Как приватизировать квартиру без прописанного брата и какие документы потребуются
Я хочу преватизировать квартиру. Сомной прописан еще брат. Брат не живет уже 15 лет по месту прописки, все это время я за квартиру платил один. Знаю что брат был женат и развелся. Где он сейчас находится не известно. Есть ли возможнасть преватизировать квартиру без него? И что для этого надо?
Без него нельзя. Вам надо было заняться его выпиской через суд, раз он столько не живет.
Спросить
А сколько длятся суды по выселению? Успею до 1 марта,когда закончится приватизация.
Спросить
Не успеете к сожалению . Возможно еще продлят приватизацию , подавайте в суд о выселении а затем на приватизацию .Будут вопросы обращайтесь , поможем написать иск в суд , мы находимся в Санкт-Петербурге
Спросить
Вам нельзя обращаться в суд с иском о выселении брата! Нельзя выселить того, кто НЕ проживает в жилом помещении...Суд откажет в иске о выселении скорее всего...
Вам надо обращаться в суд с иском о признании брата прекратившим право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета...
Если даже срочно обратитесь в суд, то до 01.03.2015 г. судебное разбирательство не окончится....
Если цель - приватизация, то обратившись в суд, подайте заявление о приватизации....до 01.03.2015 г.......
Возможно это поможет...
Виртуально помочь Вам в полном объеме правильно не возможно....ВСЕ виртуальные консультации приблизительны....
СпроситьДо 1 марта конечно не успеете. Но совершенно очевидно, что по тем делам, которые связаны с судами приватизация через суд будет возможна и позже.
Спросить
Жена, моего брата тайно приватизировала квартиру на себя (мой брат в это время был прописан у нашей матери). Его жена работала в регистрационной палате. О приватизации брат узнал, когда все уже было сделано. Эту квартиру получала наша мать, мы там родились, а брат все время проживал там и сейчас живет. Полгода назад жена от него ушла и уехала в др. город, но они ещё не разведены. Сейчас мой брат снова прописан в этой квартире (жена дала разрешение на прописку). Можно ли оспорить эту приватизацию и какие доки и справки надо собрать моему брату?
Если на момент приватизации квартиры в ней никто кроме жены брата не был зарегистрирован, то оспорить приватизацию невозможно.
п. 1 ст. 2 Закона "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ":
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
п. 3 ст. 83 ЖК РФ:
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Соответственно выписавшись из квартиры, ваш брат сам расторгнул договор, а соответственно на момент приватизации не имел право в ней участвовать.
Спросить
В приватизации могли принимать участие только зарегистрированные в квартире граждане.
Кто на момент приватизации был зарегистрирован в квартире?
Сам факт того, что квартира выделялась Вашей матери, значения для приватизации не имеет.
Для оспаривания сделки (приватизации) необходимы основания, предусмотренные законодательством, равно как и существует срок исковой давности.
Спросить
Сложно сказать, каким образом совершена приватизация. Все ли дело в том, что указанная гражданка работает в Росреестре. Еще может иметь значение момент , когда ваш брат снова зарегистрирован в квартире. Уточните этот момент, и можно будет более точно судить о возможности оспаривания приватизации.
СпроситьЛариса Дмитриевна, здравствуйте! Вы сами написали, что на момент приватизации Ваш брат не был зарегистрирован в данной квартире. В связи с этим его супруга и приватизировала квартиру без его согласия в свою единоличную собственность. Формально - никакого нарушения нет. Если брат и на момент приватизации там проживал, из квартиры не выезжал, то не понятно, зачем он снимался с регистрационного учета и регистрировался у мамы.
Конечно, регистрация всегда вторична, первично - право пользования жилым помещением, и брат продолжал пользоваться этой квартирой и на момент приватизации (если он там проживал). Обращаться в суд с иском о признании договора передачи недействительным, конечно, можно, но, полагаю, что шансы, к сожалению, равны практически нулю... Если, все-таки, соберется - то кроме иска и квитанции об оплате гос. пошлины, нужно взять выписку из ЕГРП. А архивную выписку из домовой книги можно ходатайствовать, чтобы запросил суд. Главное - как брат будет доказывать, что он не покидал данную квартиру, снятие с регистрационного учета было формальным (зачем? - нужно объяснить). Но, повторюсь, что шансы просто мизерные-мизерные...
Хороший подарок Ваша семья сделала супруге брата...
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ моего брата есть двухкомнатная квартира, которая находится в его собственности. В ней живет его жена и несовершеннолетняя дочь. Прописаны брат и его жена. Дочь прописана отдельно у бабушки с дедушкой. Договор купли-продажи был заключен в то время, когда брат с женой находились в зарегистрированом браке (то есть, насколько я понимаю, собственность совместная)
Брат уже более 3 лет не живет в этой квартире, живет в другой семье, брак не расторгнут. За квартиру платит жена брата и наши родители (у которых и прописана дочь брата), брат платит алименты, но не официально, т. к. брак не расторгнут, и не регулярно.
Жена брата сказала, что по новому законодательству она может выписать брата с этой площади, т. к. он не живет, за квартиру не платит, и вообще он уже не является членом их семьи. Реально ли это? Действительно ли такое решение может быть вынесено судом? При этом все это время частичное содержание и обучение их дочери, частичная оплата квартиры и всяческая материальная помощь осуществляется нашими родителями (свекр и свекровь)
Квартира находится в совместной собственности супругов до официального расторжения брака и раздела имущества нажитого в браке. Даже если Ваш брат в квартире не проживает, ни кто, даже суд не вправе лишить его собственности. Он вправе, как снятся с регистрации, так и вновь зарегистрироваться в квартире без согласия жены. Так, что ему волноваться по данному вопросу не надо.
СпроситьУ нас есть в Лобне квартира, в ней прописаны: я, брат, моя дочь, и квартиросъемщик-отчим. В этой квартире живет один отчим. За квартиру он не платит. Мы не живем в ней уже более 10 лет. Еще в этой квартире прописан мужчина, его прописал отчим (за деньги) более 15 лет назад. Этот мужчина никогда в квартире не жил и не платил за квартиру. Мы с братом хотим приватизировать квартиру. Подскажите, пожалуйста с чего нам начать и каков должен быть наш план действий. И надо ли нам выплачивать не наши долги по этой квартире?
Если Вы не проживаете в квартире, то обязаны платить только за ремонт и содержание общего имущества
Спросить
Чтобы приватизировать жилье долги погашать придется. Чтобы снять с учета этого мужчину нужно заявить в суде иск о признании его утратившим право пользования жилья. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Обращайтесь поможем с иском
Спросить
Добрый день, приватизация возможна с согласия всех зарегистрированных лиц.
Вам необходимо в судебном порядке признать неприобретшим право пользования этого мужчину, со снятием с регистрационного учёта. Коммунальные платежи необходимо будет заплатить и вселиться в квартиру, привезти свои вещи, чтобы отчим не попытался признать Вас утратившими право пользования.
Алгоритм действий: вселиться с вещами, начать оплачивать коммунальные платежи, поговорить с отчимом про приватизацию.
Обратиться к юристу для решения вопроса по снятию с регистрационного учёта постороннего человека.
СпроситьИзвините, что я Вас беспокою. У нас такая ситуация, есть две квартиры, в одной из них прописана мама, и квартира эта приватизирована (это квартира однокомнатная). И в ней проживает мой брат (он был женат, а сейчас развелся, и у него двое детей (11 лет и 6 лет), его бывшая жена в месте с детьми живет у своей мамы).
И есть вторая квартира, она двух комнатная. В ней проживают три человека я, мама, и папа (но прописаны я, папа, брат, и его сын (11 лет)) и эта квартира не приватизированная. И мы хотим ее приватизировать, но без брата и его сына, чтоб у них не было доли.
И вот мы сейчас хотим из двух комнатной квартиры выписать брата его сынам и прописать в однокомнатную квартиру.
Елена, ситуация очень сложная. Вам необходимо искать компромисс путем переговоров.
Спросить
Вы не сможете выписать брата и его сына. В принципе, брат может отказаться от долив приватизации, а не сына доля будет выделена обязательно. А стоит ли вам вообще приватизировать двушку?
СпроситьЕлена, я же говорил, что тут нужен индивидуальный подход, готов его с Вами обсудить.
СпроситьДмитрий Николаевич, и даже через суд не получится выселить брата и его сына. Брат не против, чтоб его прописали в однокомнатной квартире.
СпроситьМама с братом прописаны в однокомнатной квартире. Мама хочет приватизировать квартиру а брат не хочет. У него нет паспорта (брату 26 лет) он не где не работает и не платит за квартиру и уже давно в этой квартире не живет. Каким способом можно выписать брата из этой квартиры и приватизировать её.
Каким способом можно выписать брата из этой квартиры и приватизировать её.
---сами брата с регучёта не снимите. нужно обращаться к собственнику жилья в администрацию и просить их обратиться в суд с исковым заявлением о неоплате услуг ЖКХ в течении 6 месяцев в отношении брата.
СпроситьХочу приватизировать квартиру, но не знаю, где проживает брат, который там прописан, без него никак не приватизируешь, что делать в этой ситуации? В квартире прописана я и брат.
Здравствуйте! Если брат в квартире не проживает, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования и проживания. На основании решения суд брат будет снят с рег. учёта (выписан) и Вы сможете приватизировать квартиру.
СпроситьПрошу вашей помощи.
У меня такая ситуация: Я прописан в муниципальной квартире где также прописаны еще 5 совершеннолетних человек (моя Бабушка (ответственный квартиросъемщик), брат, жена брата, двое совершеннолетних детей брата).
Брат и его семья в конфликте со мной по причине желания занять ими в единоличное пользование (владение) всю 3-х комнатную квартиру. В связи с этим отказываются от согласия на прописку моей жены в этой квартире. Согласие необходимо из-за того что по нормам не хватает кв.м. по количеству прописанных людей в квартире и общей площади квартиры.
Жене срочно требуется прописка т.к. квартира в которой она прописана сейчас продана. Другого места для прописки и проживания у нее нет, только со мной.
У нас с женой есть общий несовершеннолетний ребенок, которого я по закону прописал без согласия остальных прописанных в квартире.
Бабушка (ответственный квартиросъемщик) не против прописки моей жены.
Знаю что для решения этого вопроса надо обратится в городскую администрацию района с заявлением, но не знаю как и о чем лучше писать в заявлении, для того чтобы вопрос был решен положительно в мою сторону.
Буду очень благодарен всем кто хоть как то поможет.
Здравствуйте!
Согласие всех прописанных в квартире - обязательно!
без этого Вы свою жену в квартиру не зарегистрируете!
Да и через суд, маловероятно, что пропишут.
Спросить
Я прописала брата в своей квартире в Москве, а он потом без моего разрешения прописал туда ребёнка. Сейчас этой дочери 16 лет, и она уже лет 10 живёт в Германии со своей матерью, брат развелся с ней. Брат тоже много лет не живёт в этой квартире, а где то у новой жены. Я хочу продать квартиру и для этого выписать и брата и его дочь. Как мне действовать?
Подайте в суд по месту нахождения имущества (квартиры) иск о снятии с регистрационного учета брата и его дочери. Основания в иске укажите фактическое не проживание и не участие в содержании имущества обоих лиц. Укажите так же фактические причины фиктивной регистрации, которые вы указали в вопросе. Не теряйте время, так как на принятие иска и рассмотрение судом, а так же вступление решения суда в законную силу потребуется от 6 до 12 месяцев.
СпроситьМне 22 года замужем у мужа в собственности есть жилье (он прописан в нем) сейчас находиться в местах заключения, брату 25 лет не женат, но имеет двоих детей, один из детей (второй ребенок и брат прописан в этой квартире), на брата выдан ордер. Еще прописана бабушка у нее в собственности ничего нет. Можно ли приватизировать квартиру на четверых (меня, брата, племянника и бабушку)? И что для этого нужно от отдела опеки и т.п.?
все, кто зарегистрирован в квартире, имеют право принять участие в приватизации. из отдела опеки ничего не нужно.
СпроситьНесовершеннолетний сын имеет приватизацию у своего отца (моего бывшего мужа). В настоящее время проживает со мной в муниципальной квартире, где и прописан. Там же прописана я, и мой брат. Хочу приватизировать на брата эту квартиру. Не будит ли прописка моего сына в этой квартире, являться препятствием для приватизации. Что надо сделать если всё же такие препятствия возникнут.? можно ли приватизировать квартиру,?
Нет, не будет. Ребенок использовал свое право на приватизацию. Поэтому, Вы можете приватизировать квартиру без его участия. Но... у ребенка будет пожизненное право пользования этой квартирой. И даже если Ваш брат в будущем захочет ее продать, то выселить и выписать из- нее ребенка будет невозможно. Соответственно купить такую квартиру вряд ли кто-то захочет. Разве, что за 1/3 от ее реальной цены.
Спросить
