитесь еще в управление по наружной рекламе г. Оренбурга в администрации, возможно что то вам подскажут.
Спросить
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании этой статьи вы можете обратиться в суд
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
На основании ст56 вы должны доказать в чем именно заключаются для вас негативные последствия от такого размещения вывески а вывеска вы абсолютно правы-не есть реклама
СпроситьУважаемая, Марина Владимировна!! Вы же юрист, зачем Вы отвечаете на вопросы, в которых совершенно не компетентны.Для чего мне обращаться в комитет по НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЕ? Закон о рекламе, да будет Вам известно, не распространяется на вывески, и администрация этим не занимается. И во вторых, шансы есть не всегда!!! смотря что говорить и что показывать, не ответ!!!
СпроситьУважаемая, Марина Владимировна!! Вы же юрист, зачем Вы отвечаете на вопросы, в которых совершенно не компетентны.Для чего мне обращаться в комитет по НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЕ? Закон о рекламе, да будет Вам известно, не распространяется на вывески, и администрация этим не занимается. И во вторых, шансы есть не всегда!!! смотря что говорить и что показывать, не ответ!!!
Спросить
Добрый день,Алла!
Обратитесь в администрацию за Правилами размещения вывесок на улице ,смотрите пункт примерно такого содержания "Организации, индивидуальные предприниматели осуществляют размещение информационных конструкций на плоских участках фасада, свободных от архитектурных элементов, исключительно в пределах площади внешних поверхностей объекта, соответствующей физическим размерам занимаемых данными организациями, индивидуальными предпринимателями помещений"
СпроситьСпасибо, Регина, ответ понятен, но к сожалению таких правил на территории нашего МО нет((
СпроситьНе во всех муниципальных образованиях есть такие правила-поэтому приводите другие доказательства в чем конкретно заключаются для вас отрицательные последствия от такого размещения вывески. На суде это будет первый вопрос от судьи.Поэтому если четко ,ясно и внятно не сможете ответить на такой вопрос ваши шансы выиграть дело станут равны большому НОЛЮ
Спроситьп.1 ст.9 Закона РФ "О защите прав потребителей" №2300-1 от 07.02.1992 г. предусматривает, что изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование своей организации, место ее нахождения, разместив указанную информацию на вывеске. Понятие вывески определено действующим ГК РФ, а также разъяснениями ВАС РФ и ФАС РФ: - согласно п.1 ст.1538 ГК РФ юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, могут использовать для индивидуализации принадлежащих им торговых, промышленных и других предприятий коммерческие обозначения, не являющиеся фирменными наименованиями и не подлежащие обязательному включению в учредительные документы и единый гос.реестр юр.лиц. - в соответствии с разъяснениями ВАС РФ и ФАС РФ указание юр.лицом своего наименования
В суде Вам нужно доказать что чужая вывеска над дверью Вашего магазина вводит потребителей в заблуждение о том, какая организация продает товары в этом помещении.
Спросить
Физическое лицо приобрело помещение 150 кв. м. с отдельным входом на первом этаже в здании бизнес-центра. Над входом в помещение, в пределах границ приобретенного помещения, расположена горизонтальная вывеска размером 7 * 0,8 м., которая принадлежала предыдущему собственнику и была приобретена вместе с помещением. Новый собственник сохранил конструкцию вывески, переделав только лицевую сторону на название магазина, который расположился в данном помещении. Директор управляющей компании, которая обслуживает весь бизнес-центр обратился к новому собственнику с требованием помесячной оплаты за ее размещение на фасаде здания или ее демонтажа, обосновывая тем, что все собственники имеют право на размещение рекламы на фасаде здания. Тот аргумент, что магазин имеет право на размещение вывески в пределах границ своего помещения не принимается.
Вопросы такие:
1. На какую вывеску на фасаде / козырьке здания имеет право собственник помещения на первом этаже?
2. Нужно ли платить за размещение такой вывески? Если да, то как устанавливаются цены?
3. Правомерен демонтаж вывески управляющей компанией, если она решит это сделать?
Магазин расположен на 1 этаже многоквартирного дома, Помещение в безвозмездной аренде.
Совет собственников дома хочет чтобы мы подписали соглашение о возмездном разрешении наружной рекламной конструкции (подразумевается вывеска магазина которая расположена на козырьке над входом в магазин)
У нас это вывеска магазина а не рекламная конструкция.
Здравствуйте! Открываем магазин, в арендованном помещении, на 1 этаже жилого дома. Над входом будет висеть временная вывеска - Скоро открытие! , а после начала работы горящая вывеска-Продукты, 24 часа. Есть ли необходимость согласовывать с кем нибудь установку временной и постоянной вывески или достаточно разрешения от собственника помещения?
Я являюсь собственником нежилого помещения в цокольном этаже многоквартирного дома. В этом помещении я открыл магазин. Должен ли я платить за вывеску с названием магазина?
Мы являемся юр.лицом. Планируем открыть магазин на 1 этаже жилого дома. Помещение арендуем. Прям над нашим входом находятся 2 балкона, на которых нам безвыходно нужно поведать вывеску. Собственник помещения согласовал проект вывески. Нужно ли ее согласовывать с жильцами дома и нужно ли платить за вывеску жильцам? И если нужно платить, то регламентированы ли законом тарифы?
Я открываю небольшой магазин сувенирной продукции в помещении, которое является моей собственностью и находится на 1 м этаже многоквартирного жилого дома (в Спб, спальный район). Рядом со входом в мой магазин находится вход в помещение соседа-арендатора, где он также открыл магазин, но напитков. На фасаде, за стенами которого находится непосредственно мое помещение, над входом в мой магазин и над окнами моего магазина сосед-арендатор установил огромную вывеску Напитки мира. Теперь мне не только негде повесить свою вывеску, но и складывается впечатление, что вход в мой магазин - это вход в его магазин. Что сделать, чтобы заставить его демонтировать эту вывеску и либо ее перевесить, либо заменить на вывеску меньшего размера?
Имеем в собственности нежилое помещение (магазин) на первом этаже многоквартирного дома. Над входом в магазин расположена лоджия квартиры, по обеим сторонам которой установлены вывески магазина. Новый собственник квартиры требует убрать вывески и подал жалобу в администрацию города. Насколько правомочны его требования.
Многоквартирный дом с подземной автостоянкой и торгово-офисными помещениями. 1 и 2 этажи торгово-офисные встроенно-пристроенные помещения. Я собственник помещения на 1 этаже. На козырьке между 1 и 2 этажами разместил вывеску, а ТСЖ требует плату. На каком основании?
Я собственник нежилого помещения в цокольном этаже многоквартирного дома. Могу ли собственники квартир в этом доме отобрать у меня помещение?
