Возможности приватизации для военнослужащего запаса семьи из 4 человек, имеющей 1-комнатную квартиру в Москве и ожидающей улучшение жилищных условий и получение еще 1-комн
Военнослужащий запаса. Семья-4 чел. (2 несовершеннолетних до 14 лет). Имею 1-комн. Кв. в Москве (соцнайм). Состою в очереди на улучшение жил. условий на получение еще 1-комн. Кв. в Московской обл. Обещают в феврале 2015 г. Какие варианты приватизации в данном случае? Имею-ли я, как квартиросъемщик приватизировать 2 квартиры?
Проживаем в квартире общей площадью 60 кв. м. Квартира муниципальная, ответственный квартиросъемщик моя свекровь. На данной жил. площади зарегистрированы и проживают 11 человек, 5 из которых несовершеннолетние дети.
1. свекровь
2. ее старший сын и его семья (жена, 2 дочери и внук)
3. ее младший сын и его семья (жена и 3 детей от 0-6 лет) - наша семья.
Старший сын со своей семьей, стоит в очереди на улучшение жил. условий с 2005 г, внук в очередь не включен.
Я прописана с 2011 г. Может ли мой муж встать на на учет по улучшения жил условий без меня? Какие есть еще варианты?
Могу подтвердить проживание в Москве с 2007 г свидетелями и трудовой книжкой.
Живу в служебном жилье (принадлежит муниципалитету) Нахожусь на пенсии по возрасту. В переводе в соцнайм для приватизации отказано. Состою на очереди нуждающихся в улучшении жил. условий. Как приватизировать квартиру?
Определитесь с тем является ли в действительности жилье служебным.
Получите выписку о зарегистрированных правах. Если собственником является город или муниципальное образование, то фактически вы пользуетесь жильем на основании социального найма.
Учитывая, что приватизация скоро закончится, рекомендую сейчас обратиться с заявлением о передачи жилья в собственность в порядке приватизации.
Если вам будет отказано, то останется шанс признать право собственности в судебном порядке.
СпроситьСтою на очереди по улучшению жил. условий. В случае приватизации комнаты в коммунальной квартире будут ли какие-нибудь ограничения в получении квартиры? И изменятся ли условия предоставления квартиры?
Уважаемая Вероника, имеет значение не то, находится жилое помещение в собственности или занимается на основании договора соц. найма, а то, является ли лицо "нуждающимся в улчшении жилищных условий" - т.е. "метраж" этого дилого помещение и статус малоимущего (по общему правилу). Если Вы приватизируете комнату, в которой до этого проживали на основании договора соц. найма, Ваша обеспеченность жильем не изменится - следовательно, с "очереди" Вас не "снимут". Но, несмотря на это, по некоторым обстоятельствам не рекомендуется приватизировать занимаемое ж\п в случае, если в скором времени возможно предоставление квартиры по очереди. Во-первых - при предоставлении Вам предложат либо передать уже приватизированную комнату в собственность города, либо "уменьшат" размер предоставляемой квартиры на размер этой комнаты. Во - вторых - какой бы вариант из первого пункта Вы ни выбрали, возникнет ситуация, при которой Вы уже использовали свое право на бесплатную приватизацию - следовательно, приватизировать полученную квартиру бесплатно Вы не сможете. Сейчас срок бесплатной привыатизации установлен до марта 2010 г., но он может быть и продлен. Если Вы уверены, что квартиру "по очереди" в ближайшие год-два Вам не предоставят, то смысл приватизировать комнату есть (закрепить за собой хотя бы какую-то недвижимость), ес же это планируется в скором времени, то приватизировать комнату не рекомендуется. Удачи.
СпроситьНаша семья (13 человек) состоит на учете нуждающихся в улучшении жил. условий с 96 г. в 2009 году семье из 5 человек предоставили жилое помещение по программе Молодая семья без снятия с учета.
Остальная часть семьи в ожидании на улучшение жил. условий, но продвижения никаких нет, Департамент Жилищной политики предлагало варианты, но все варианты были при условии снятия семьи из 5 человек с учета на улучшение жил. условий.
Данная семья наотрез отказывается сниматься с очереди!
Так же, данная семья отказывается от предоставления документов об оплате ком. платежей и за нее приходиться платить там, где она прописана!
После чего мы узнали, что за квартиру они не платят и образовался большой долг за ком. платежи.
Было самостоятельное обращение В ЕИРЦ о получении справки об неуплате ком. платежей, но нам было отказано и порекомендовано обратиться в суд за запросом на получение данной справки.
Как получить запрос из суда на получение справки об неуплате ком. платежей?
Добрый день Наталья.
Без предъявления иска суд не выдает запросов на получение нужной Вам справки.
Вам необходимо обратиться в ЕИРЦ с письменным заявлением на выдачу справки и получить офоициальный отказ в предоставлении справки, который можно обжаловать в суд в порядке 25 главы ГПК РФ. Можно также обратиться в суд с иском к семье, которая не платит о взыскании с нее долга, в том случае если Вами долг за них оплачивался или о разделе Единого платежного документа, для того, чтобы на долю семьи, которая не платит коммунальные платежи начислялись отдельно и в рамках этого иска просить суд оказать Вам содействие в представлении доказательств - истребовать справку о задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
СпроситьНаша семья (13 человек) состоит на учете нуждающихся в улучшении жил. условий с 96 г. в 2009 году семье из 5 человек предоставили жилое помещение по программе Молодая семья без снятия с учета.
Остальная часть семьи в ожидании на улучшение жил. условий, но продвижения никаких нет, Департамент Жилищной политики предлагало варианты, но все варианты были при условии снятия семьи из 5 человек с учета на улучшение жил. условий.
Откуда такой закон, что пока семья из 5 человек не снимется с учета улучшения жил. условий, остальные члены семьи не могут ни на чего претендовать?
Основной квартиросъемщик и 4 членов своей семьи поставил в очередь на улучшение жилищных условий до 2005 года, в.В октябре 2005 года погиб в ДТП. Семья погибшего квартир осъемщика в настоящее время проживает в тойже квартире. Семья проживая в тойже квартире имеет право продолжения состоять в очереди на улучшение жилищных условий и получить квартиру и что сделать необходимо? (малоимущая семья) можем ли переоформить очередь на сына квартир осени лика и в дальнейшем получить квартиру? Про очередь сын узнал случайно проговорились в администрации города.
Екатерина, прежде всего следует заключить договор социального найма вместо погибшего квартиросъемщика, затем обращаться с заявлением о постановке в очередь на жилье, в связи с изменением состава семьи, в зависимости от расчета площади и определения нуждаемости, вас либо поставят на учет по улучшению жилищных условий, либо откажут, отказ можно обжаловать в суде.
Спросить
То есть, мы переоформим очередь нажилье стоял погибший отец а будем стоять мы в той же очереди, или с нулябудем вставать в очередь?! С уважением екатерина. Жулики-Админ г Артем сказали, что со смертью погибшего отца стоявшего в очереди на улучшение жилищных условий и очередь умерла. Переоформить нельзя!
СпроситьТо есть, мы переоформим очередь нажилье стоял погибший отец а будем стоять мы в той же очереди, или с нулябудем вставать в очередь?! С уважением екатерина. Жулики-Админ г Артем сказали, что со смертью погибшего отца стоявшего в очереди на улучшение жилищных условий и очередь умерла. Переоформить нельзя!
Спросить
В данном случае восстанавливаться в очереди и оспаривать действия Администрации Города придётся в судебном порядке. Все будет зависеть от площади занимаемой Вами.
СпроситьНаша семья из четырех человек проживает в квартире, которая не приватизирована и не является служебной. Муж военнослужащий и находится в очереди в Квартирно-эксплуатационной части (КЭЧ) на улучшение жилищных условий, мы имеем право на приватизацию жилья. Однако, до 1 марта 2010 года возможности получения новой квартиры в городе нет. Мы хотели бы приватизировать новую квартиру, т.к. КЭЧ указывает нам на возможные трудности в улучшении жилищных условий в случае, если квартира в которой ми сейчас живем будет приватизирована.
Людмила, добрый день!
Притизация жилья возможна только ло 1 марта 2010 года.
Сроки бесплатной приватизации жилья, которая должна завершиться 1 марта 2010 года, больше продляться не будут, заявил 22.04.2009 г. глава думского комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.
По поводу приватизации квартры, в кот. вы сейчас проживаете и возможных трудностей....такие заявления КЭЧ не основаны на Законе.
Спросить
Уважаемая Людмила.
Возможность приватизировать жилые помещения истекает 28 февраля 2010г.
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьСемья стоит на очереди на улучшение жилищных условий и дом идет по снос. Если приватизировать квартиру с очереди снимают? Или приватизация в данном случае даст приемущество?
Уважаемая Анна.
Мне представляется что приватизация в данном случае вам не принесёт преимущество.
Более того, у вас не получится её приватизировать, т.к. в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) НЕ ПОДЛЕЖАТ приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии.
ДАЛЕЕ.
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. (ст. 86 ЖК РФ).
Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьёй 86 Жилищного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.(ст. 89 ЖК РФ).
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
СпроситьВ нашей квартире прописано 6 человек:
Муж-ответственный квартиро-съемщик, жена;
Сын ответственного квартиросъемщика, внук;
Брат ответственного квартиросъемщика и его сын.
Стоим на очереди по улучшению жилищных условий с 1994 года;
Брат получает субсидию на улучшение жилищных условий на себя и сына.
Когда мы сможем приватизировать квартиру на оставшихся членов семьи?
Вы можете сделать это уже сейчас. Пусть брат и его сын напишут и нотариально удостоверят заявления об отказе от участия в приватизации Вашей общей квартиры. Тогда Вы сможете приватизировать ее по долям на оставшихся членов семьи.
Спросить
Нужно получить разрешение оргна опеки на отказ несовершеннолетнего от приватизации. Пусть брат ссылается на получение субсидии, напишет гарантийное письмо о том, что олбязуется предоставить сыну в собственность долю покупаемого жилья.
Спросить
Несовершеннолетний обязательно участвует в приватизации. Но если орган опеки и попечительства разрешит, под гарантией того, что ребенку будет передано другоая жилплощадь, то вопрос может быть пересмотрен.
Спросить
Если даже опека и даст свое согласие на невключение несовершеннолетнего в приватизацию, то после такой приватизации брат ответственного квартиросъемщика и его сын сохранят пожизненное право пользования квартирой, от участия в приватизации которой они отказались (несмотря на то, что в число собственников они не войдут). И что Вы будете делать, если, получив субсидию и приобретя с ее помощью другое жилье в собственность, они откажутся сняться с регистрационного учета в Вашей квартире?
Если жилье с помощью субсидии будет приобретаться в ближайшее время, то лучше приватизировать после того, как они выпишутся из Вашей квартиры в приобретенную ими новую квартиру.
СпроситьТ.к. сын брата не совершеннолетний какие могут быть проблемы с отказом от приватизации.Спасибо.
СпроситьСемья стоит на очереди на улучшение жилищных условий и дом предполагается под снос до 2012 года (5-и этажка). если приватизировать квартиру с очереди снимают? Или приватизация в данном случае даст приемущество при переселении?
Здравствуйте, Анна!
Приватизация не влияет на ваше место очереди на квартиру. Ведь площадь квартиры при этом не изменилась, верно
Изменилась лишь принадлежность этой квартиры собственнику.
При сносе дома и его расселении наличие приватизации не повлияет на будущее жилье. Всего скорее (как показывает практика г. Москвы) при сносе дома Вам выделят квартиру уже с учетом увеличения ее площади как нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Спросить
