Владение недвижимостью в условиях расследования - что делать в сложной ситуации?
₽ VIP

• г. Москва

Вопрос задан на http://www.uristy.ru/questions/add/ 8 июля 2008 г.

В расселяемом ветхом доме в обл. городе мне принадлежит (по наследству) 7 кв. м. и я там прописана.

Относительно остальной доли квартиры, в которой мне принадлежит 7 м., сейчас идет расследование прокуратуры и милиции по поводу мошенничества (подложного завещания от имени моей покойной матери, подлог совершен 6 лет назад).

У меня в собственности также 1/2 2-х-комн. Квартиры в том же городе. В ней проживают и прописаны мои совершеннолетние дети. В жил. отделе, занимающемся расселением, мне сказали, что я имею право только на 7 кв. м, но не на б'Ольшую площадь (то есть даже не на комнату).

Какими статьями регулируется решение в этой конкретной ситуации и как я должна себя вести? Нужно ли мне подписывать "Предварительный договор" на 7 кв. м. в мэрии? Можно ли отказаться от подписи, несмотря на давление мэрии, на основании того, что дело о мошенничестве расследуется? (Решение о передаче дела в суд пока не принято, ответ из милиции и прокуратуры не получен). Имеет ли смысл перевести мою долю в другой квартире на детей? И т.д.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Валентина, добрый день!

Расселение в этом случае производится по Правилам ст.32 ЖК РФ. Город с Вашего согласия вправе выкупить Вашу долю.С подробным текстом Вы сможете ознакомиться на Главной страничке(Жилищный кодекс).Я бы не советовала вам подписывать никаких документов. Так как Закон оговаривает необходимость согласия собственника доли.

Однако рекомендую вручить администрации письменное мотивированное заявление со ссылкой на норму закона и материалы проверкию

С уважением,

Спросить

Валентина!Я сомневаюсь в том, что вам принадлежат квадратные метры.Вам может принадлежать только определенная доля, не выраженная в метрах.Если даже вам принадлежат и метры, как вы утверждаете, то вряд ли вам реально могут предоставить 7 кв.м, поскольку такой площади комнат не существует.При расселении вам должны предоставить равноценную принадлежащей вам площадь..Вы не указываете также отдельная это комната или нет.Перевод вашей доли на детей ничего не изменит, так как доля останется прежней, что у вас, что у детей.Ваше право отказаться от подписания договора.Это вы решайте сами.Виртуально нельзя дать совет, не зная ситуации.

Спросить
Оксана
08.11.2021, 13:34

Получение субсидии на долю квартиры - нужна ли собственность на нее?

Мне принадлежит доля квартиры, в которой проживает и прописан мой отец. Я там не прописана и не проживаю.. В отделе субсидий сказали, что квартира должна быть в собственности отца, чтобы получать субсидию не только на свою долю и на мою., так как договоры найма отменены. Это верно?
Читать ответы (3)
Ника
17.09.2014, 08:09

Наследование 1/9 доли дома - права и порядок наследования согласно ГК РФ

Бабушка умерла в 2004 г. Согласно св-ву о праве на наследство моей матери принадлежит 1/9 доля дома. Гос.регистрация права на долю не оформлена. Мама умарла в 2008 г., оставив на меня завещание. У меня есть брат, мы оба совершеннолетние. Кто является наследником 1/9 доли дома? Какими статьями ГК это регилируется?
Читать ответы (2)
Марина
03.03.2013, 18:15

После сноса дома - чего могу ожидать владелец 1/2 комнаты в коммунальной квартире?

Я и мой отец прописаны в 2-комнатной коммунальной квартире, которая идет по снос, так как жилье ветхое. На праве собственности я имею 1/2 долю комнаты площадью 14, 2 кв.м. Остальная часть комнаты принадлежит моей маме, которая также имеет квартиру площадью 37, 5 кв.м. В другой комнате проживают соседи. На что я могу претендовать в результате сноса дома?
Читать ответы (1)
Оксана
27.01.2015, 10:24

Вопросы о праве на площадь и отдельное жилье для проживания семьи в социальном жилье

Мои родители на данный момент проживают в ветхом жилье (соц. найм оформлен) их должны скоро переселить. Прописано 5 человек. Вопрос 1: На какую площадь они имеют право. Вопрос 2: Могут ли дать совершеннолетним детям, которые находятся в браке отдельное жилье? Например: (я дочь, прописана в их квартире, а мои дети прописаны в квартире мужа (квартира принадлежит ему по договору дарения, т.е. у моих детей нет нигде жил. площади, ни по моему месту прописки. Ни по фактическому адресу)?
Читать ответы (1)
Татьяна
06.03.2015, 10:43

Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия соседей в коммунальной квартире

Я проживаю в комнате в трехкомнатной квартире. По идее это должна быть коммунальная квартира, счета приходят на каждую комнату отдельно, но в свидетельстве о собственности прописано общая долевая собственность, доля в праве.../..., документ-основание договор купли-продажи доли квартиры. Комната принадлежит моей матери, у меня есть доверенность на комнату с правом сдачи. Могу ли я сдать ее в аренду жильцам без согласия соседей? Сосед категорически против, если я вселю в свою комнату кого-то вместо себя. Во второй комнате проживает сосед по гос. найму, третья комната в собственности у третьей соседки. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Татьяна
12.03.2013, 12:17

Проблемы приватизации комнаты в общежитии из-за прописки детей - неправомерное требование района?

С 2010 года пытаюсь приватизмровать комнату в общежитии... Проблема в том, что с сентября по декабрь 2001 года в этой комнате был прописан мой третий сын и с июля 2004 по июль 2009 был прописан четвертый сын (оба не совершеннолетние)... Сейчас они прописаны в квартире своего папы (где мы все и живем) Теперь, чтобы приватизировать комнату, районо требует, чтобы отец выделил им в собственность долю, мотивируют это тем, что я лишаю младших детей права приватизировать жилье... Хотя в законе написано, что право на приватизацию имеют только те кто прописан на данной жилой площади...
Читать ответы (1)
Татьяна Геннадьевна
08.06.2014, 14:48

Вопрос о проживании в квартире - права и аргументация согласно законодательству

Имемею ли я право? Есть 3-х комнатная квартира, собственником является только моя мама, в квартире прописаны: моя сестра (дочь матери), я и моя дочь 16 лет? С тех пор как я вышла замуж, я проживаю вместе со своим мужем и двумя своими детьми в квартире мужа, в которой ему принадлежит 1/3, остальное сводному брату, (в квартире прописан муж и наш общий несовершеннолетний сын 4 года). В срочном порядке возник вопрос о разделе/продаже квартиры, в которой мы живём сейчас с мужем и детьми. И на время решения вопроса с приобретением другой жилплощади я хочу переехать в квартиру (собственность моей матери) где прописана только я и моя дочь, а также моя сестра. Моя мама говорит, что мой муж и мой младший ребёнок не имеют права там жить. Если часть моей семьи не может проживать там где я прописана, то на основании каких законов? А если имеют права, то какими законами мне аргументировать матери своё законное право там проживать. Тем более квартира (собственность моей матери) в которую мы хотим переехать сейчас сдаётся (не официально), мать выселять съёмщиков не хочет и как в этом случае мне поселится там где я прописана. К сожалению мама на контакт идти не хочет, остаётся выстраивать все шаги только опираясь на законодательство. Очень надеюсь на ответ.
Читать ответы (1)
Наталья
15.12.2013, 21:18

Вопрос - Нужно ли выписываться из квартиры при оформлении договора дарения комнаты в пользу мамы?

3 х комнатная квартира по договорам распределена: согласно договора передачи комнаты в собственность (1 комната принадлежит на праве собственности мне на основании этого договора от декабря 1994 г.) и договора мены от февраля 1995 г. (на две комнаты) принадлежат на праве собственности моей маме. В этой квартире прописаны: я (собственник 1 комнаты), мой муж, наша дочь, мой брат, и мама (собственник 2 х комнат). Хочу оформить договор дарения своей комнаты в пользу мамы. Вопрос: 1. Нужно ли выписываться из квартиры (и если да, то кому нужно выписаться)?
Читать ответы (2)
Татьяна Попович
07.09.2014, 22:43

Могут ли меня обязать платить долг за отопление в квартире, принадлежащей мне на долю?

Мой вопрос заключается в следующем. Я с детьми живу на съемной квартире, а прописана в доме покойной матери, в котором сейчас живет моя сестра. Около 20 лет я там не живу. Пока сестра там жила набрался приличный долг за отопление. Могут ли или вообще имеют ли право меня обязывать через суд платить долг за отопление? Квартира принадлежит мне на 1/3, а остальное сестре.
Читать ответы (1)
Вячеслав Юрьевич
13.12.2014, 15:56

Право моего сына на долю в квартире покойной бабушки - ситуация и возможные действия

Может ли мой сын претендовать на долю в квартире покойной бабушки в которой прописаны и проживают его тетка и дядя, сын в начале 2000 был прописан там его мама проживает в другом городе с июля 2014 по суду сын проживает со мной т.е с отцом прописан сейчас здесь со мной. Его тетя решила приватизировать квартиру натариус ей сказал что долю имеют те кто был прописан там тетя настаивает чтоб я отказался от доли т.к. сын не совершенно летний 15 лет как поступить.
Читать ответы (2)