Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И как можно узнать стоимость земли (6 соток) если оценка её при продаже не проводилась?

29.01.2015, 16:53
• г. Москва

Здравствуйте! У меня с братом находится дом в небольшом городе в 60 км от Нижнего Новгорода. Он живет там с женой и они ходят начать его обустраивать. Я живу в другой квартире. Они хотят в течение какого-то времени выкупить у меня свою половину, сейчас нет возможности. Вопрос в чем: Они хотят вернуть стоимость дома, ту которая она была вовремя её приобретения нами с братом. А не после того, как они её отремонтируют. Как это можно осуществить?

И у меня есть такая идея, если мы сейчас оформляем продажу моей половины им.

И заверяем у нотариуса, что они будут должны такую-то сумму отдать в течение 5 лет. Как бы продажа дома в рассрочку. Так можно? И можно ли учесть в договоре возможную инфляцию за 5 лет?

И еще вопрос. Считается ли оценкой дома - документы которая выдала кадастровая при подготовке к продаже или нет. И как можно узнать стоимость земли (6 соток) если оценка её при продаже не проводилась?

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ангелина Владимировна
11.08.2014, 11:53

Проблемы с продажей дома - перевод квартиры в статус дома и оформление земельного участка – каковы шаги и затраты?

У родителей мужа существует половина дома, но она считается как квартира 3-х комнатная. В другой половине живут соседи. Земля к этому дома прилагалась бесплатно. В данный момент при продаже этого дома (квартиры) возникли трудности. Покупатели потребовали перевести половину дома из статуса квартиры в статус дома и оформить землю. Как это можно сделать? Какие документы нужны? Сколько это будет стоить?
Читать ответы (1)
Александр
16.09.2007, 12:44

Мы не знаем как лучше оформить передачу этой половины: как дарение или как продажу.

Я и моя тётя являемся владельцами квартиры (как наследники). Она хочет отдать мне свою половину, так как живёт в другом городе и эта половина ей не нужна. Мы не знаем как лучше оформить передачу этой половины: как дарение или как продажу. Какие необходимы документы и, если знаете, примерная стоимость оформления их.
Читать ответы (1)
Эдгар
30.11.2017, 22:51

Как продать дом с двумя владельцами, если сособственники не желают выкупить вашу долю?

Расскажите правила продажи дома на два хозяина? Моя бабушка является собственником половины дома, которая досталась по наследству, вторая половина дома принадлежит не родственникам. Как можно продать дом, если они не хотят выкупать нашу половину? Читай далее.
Читать ответы (4)
Ольга
18.11.2018, 20:57

В разводе уже пять лет, но бывший супруг не соглашается на продажу квартиры

В браке была преобретена однокомнатная квартира на мое имя. В разводе мы уже пять лет, но до сих пор проживаем вместе, так как согласие на продажу бывший супруг не дает, соответственно разъехаться с ним не могу. У нотариуса бывший супруг хотел заключить соглашение, с условием, что он получит от продажи квартиры свою половину, так как доверия ко мне нет, но нотариус с таким условием заверять ему не хочет. Бывший супруг мне предложил выкупить мою половину стоимости (о сумме мы договорились, частями). Можем ли мы заключить соглашение у нотариуса о продаже моей половины бывшему супругу?
Читать ответы (1)
Ольга
30.07.2012, 15:48

И как можно составить соглашение при продаже тетиной половины дома получить деньги?

Мой двоюродный брат с женой (не зарегистрированы) , тещей, двумя братьями и своей мамой (Моя тете) построили двух этажный коттедж на двух хозяев. Землю купили под залог тещиной квартиры, моя тетя продала свою квартиру и на эти средства построили дом. сейчас конфликт. Теща и жена брата полностью оформили обе половины дома и землю на себя и выставили на продажу половину дома тети. Есть ли возможность отсудить свою половину дома? И как можно составить соглашение при продаже тетиной половины дома получить деньги?
Читать ответы (1)
Максим
31.07.2014, 20:17

Спор о правах на дом - возвращение прежних владельцев после продажи половины дома и решение сельсовета

Была выкуплена пол дома, в другой половине поживала пожилая женщина. Так как женщина после этого была признана не дееспособной, то больше после продажи она не появлялась в доме. Дому свойственно разрушаться, но другой владелец, за отсутствием дееспособности, не появлялся там, так же и его прямые наследники и родственника. Сельсовет указал на то, что если половина дома пустует в течении 15 лет, то мы имеем право забрать его в полную собственность, что мы и сделали, так как других владельцев не было более 15 лет. после того как дом был приведен в порядок (ремонт внутренний и внешний) появились прежние владельцы, без документов на дом, и стали претендовать на него. Имеют ли они право на дом? существует ли срок давности который указал сельсовет? Хотел бы отметить, что сельсовет не дал нам документов на 2 половину дома, есть только договор купле продажи на 1 половин.
Читать ответы (1)
Елена
22.06.2012, 13:45

Покупка половины дома - дарственная или купля-продажа - какая сделка лучше оформить?

Дом на две семьи.. Хозяйка продает свою половину дома. Вторая половина дома пустует так как хозяин этой половины умер давно из родственников ни кто не появлялся документы на эту половину находятся у хозяйки первой половины. Какая сделка должна быть оформлена при покупке? (Купля-продажа или Дарственная) Ей посоветовали оформить дарственную. Как нам лучше оформить?
Читать ответы (2)
Нина
23.01.2011, 18:51

Нам никто не предлагал выкупить половину дома, отказ от покупки половины дома никто не подписывал.

Моя мама унаследовала половину дома после смерти моей бабушки. Дом был приватизирован на бабушку и её сожителя, в свидетельстве о приватизаци в фамилии сожителя была допущена ошибка. Вторую половину дома сожитель завещал чужому человеку, который через короткое время тоже умер. В наследство вступила его дочь. В своей половине она не проживала, а пускала квартирантов. Последнее время там проживал брат её мужа. В своей половине мама тоже не проживала, а только садила там огород. Этим летом мы узнаём что тот человек купил ту половину дома примерно года два назад. Нам никто не предлагал выкупить половину дома, отказ от покупки половины дома никто не подписывал. Сейчас мама хочет оформить дарственную на меня. Пошла в юстицию, а там ей сказали, что она не имеет права подарить свою половину без отказа покупки хозяина другой половины, а то что была оформлена сделка купли продажи незаконно на ту половину они не виноваты мол просмотрели и ничего сделать уже не могут. Хотелось бы узнать можно ли оспорить договор купли продажи?
Читать ответы (2)
Влад
19.01.2021, 10:47

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Купили 1/2 дома на двух хозяев, по документам 1/2 дома и весь участок полностью принадлежал продавцу (сейчас уже нам) есть кадастровый номер и на дом и на земельный участок. Сделка оформлялась у нотариуса, собственник второй доли дома подписал нотариальное согласие на продажу половины дома и участка, на котором так же находится и его часть (у него документы есть только на свою половину дома, на землю нет ничего) . После сделки, этот собственник вдруг решил, что документы у него украли, и Якобы вся земля не может принадлежать только нам... Типа, он тут всю жизнь прожил, и отдавать всю землю не собирается. Собирается подавать в суд и прокуратуру на прежних собственников, у которых мы купили дом и участок, которым собственноручно написал согласие на продажу земли и половины дома при нотариусе. Вопрос, сможет ли он что то сейчас оспорить, и как поступать нам в случае решения суда в его пользу. Ведь мы купили по документам и дом и землю, и его согласие прописано в договоре купли продажи. Спасибо.
Читать ответы (11)
Ирина
10.06.2016, 13:37

Налоговые аспекты при купле-продаже половины дома сестре - сроки, ответственность, возможность проведения через нотариуса.

Скажите пожалуйста при купле-продаже недвижимости если продается половина дома родной сестре у которой в собственности половина в этом же доме и вопрос: надо ли при такой сделке как купля-продажа моей половины сестре платить налог и сколько и кто должен платить я или сестра налог. Сколько времени занимает эта сделка и можно ее провести через нотариуса то есть заочно так как сестра живет очень далеко.
Читать ответы (2)