Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить дачный участок с домиком в собственности, если дедушка-супруг бабушки - инвалид?

11.02.2015, 15:57
• г. Невинномысск

У бабушки есть дачный участок с домиком в собственности, она хочет оформить ее на меня. Пошла к юристу, сказали, что легче всего-договором купли-продажи, т.к. я не прямой наследник. Но-бабушка замужем за дедушкой, который должен дать согласие на продажу/либо дарение. Дедушка - инвалид 1 группы, с частичной парализацией, не разговаривает, не пишет, мало что в общем понимает. Как быть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Можно вызвать нотариуса на дом и дома заключить сделку (договор дарения). Тут же можно будет оформить согласие дедушки на дарение домика Вам, при этом, согласие может быть подписано рукоприкладчиком. Как это правильно сделать и что для этого нужно Вам объяснит нотариус.

Что касается налога с договора дарения, то его уплачивать Вы не будете. В соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Оформляйте договор дарения смело, потому как если Вы замужем, то в случае развода данное имущество разделу подлежать не будет, в отличие от купленного имущества.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Павел
17.08.2015, 12:30

Как продать дом без согласия недееспособного собственника?

Бабушка с дедушкой являются собственниками дома. Дедушка хочет продать дом и переехать к родственникам в другой город, где уже живет бабушка. В связи с тяжелым психическим заболеванием бабушки и частичной потерей памяти она не дает нотариальное согласие на продажу дома. Возможно ли не признавая бабушку недееспособной, в связи с тем что дом надо продать очень быстро так как дедушка болен, продать его без согласия бабушки?
Читать ответы (1)
Юлия
25.07.2013, 08:14

Как оформить передачу доли в приватизированной квартире от мужа бабушки - договор дарения, купли-продажи или другие варианты?

Как лучше оформить передачу доли в приватизированной квартире от дедушки ко мне (договор дарения, купли-продажи или иные способы). Если дедушка не является мне прямым родственником - он муж моей бабушки (матери моего отца) и когда бабушка с дедушкой регистрировали брак отец был уже совершеннолетним и, соответственно, дедушка его не мог усыновить. Квартира приватизирована на дедушку и бабушку, бабушка мне отписывает свою долю по завещанию.
Читать ответы (1)
Ирина
13.04.2003, 20:02

Сможет ли дядя опротестовать сделку (купли-продажи или дарственную) после смерти моих дедушки и бабушки?

Мои родные дедушка и бабушка хотят оформить на меня свою приватизированную квартиру. Есть только один прямой наследник - их сын (мой дядя). Сможет ли дядя опротестовать сделку (купли-продажи или дарственную) после смерти моих дедушки и бабушки? Спасибо.
Читать ответы (2)
Nfnmzyf
08.04.2010, 18:04

Если можно оформить договор дарения, то как это сделать на бабушкину и дедушкину часть?

2-х комнатная квартира, которая приватизирована на бабушку, дедушку и тетю. Где находятся документы на квартиру неизвестно, т. к. знал только дедушка до своей болезни. Сейчас дедушку парализовало и не разговаривает, бабушка - инвалид. Тетя, на этот момент, прописана по другому адресу. Здесь теперь прописаны бабушка, дедушка, мама (старшая дочь бабушки и дедушки), я и мой родной брат. Нам известно, что завещание можно составить и без документов на квартиру, бабушка сможет завещать свою часть, но дедушка не дееспособен. Если можно оформить договор дарения, то как это сделать на бабушкину и дедушкину часть? Подскажите как можно и как лучше поступить, что бы две части, которые принадлежат бабушке и дедушке достались моей маме?
Читать ответы (1)
Валентина
26.11.2013, 16:53

Вопрос сформулирован нечетко и не имеет однозначного ответа.

Имеется квартира на четырех собственников. Собственниками являются: моя бабушка, мой дедушка, мой брат и я. Бабушка и дедушка хотят продать мне свои доли. Возможно ли составить одну доверенность на продажу квартиры, в которой будет указано, что бабушка с дедушкой доверяют мне оформить сделку по продаже их долей мне? Или же нужно делать доверенности конкретно на бабушку и другую доверенность на дедушку? Заниматься данной процедурой у бабушки с дедушкой нет возможности.
Читать ответы (1)
Елена
11.04.2014, 15:15

Дарение или купля-продажа - что проще исключить из споров при продаже земельного участка?

Скажите пожалуйста, что легче продавать земельный участок при дарении или при купли-продажи? Что легче поддается оспору дарение или купля-продажа земельного участка?
Читать ответы (1)
Денис
16.07.2010, 11:38

Должна ли будет бабушка выписаться из квартиры при оформлении дарственной?

Моей бабушке 86 лет, свою квартиру она хочет подарить либо оформить куплю-продажу своей дочери (моей маме), какой из этих договоров не дает права другим наследникам претендовать на квартиру? Должна ли будет бабушка выписаться из квартиры при оформлении дарственной? Какая сумма взимается при оформлении договора купли-продажи и дарения? Какой перечень документов необходим при оформлении этих договоров?
Читать ответы (1)
Лена
23.08.2006, 00:05

Какой вариант дешевле, надежнее и быстрее оформляется?

Моя бабушка (живет и прописана в России) имеет 1/2 квартиры на Украине. Вторая половина принадлежит моему отцу (сын бабушки). Бабушка хочет передать свою часть сыну. Какие возможны варианты и какие существуют налоги и сборы по каждому варианту: завещание; дарение либо бабушка пишет доверенность на право купли-продажи (дарения) на меня, которая по приезду на Украину оформит договор купли-продажи (дарения) на моего отца. Какой вариант дешевле, надежнее и быстрее оформляется?
Читать ответы (1)
Антонина Ивановна
23.07.2014, 20:19

Варианты передачи садового участка и домика наследством, дарением или куплей-продажей - сравнение стоимости и преимуществ

У бабушки в собственности садовый участок с маленьким домиком, хочет оформить на внука-студента (не работает, получает стипендию). Что дешевле обойдется нам - дарение или купля-продажа? Или наследство оформить?
Читать ответы (2)
Татьяна
06.04.2011, 00:19

Как бабушка-ветеран ВОВ может отменить договор дарения, подписанный вместо договора ренты?

Бабушку ввели в заблуждение вместо договора ренты она подписала доовор дарения. Человек с которым был заключен договор умер. Договор был заключен в 2007 году. Может ли бабушка отменить договор? Данная собственность (дом и дачный участок) принадлежала бабкшке 65 лет. Бабушка Ветеран ВОВ инвалид 1 группы.
Читать ответы (1)