А входить в наследование по завещанию - не будет ли это в конечном счете дороже?

Моей маме 83 года, детей - 3 дочери. Мама владеет 1/2 квартиры, в которой живет. Второй половиной владеет мой сын, который живет в другой стране. Но фактически он не претендует на эту жилплощадь. И он не прописан в этой квартире. А прописаны в ней другой мой сын, мой муж, я (дочь) и моя сестра (тоже дочь) временно, на 1 год. Мы все живем не в России, кроме мамы, естественно. Никаких особых проблем нет, просто мама задумала оставить завещание, она беспокоится, чтобы все 3 дочери (1 из нас живет в том же городе, что и мама) участвовали в наследовании. Она беспоится напрасно, потому что ни я, ни моя сестра (прописанная у мамы) не пойдем ни на какое ухищрение, чтобы оттянуть себе побольше.

Вопрос состоит в следующем. Сейчас мама просит моего сына, владельца половины жилья, чтобы он написал отказ от своей доли. Я не очень понимаю, как это будет выглядеть юридически. Мы не возражаем, только хочется сделать это с наименьшими финансовыми затратами.

В связи с этим возникает второй вопрос: не будет ли дешевле, если мама подарит свою долю той дочери, которая тоже прописана на ее площади? Правда, ее прописали только на 1 год, имеет ли это значение? И одновременно с этим составила бы завещание, где делит все свое имущество на 3 дочерей. Я понимаю, что если квартира будет принадлежать не ей, то дележ квартирных денег - на совести ее фактических владельцев. Я не знаю, что - кому, но квартиру мама предполагает делить на 3 дочерей.

Мама хочет сейчас вернуть на свое имя всю жилплощадь, а далее - завещать ее в установленном порядке. С получением справки о психическом здоровье. Год назад подруги отговорили ее от завещания, дескать, случай ясный, других претендентов, кроме 3 дочерей, нет. Нам все равно, как мама это оформит. Но мне кажется, что если моя сестра получит в дар мамину долю жилья, нам останется только продать и поделить полученное. А входить в наследование по завещанию - не будет ли это в конечном счете дороже? Спасибо за ответ.