Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Несостоявшаяся сделка по продаже земельного участка - вопросы оформления документов и возврата аванса

24.01.2015, 20:43

• г. Москва

В предварительном договоре купле продажи земельного участка прописан аванс, до окончания срока договора основной не был заключен в связи с тем что документы в собственность у продавца не оформились, но ни одна из сторон не предприняла ничего то есть мы (продавцы) не предоставили документы на землю и как утверждают покупатели они не дали остаток денег и не продлили предварительный договор и вообще не вышли на связь по нашей вине (что нет документов на участок) намерения продать участок остаються, но сумма теперь может быть другая? И если отказзаться от сделки возвращать ли нам аванс покупатею?

Читать ответы (6)

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Кузьмич О.С. 4.9

24.01.2015, 20:46,

г. Темрюк

Если до истечения срока действия предварительного договора у Вас документы не были готовы и сейчас покупатели отказываются от заключения договора купли-продажи то аванс придется вернуть

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

24.01.2015, 20:47,

г. Москва

Предварительный договор не может содержать обязательства об оплате, в том числе авансе. Такое условие договора противоречит закону. В отсутствие заключения основного договора, полученная денежная сумма в качестве аванса является неосновательным обогащением и подлежит возврату.

Спросить

Юрист

Юнкин Е.В. 4.7

24.01.2015, 20:48,

г. Москва

При отказе от сделки, расторжении предварительного договора, аванс придется вернуть, если иного не прописано в предварительном договоре.

Спросить

Автор вопроса

Евгения владимировна

24.01.2015, 20:53,

г. Москва

А если продлить предварительный договор до момента получения документов на участок, сумма сделки может быть другая?

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

24.01.2015, 20:54,

г. Москва

Надо смотреть договор, но в целом, как представляется, вина Ваша.

Спросить

Автор вопроса

Евгения владимировна

24.01.2015, 21:04,

г. Москва

Покупатели по доверенности от нас наняли человека для оформления документов.откуда ж мне знать когда в действительности они передали документы на оформление....тот кто оформляет утверждает что в апреле, и до сих пор ничего не готово...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Несостоявшаяся сделка по продаже земельного участка - вопросы оформления документов и возврата аванса

Москва - онлайн услуги юристов