Долги по кредитам и возможные последствия - могут ли банки отобрать долю в квартире в долевой собственности при наличии просрочек?
У меня задолженность по разным кредитам в разных банках в сумме 900000 рублей. Платить нечем. Идут просрочки. Могут ли банки через суд отобрать квартиру, если она в долевой собственности на 3 человек, из которых 1 доля моя, 1 доля несовершеннолетнего ребенка и 1 доля мужа. Это единственное наше жильё.
Если Вы не можете платить кредит, то лучше не платите ни копейки.
Помните, что НИКТО НЕ МОЖЕТ:
а) забрать у Вас единственную квартиру или дом (статья 446 ГПК России);
б) лишить Вас родительских прав на детей;
в) посадить Вас в тюрьму (привлечь к уголовной ответственности) только потому, что Вы не можете платить (если, конечно, Вы не предоставляли о себе ложных сведений по получении кредита и не скрываете своих доходов сейчас);
г) направить к вам выездную группу или кого-то еще (кроме судебных приставов).
.
Пусть банк подает в суд. На все телефонные звонки так и отвечайте: "Платить буду только через суд".
В суде ваше спасение. Именно в суде, а не как то иначе Вам удастся уменьшить пени и штрафы, попросите суд применить статью 333 Гражданского кодекса РФ.
После того, как суд вынесет решение, также подайте в суд заявление о прелоставлении рассрочки исполнения решения суда.
Что касается вашей кредитной истории, то она и так уже безнадежно испорчена.
ЧЕГО ТОЧНО НЕЛЬЗЯ ДЕЛАТЬ:
1. просить банк о реструктуризации долга. Условия будут кабальными, Вы залезете в еще большие долги;
2. платить меньше, чем установлено договором. Вся сумма уйдет фактически в никуда - на уплату баснословных пени и штрафов (которые вполне реально уменьшить, если банк подаст в суд), а сумма основного долга не уменьшится;
3. платить коллекторам;
4. сообщать банку какую-либо информацию о себе. Они используют ее во вред Вам;
5. долго разговаривать с представителем банка. Достаточно грубо перебить его, послать его на три буквы и положить трубку, дабы он не успел воздействовать на Вашу психику (а они это умеют).
6. Пользоваться различными программами типа "Раздолжитель", "Эскалат" или "Помощь в погашении кредитов". Их цель - получить с Вас деньги. Ничего из ряда вон выходящего они сделать для Вас не смогут.
В конце концов, помните, что банк тоже виноват. Прежде чем выдавать кредит, он должен был убедиться в Вашей платежеспособности. Раз этого не было сделано - вина банка.
Рано или поздно кредит и проценты по нему, конечно, все же придется вернуть. Но свои грабительские аппетиты по пени и штрафам банку придется умерить
Спросить
Есть задолжности по кредитам в разных банках и есть квартира под залогом у другого банка, в который платим. Могут квартиру эту забрать и продать банки, в которые не платим + к этому - это единственное жилье, в котором прописаны кроме должников - мама и дочь?
Добрый день!
По закону на единственное жилье взыскание обратить нельзя. Эту позицию разделяет Конституционный суд. Однако, в последнее время судебная практика меняется - если единственное жилье в ипотеке, обращение взыскания на него часто признается возможным.
Спросить
Не могут, квартира под обременением, да и связываться с ипотечной квартирой, тем более еще и единственным жильем приставы не станут.
СпроситьУ меня 4 кредита в разных банках, на сумму 1 млн. р. По здоровью потерял работу. Нашёл новую с маленькой зарплатой. Кредиты платить нечем. Квартира в ипотеке, в Сбербанке, но ее плачу. Банки грозят подать в суд, угрожают отобрать квартиру. Могут ли правда отобрать квартиру ипотечную за долги в других банках?
Добрый вечер.
Нет, другие банки не смогут отобрать у вас квартиру, не переживайте.
Спросить
Нужно лично консультироваться у юриста, здесь нужно анализировать всю ситуацию и говорить варианты развития событий
Ипотечную квартиру не заберу
СпроситьУ меня задолженность более двух лет по кредитам в разных банках. Я продал единственное жилье одну десятую долю квартиры и на эти деньги погасил задолженность по кредиту в одном банке. Коллекторы из другого банка узнали об это и требуют погасить задолженность в другом банке либо они подадут в суд чтобы признать продажу доли не действительной. Как мне быть.
В случае судебных разбирательств банк взыщит задолженность по кредиту и получит исполнительный лист. В судебном заседании вы имеете право просить о снижении начисленных неустоек.
По закону об исполнительном производстве судебные приставы могут удерживать до 50% официального дохода (заработная плата, пенсия), также они могут наложить арест на счета. При наличии задолженности по алиментам размер удержания может увеличиться до 70%. Уменьшить размер удержаний можно либо обратившись к судебному приставу, либо обратившись в суд с аналогичным заявлением, представив документы, подтверждающие тяжелую жизненную ситуацию. До какого размера снижать или не снижать удержания решает суд.
Кроме того, подлежат реализации и аресту денежные средства на счетах (банковских картах) и транспортные средства, гаражи и т.д.
Не подлежит реализации единственное пригодное для проживания жилье, но судебный пристав-исполнитель может наложить запрет на совершение рег. действий в отношении жилья.
СпроситьУ меня задолженность более двух лет по кредитам в разных банках. Я продал единственное жилье одну десятую долю квартиры и на эти деньги погасил задолженность по кредиту в одном банке. Коллекторы из другого банка узнали об это и требуют погасить задолженность в другом банке либо они подадут в суд чтобы признать продажу доли не действительной. Как мне быть. Могут ли они отменить эту сделку.
Виталий, добрый день!
На мой взгляд весьма сомнительное заявление со стороны кредитора.
Вам остается только сохранять спокойствие. Не поддавайтесь на провокации.
В любом случае на желание кредитора в части оспаривания сделки Вы повлиять не сможете.
Если ситуация обостриться, обращайтесь!
Спросить
Данную сделку они не смогут оспорить, практики много по таким вопросам. А освободить вас от долга можно, если у коллекторов нет разрешительных документов.
СпроситьУ меня долг по кредитам в нескольких банках 2000000 рублей... платить сейчас нечем... просрочки более двух месяцев... имею в собственности двухкомнатную квартиру вопрос: могут ли судебные приставы 1)отобрать жильё
2) вынудить меня обменять квартиру на меньшую площадь и разницу внести в счёт долга
3) если наложат арест на единственное жильё,как его потом снять.
ваша проблема очень популярная сейчас. Вы не сказали, что это просто долг пока или это уже судебные решения на эту сумму. Если судебных решений пока нет, то Вам нужно комплексно разобрать вашу ситуацию. Возможно, где-то уже в части уходят сроки исковой давности, где-то можно уменьшить сумму долга из-за каких-то нарушений банков. Продумать вопрос о просьбе в суде о рассрочке долга. Варианты есть.
Да и сами долги будут, насколько я понял, суммироваться из нескольких банков, а это несколько усложняет прямую дорогу к аресту вашей квартиры. Это уже тонкости исполнительного производства.
Поэтому, о приставах думать, конечно, уже нужно, но несколько преждевременно, если еще не было судов.
В любом случае, обратитесь в юристам. Здесь на сайте вы полностью проблему для себя не закроете.
СпроситьУ меня задолженность более двух лет по кредитам в разных банках. Я продал единственное жилье одну десятую долю квартиры и на эти деньги погасил задолженность по кредиту в одном банке. Коллекторы из другого банка узнали об это и требуют погасить задолженность в другом банке либо они подадут в суд чтобы признать сделку не действительной. Могут ли они отменить эту сделку.
Здравствуйте.
1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Письменно требуют?
СпроситьУ меня просрочки по нескольким кредитам в разных банках, один из банков подал в суд. судебное заседание состоится в январе 2016 года. Если я подарю квартиру несовершеннолетнему ребенку, могут ли в последствии признать договор дарения не действительным. Это наше единственное жилье. Говорят принят закон об изьятии у должников единственного жилья.
такого закона нет. Могут наложить запрет на регистрационные действия. Не смогут признать договор недействительным. Дарите, если успеете.
СпроситьУ меня 3 кредита в разных банках на общую сумму 1500000. Платила исправно. Сейчас работа с з/п 8000 руб. Квартира единственное жилье, прописана одна, сын в МЛС не прописан. Могут ли отобрать квартиру? Просрочки первый месяц. Собираюсь в банк с письмом об отсрочке по платежам.
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446]
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
СпроситьПлатить за кредит стало нечем, могут ли отобрать квартиру? Она в собственности у меня и у мужа и незначительные доли у маленьких детей? Их 2, и квартира единственное жилье?
У нас с мужем долги по кредитам, платить не чем. У него где то на 500 т.руб. и у меня на 500 т.руб. в общей сложности по разным банкам. Самый большой 250 тыс. руб. (в один банк) Приходят с банка и говорят, что выселят насильно нас, что долг большой и как раз хватит покрыть их долги. У нас единственное жилье 3 х комнатная квартира, куплена с помощью материнского капитала, она на мне я еще не успела детям доли выделить. Что делать? Они лействительно могут отобрать у нас квартиру? Я им говорю, что это наше единственное жилье, они говорят наплевать, все равно заберем, суд отсудит так как у вас большой долг вместе с мужем! Могут ли банки скооперироваться или они не взаимосвязаны в суде? Огромное спасибо заранее!
Татьяна Владимировна, добрый день!
В соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Иными словами, если квартира у Вас не в ипотеке, то взыскание на нее не возможно. А если в ипотеке, то только банк, выдавший Вам кредит сможет взыскать ее.
Спросить
