Сомнительная действительность договора на продажу квартиры - отсутствие печатей и противоречивые сроки
Заключили договор с АН на продажу квартиы, на договоре отсутствуют печати, на разных страницах указаны разные сроки окончания договора. Действителен ли он?
Скорее всего изначально ничтожен.Но точный ответ возможен только при обозрении договора
СпроситьЗаключили предварительный договор аванса срок действия окончания договора не указали какой срок его действия？Должна стоять печать на договоре？
Добрый день, Александр! Если договор составлен с юридическим лицом, то подпись должностного лица обычно заверяется печатью. Просто интересно за что вы платили по предварительному договору вообще? Предварительный договор - это договор о том, что в такой-то срок будет заключен основной договор. Если срок не установлен, то обязанность выполнить его наступает с момента письменного требования о заключении основного договора. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!
Спросить
Согласно ст. 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.
Следовательно, если в договоре его срок действия не установлен, то он будет действовать, пока стороны не выполнят свои обязательства по нему.
Что касается печати на договоре, то она обязана стоять только в том случае, когда это предусмотрено договоров, по общему же правилу, предусмотренному ст. 434 ГК РФ на договоре необходимо лишь наличие подписей уполномоченных лиц.
Спросить
Срок действия не ограничен.
Значит надо написать заявление на возврат денег и расторжении договора.
Не должна, это как стороны решат и если она есть у юрлица.
СпроситьВ заключенном агентском договоре срок действия договора указан в виде формулировки до полного исполнения обязательств. Применима ли в данном случае для расторжения договора статья 1010 ГК - как к договору заключенному без определения срока окончания, или данный договор следует рассматривать как договор имеющий срок окончания?
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Заключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.
Можете требовать расторжения договора (ст. 782 ГК РФ). По неустойкам - отправляйте агентство в суд, там ему и откажут
СпроситьВопрос взяли ли они с Вас деньги, или нет. Обращайтесь для продажи квартиры ко мне. Помогу, и в том числе с грамотным юридическим сопровождением.
Если взяли уже деньги, придется осуществить ряд юридических действий, чтобы их вернуть,претензия, возможно, суд и т.д. Если не взяли, то можете смело продавать с другими агентствами.
СпроситьДобрый день. Можо ли на две разные квартиры по разным адресам сделать один договор соцнайма на семью из двух человек? Или все-таки лучше сделать два разных договора соцнайма? В чем разница?
Договор социального найма может быть оформлен только на одно жилое помещение. Один договор на разные квартиры оформить нельзя.
Спросить
Добрый день! Так нельзя сделать как Вы говорите на 2 квартиры, на каждую квартиру должен быть одни договор, по другому никак, если 2 квартиры значит 2 договора.
СпроситьВопрос об оплате услуг риэлтора по окончанию договора при отсутствии сделки покупки-продажи квартиры
Заключили договор с риэлтором на продажу квартиры, срок договора истек, клиентов нет. В договоре не прописано об оплате услу риэлтора по оканчании договора при условии его гкончания и не состоявшейся сделки покупки-продажи. Подскажите пожалуйста должны ли мы оплачивать услуги риэлтора и если должны, то какие?
Надо читать ваш договор, чтоб более точно сказать по вашему вопросу. По общему правилу если услуга не оказана или оказана не надлежащим образом то платить вы ничего не должны, а вслучаи вы произвели уже оплату у вас есть право вернуть свои деньги.
СпроситьНа договоре купли-продажи (физ. лица) отсутствует печать ФРС. Такой договор действителен? В Свидетельстве на нежилое помещение в строке основании права указано - договор купли-продажи квартиры. Это правомерно?
что то там у вас запутано . На договоре должна быть печать рег палаты , либо БТИ (если до 1998 года)
Спросить14 июня заключила договор на оказание юридической помощи с правом передоверия поверенный в договоре директор ооо заместитель указан в договоре один а в примечании где указаны реквизиты компании указано 2 фамилии заместителя в договоре стоит подпись доверителя и поверенного подписией заместителей нет Действителен этот договор или нет? какие я должна предоставить документы для расторжения договора и в какойсрок.
Заключил договор на ремонт кв с ООО. Сумма и сроки в договоре указаны. Фирма потеряла оба экземпляра договора. Работы выполнены примерно на 50%. До окончания срока договора осталось примерно 2 недели. И сейчас представители фирмы требуют денег за 50% сделанного ремонта, хотя в договоре указан срок оплаты в конце ремонта. Что делать в данной ситуации.
Человека принимают на работу по договору возмездного оказания услуг. Сроки выполнения работ в договоре указаны: начало работ 1 марта окончание 31 марта. За два дня до окончания срока выполнения работ по договору, его возвращают с исправленной датой срока окончания работ и с просьбой переоформить данный договор с учетом внесенных изменений. Имеет ли право заказчик менять условия договора?
Здравствуйте, Анна!
Договор - это двусторонняя сделка, поэтому если условиями договора не предусмотрено изменение сроков работ заказчиком в одностороннем порядке, такого права у заказчика нет и условия договора должны изменяться только по соглашению обеих сторон, в соответствии с законом, либо в судебном порядке.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьДД! есть договор аренды квартиры, срок закончился обязательно ли заключать доп. соглашение с компанией через которую был заключен договор? Хозяин не против дальнейшего сотрудничества. Но в договоре указана дата окончания срока договора, можно ли как то самостоятельно с хозяином написать доп. соглашения без работников компании о продлении договора? Нашла в интернете бланк о продлении.. будет ли он действителен без печати той компании?
Здравствуйте! Не будет действителен.Заключите самостоятельно договор аренды,за образец можете взять договор с агентством.
Спросить
