Как защитить свои права на общую трехкомнатную квартиру при приближении добавления родного ребенка в семью?

вы можете взыскать в судебном порядке с других собственников часть денег, вложенных в ремонт имущества, находящегося в долевой собственности. Если брат решит продать свою долю, то у вас и вашей матери будет преимущественное право покупки по закону.Запретить пользоваться ванной вы не можете.

Доля Ваша никак не увеличится с появлением членов Вашей семьи, как была 1/3, так и останется, если начнутся склоки, придется определять порядок пользования квартирой, но я бы посоветовала иной вариант, но это только при личной встрече.

Здравствуйте!

На самом деле все не так просто. Если Вы произвели ремонтные работы - в течение 3-х лет с момента их выполнения - можете взыскать с остальных сособственников их доли вложений, которые они в данный ремонт не произвели. То же самое и с коммунальными услугами - оплачиваете за всех - можете собирать квитанции и взыскивать их доли расходов - каждый из Вас должен вносить по 1/3 доле коммунальных услуг.

Запретить же чем то пользоваться увы не имеете права.

Кроме того, не обостряйте конфликт - так как прописать в квартиру Вы сможете только своего несовершеннолетнего ребенка, что касается проживания в квартире мужа - то он сможет к сожалению в квартире проживать только с согласия брата. В противном случае будите каждый день платить за него штрафы, т.к. брат может вызвать участкового и требовать привлечь его к административной ответственности за незаконное проживание в квартире без прописки. А прописать мужа можно тоже только с согласия брата, как одного из долевых собственников. Рождение же детей и их прописка - для Вас никак не увеличит долю в квартире. Поэтому попытайтесь как то наладить отношения с братом - лучше худой мир, чем добрая ссора.

Ну а получит он квартиру - я думаю и сам уйдет из этой.

Удачи Вам!