Возможно ли расторжение данной сделки без обращения в суд, и каковы должны быть действия продавца в данном случае?

Правомерность действий покупателя и рекомендации для продавца в случае предложения о расторжении договора купли-продажи гаража

28.03.2015 года заключили сделку договора купли-продажи гаража и сдали документы в регистрационную палату для оформления свидетельства о праве собственности. Покупатель рассчитался с продавцом в это же день. 29.03.2015 года покупатель обратился к продавцу с предложением о расторжении договора купли-продажи, мотивируя это тем, что у пристройки к гаражу течет крыша, пристройка по документам ни как не оформлена продавец это оговаривал при совершении сделки, что продается только гараж. Правомерны ли действия покупателя и как правильно поступить продавцу.

Читать ответы (2)

Возможны ли штрафные санкции за продажу гаража без земельного участка?

В 2002 г. продал железобетонный гараж (находился в новоорганизованном на тот момент ТСЖ, земля под которым не была узаконена) физ. лицу. На момент сделки покупатель был уведомлен, что гараж продается без земельного участка. В договоре купли продажи он фигугурирует просто как гараж. Весной 2022 г. действующий собственник решил узаконить данное строение и обратился в суд. Судья, помимо представленного нынешним владельцем договора купли продажи, затребовал подтверждение продавца (то есть меня) о продаже гаража. Подскажите, пожалуйста, возможны ли какие-либо штрафные санкции со стороны суда в отношении меня как предыдущего собственника данного гаража?

Читать ответы (2)

Продажа разборного гаража без места и документов - нужен ли договор купли-продажи?

Разместил объявление о продаже гаража. Гараж разборный, находится в деревне рядом с моим домом. Продаю без места и документов. Гаражу более 30 лет. Нашелся покупатель, но просит оформить договор купли продажи. Нужен ли в данном случае договор? Если да, то какой? В интернете нашел только типовые договоры для гаражей с местом и документами. Спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление покупки гаража в гаражно-строительном кооперативе - особенности и проблемы

Хочу купить гараж в гаражно строительном кооперативе. Продавец (гаражного бокса-гаража) продает его по членской книжке. Переуступка прав аренды на 49 лет. Председатель ГСК с 2006 г ни как не может оформить документы чтоб люди могли оформлять гаражи в собственностью скорей всего застройка гск незаконна. Вопрос 1. жена и дети продавца должны заверить у нотариуса-юриста справку согласие на продажу-переуступку гаража. Вопрос 2. какой документ должны подписать продавец и покупатель. Договор купли продажи. Или нужно подойти к председателю и он фамилию покупателя в пишет в членскую книжку и гараж будет моим. Вопрос 3. акт приемки гаража надо подписывать. Вопрос 4. акт приема передачи денег покупатель - продавцу надо подписывать. Вопрос 5. если застройка всех гаражей незаконна государство может снести гаражи.

Читать ответы (1)

Какие необходимы документы + уплачивается ли в данном случае госпошлина?

В апреле 2007 года был заключен Договор купли-продажи квартиры, в мае 2007 данная сделка прошла государственную регистрацию. В настоящее время стороны ходят данную сделку расторгнуть по обоюдному согласию, было составлено и подписано Соглашение. В Регистрационной палате получили устный отказ, т.к. сделка прошла госрегистрацию обратно расторгнуть сделку нельзя и направили в суд. В суде также отказали, т.к. существует Соглашение о расторжении сделки, следовательно вопрос решается в регистрационной палате. Подскажите пожалуйста: как правильно расторгнуть Договор, на основании каких статей ГК. какие необходимы документы + уплачивается ли в данном случае госпошлина? Спасибо.

Читать ответы (2)

Если да, то какие требования предъявляются законом к подобному соглашению?

По договору купли-продажи, удостоверенному нотариально, Рукин продал принадлежащий ему гараж Соловьеву. Гараж был передан покупателю по акту приема-передачи, переход права собственности на него к Соловьеву был зарегистрирован. Поскольку покупатель не оплатил переданное ему имущество, Рукин обратился в суд с требованием о расторжении договора и возврате гаража ему. Какое решение должен вынести суд? Могут ли стороны своим соглашением расторгнуть договор? Если да, то какие требования предъявляются законом к подобному соглашению? Каковы будут последствия подобного расторжения?

Читать ответы (1)

Покупка гаража как оформлять сделку

Купили гараж. Как расторгнуть сделку на покупку гаража? В юстиции сделка не оформлена, есть договор купли-продажи.

Читать ответы (1)

Можем ли мы попробовать расторгнуть договор, заключив об этом соглашение со знакомым?

По договору купли-продажи, удостоверенному нотариально, мой отец продал принадлежащий ему гараж своему знакомому. Передачу гаража оформили актом приема-передачи. Переход права собственности на гараж к покупателю был зарегистрирован. Однако покупатель не оплатил переданное имущество. Мы хотим обратиться в суд с требованием о расторжениидоговора и возврате нам гаража. Какое решение нам ожидать от суда? Можем ли мы попробовать расторгнуть договор, заключив об этом соглашение со знакомым? Какие требования предъявляются законодательством к таким соглашениям? Каие будут последствия такого расторжения? Пожалуйста, пришлите подробный ответ со ссылками на статьи законодательных актов. Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Документы, передаваемые продавцом гаража, и регистрация права собственности

Какие документы продавец гаража передает покупателю при заключении сделки? Достаточно ли договора купли-продажи для регистрации права собственности? Гараж зарегистрирован на продавца.

Читать ответы (1)

Как продать гараж, зарегистрированный на родную сестру - плюсы и минусы доверенности на право продажи.

Имею в собственности капитальный гараж в кооперативе, гараж зарегистрирован на родную сестру. Есть покупатель на данный гараж. Как лучше оформить сделку продажи гаража? Если моя сестра напишет доверенность с правом продажи данной недвижимости покупателю (или его жене). Плюсы и минусы данной сделки?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59