Вопрос о праве на имущественный вычет при продаже доли в наследованной квартире - один договор, разные суммы

В 2021 году мною была продана ½ доля в праве собственности на квартиру, полученная в наследство (доля в квартире принадлежала мне менее трех лет). В соответствии с договором купли-продажи, его предметом выступала продажа именно ½ доли в праве собственности на квартиру. Предмет договора был прописан в следующей редакции: «Продавец (Ф.И.О.) продала принадлежащую ей на праве общей долевой собственности ½ доли в праве собственности на квартиру, как самостоятельный объект купли-продажи…». Продажа другой ½ доли моим родственником была оформлена в этом же договоре. При продаже долей, находящихся в общей долевой собственности, одним договором налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. делится пропорционально долям. Но в Письме ФНС России от 02.11.2012 № ЕД-4-3/18611 указано: «Если у двух налогоплательщиков имеется по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие им менее трех лет и на каждую долю оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности, то в случае продажи налогоплательщиками своих долей по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный налоговый вычет по доходам от такой продажи предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей» - Имею ли я право на налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей на основании Письма ФНС России от 02.11.2012 № ЕД-4-3/18611 и того обстоятельства, что предметом договора являлась именно продажа ½ доли в праве собственности на квартиру, как самостоятельного объекта купли-продажи? - имеет ли в данном случае значение то, что у меня отсутствовало на руках свидетельство о государственной регистрации права собственности, т.к. доля была получена в наследство, а в этом случае свидетельство на руки не выдается, происходит регистрация в Росреестре возникшего права собственности? Имеет право налоговая на основании отсутствия при сделке свидетельства о государственной регистрации права собственности, отказать в предоставлении вычета в размере 1 000 000 рублей в соответствии с письмом ФНС России от 02.11.2012 № ЕД-4-3/18611? Заранее благодарна за ответы.

Я получила дом с земельным участком в наследство по 1/2 доли с братом. Через 10 месяцев мы эту недвижимость продаем. Каждый наследник продает свою долю по отдельному договору купли-продажи как самостоятельный объект. Сделка по продажи в один день и с одним продавцом. В каком размере на имущественный налоговый вычет я могу претендовать?

Продаётся квартира, находящаяся в в общей долевой собственности (1/2 и 1/2), за 1480000, по 740000 каждому (но в договоре два человека указаны как один продавец, хотя каждый продаёт свою долю). С каждого берётся НДФЛ по 31200 (240 х 13%). Но в законе говорится, что КАЖДЫЙ налогоплательщик, продавший недвижимость или ДОЛЮ в ней (при владении менее 3-х лет), имеет право на имущественный вычет в размере 1000000 руб. Почему в данном случае принимается во внимание весь объект, а не доли? Спасибо.

Каждый владелец 1/3 доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по ОТДЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Имеет ли каждый собственник этой квартиры получить право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей? Или этот вычет в 1 млн. руб. распределяется между совладельцами по долям?

Имею 1/8 доли в 2-комнатной квартире, свидетельство о праве собственности получила в августе 2014 на основании решения суда от 09.12.2013. Наследодатель умер в январе 2011 года. Собственников-4, у трех по 1/8, у каждого свое свид-во о праве собственности на свои доли. Сейчас продаем квартиру за 2,5 млн руб. одному покупателю. Если оформляем один договор купли-продажи, вопрос-я должна платить налог 13% с продажи своей доли в данной квартире. Имеют ли право оформить договора каждый на свою долю все собственники и не платить налог? В данном случае с какого времени идет отсчет времени владения объектом? Заранее спасибо.

2-комнатная квартира оформлена по Завещанию на 3 человек (не являющихся родственниками между собой). Каждый получает Свидетельсто о 1/3 доли собственности в указанной квартире. После получения Свидетельства, квартиру решают продать. Квартира будет находится в собственности у новых собственников менее 3-х лет. Вопрос. 1) Если продаем квартиру целиком, но оформляем как каждый свою долю, то какой вычет по НДФЛ будет иметь каждый собственник.1000000 каждый или 1000000 с квартиры и тогда вычет по НДФЛ делится на 3. 2) Если только один из собственников продает свою долю. У него вычет будет 1000000 рублей или 1/3 от 1000000. С уважением Юлия Глобина.

Прошу разъяснить ситуацию в таком вопросе. Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира. Доля у каждого равная. Свидетельство о собственности по своей доле у каждого свое. В квартире никто из нас не проживает. Мы с одной сестрой хотим продать свои доли в квартире или продать квартиру целиком и вернуть свою долю второй сестре, которая продавать квартиру не хочет. Имеем ли мы на это право? И как правильно нужно поступить?

В октябре 2016 года умерла мама. В наследство она оставила свою квартиру троим наследникам: сыну и двоим его детям. Каждый из наследников вступил в наследство и получил свидетельство на право собственности 1\3 доли квартиры. В декабре 2018 г. квартира была продана за 2 400 000 руб. Каждый наследник получил от продажи 800 000 руб соответственно. Договор купли продажи один и в нем указан каждый собственник-продавец 1\3 доли квартиры, так же в договоре указанна и доля каждого собственника от общей суммы продажи квартиры - 800000 руб. В настоящее время ФНС требует налог с продажи квартиры в размере 13% от 1 400 000 руб. (1 000 000 руб. вычет) по 1\3 суммы налога на каждого из троих собственников. Прошу помочь мне разобраться в правомерности требований налоговой службы. Спасибо!

Помогите разобраться: я и муж владеем однокомнатной квартирой по 1/2 доли каждый. У каждого из нас есть свое свидетельство о праве собственности. Квартира в собственности менее 5 лет. Если мы будем продавать каждый свою долю по отдельному договору купли-продажи одному и тому же покупателю, то нам положен налоговый вычет в размере 1 млн руб на каждого или по 500 000 руб. на каждого? Ещё вопрос: я и муж и официально не работаем, в этом случае вычет нам тоже положен? Спасибо.