Стратегическую линию: Два физ. лица взяли ипотеку на 12лет. 01.02.2014 (не родственники и не в браке), один является Титульным заемщиком другой со заемщиком и оба равны в ответственности выплат по ипотеке. По кредитному договору Созаемщики обязуются: до 30.03.2016 г. и не позднее 3-х месяцев с даты оформления Объекта недвижимости в собственность Титульного заемщика и Созаемщика предоставить Свидетельство о праве собственности для оформления закладной. Созаемщики Оформили договор ДДУ по фз 214 в долях (доли не выражены) на право владения ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ. 01.02.2015 Титульный заемщик хочет выйти из ДДУ и передать свои права Созаемщику при этом просит выплатить ему 000тр. и готов остаться Титульным заемщиком для банка (банк не идет на вывод Титульника и его замену) при выполнении Созаемщиком условия ежегодного страхования жизни и здоровья и произведения им выплат по кредиту. Как в таком случае защитить юридически договоренности с меньшими усилиями и на этапе строительства оформить все бумаги и спокойно каждому выполнять принятые на себя обязательства. При не согласовании банка вывода из ДДУ Титульного заемщика рассматриваю вариант оформления долей в процентном соотношении 90 к 10 где 10 % как раз и будет являться требуемой суммой выплаты по договоренностям и после, как я понимаю выплат по кредиту, выкупить по договору купли продажи остаток доли. Все действия должны получить письменное согласование Банка и застройщика и зарегестр. в рег. палате. (Согласования Сбербанка длятся от месяца до года, застройщик не против).
Для увеличения суммы ипотеки привлекли созаемщика. Обслуживает ипотеку титульный заемщик. Созаемщик уволился с работы и с согласованием с титульным заемщиком хочет выйти из ипотечного договора. Если не нарушается график платежей, может ли банк не забирать ипотечную квартиру? Собственность оформлена на титульного заемщика. Заемщики-не близкие родственники.
Спасибо.
У нас ипотека, муж является титульным заемщиком а я-созаемщик. Раз в год обязательное страхование жизни титульного заемщика. А обязательно ли надо страховать жизнь созаемщика, и в каком размере будет выплачиваться ипотека созаемщиком в случае смерти главного заемщика?
Квартира куплена в ипотеку (банк Дельтакредит): муж - заемщик, жена-созаемщик. Собственность - 50% на 50%.
Муж хочет отказаться от квартиры в пользу жены. Вопросы:
1) возможно ли передать свою долю собственности созаемщику, когда квартира находится в залоге у банка.
2) возможно ли передать свою роль заемщика другому лицу (или сделать созаемщика заемщиком).
Спасибо.
Умирает титульный заемщик по ипотечной квартире. Собственность 50-50 между титульным заемщиком и созаемщиком. У титульного заемщика два наследника первой очереди - мать и сын. Вопросы: 1. Кто отвечает по оставшейся части задолженности? 2. Кто наследует имущество? 3. Имеет ли право созаемщик на долю имущества титульного заемщика, если погасит задолженность по ипотеке?
Год назад заключен договор ипотечного кредитования. С заемщиком и созаемщиком (муж и жена). может ли договор страхования жизни на последующий период оформить созаемщик? Т.к. стоимость страхования заемщика превышает в три раза стоимость созаемщика (по возрасту). Имеет ли право отказать банк в страховании созаемщика? Созаемщик такие же права или нет?
В июне 2008 г. заключил договор ипотеки. В роли созаемщиков выступили моя сестра и мой друг. Кредит платиться исравно. Банк ссылаясь на условия договора требует ежегодно производит страхование квартиры и страхование жизни заемщика и созаемщиков. Однако в кредитном договоре не прописано страхование созаемщиков (4.1.7. Не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента заключения настоящего договора, застраховать жизнь и потерю трудоспособности ЗАЕМЩИКА и предоставить КРЕДИТОРУ оформленный договор (полис) страхования жизни и потери трудоспособности ЗАЕМЩИКА.). Должен ли я производить страхование созаемщиков? Банк ссылается на ГК РФ, что созаемщики отвечают солидарно, т.е. заемщик и созаемщик одно и то же слово в договоре?
Вопрос: произошёл развод. Заемщик хочет выйти из ипотеки, передав право собственности созаемщику. Созаемщик тоже не против, но проблема в том, что у созаёмщика небольшая официальная з/п, по факту родственники будут помогать деньгами для выплаты ипотеки. Новым заемщиком родственниеи не пойдут... Естественно банк не даст добро на выход заемщика! Как быть? Можно ли заключить мировое соглашение между супругами на оплату ипотеки и право на доли, минуя банк?
Я с супругой в Сбербанке взял ипотеку для покупки квартиры. Кредитный договор оформлен на меня и супругу (вместе именуемые созаемщики). При этом я являюсь по договору титульным созаемщиком (главным, основным), а супруга созаемщиком.
Созаемщик – это человек, который вместе с основным заёмщиком отвечает перед кредитором, т.е. перед банком за возврат кредита в полном объёме, т.е. соглашается на солидарную обязанность (ответственность) по погашению кредита.
При оформлении кредита банк обязал меня заключить договор страхования моей жизни и здоровья.
Прошу разъяснить, какие последствия наступят для созаемщика, т.е. супруги которая несет солидарную ответственность по погашению кредита перед банком в случае наступления страхового случая.
Решением арбитражного суда я признан банкротом. Являюсь созаемщиком по ипотеке. В договоре указано досрочное погашение в случае неисполнения или угрозы неисполнения обязательств. Титульный созаемщик платит ипотеку согласно графику платежей без просрочек. Сейчас с титульного созаемщика и третьего созаемщика требуют досрочно оплатить ипотеку. Какие последствия для титульного созаемщика, третьего созаемщика, что делать?
Год назад заключен договор ипотечного кредитования. С заемщиком и созаемщиком (муж и жена). может ли договор страхования жизни на последующий период оформить созаемщик? Т.к. стоимость страхования заемщика превышает в три раза стоимость созаемщика (по возрасту). Имеет ли право отказать банк в страховании созаемщика?
