Как защитить свои права на долю в квартире после переоформления собственности и возможного завещания бабушки?

₽ VIP

Вам необходимо выяснить что конкретно оформила бабушка завещание или дарственную

Уважаемый Кирилл! Ваша бабушка как собственник могла завещать или подарить принадлежащую ей долю любому третьему лицу. Вы вправе оспорить данную сделку, но для этого нужны основания.

Кирилл! Надеюсь, Вы нотариусу подали заявления о включении Вашей мамы в число наследников? Если это завещание, то Ваша мама имеет право на обязательную долю. Была ли здорова Ваша бабушка? Приезжали родственница из Белоруссии в Москву и где именно составлено завещание ( Москва или Белоруссия?) Если это дарственная, оспорить будет сложнее. Велика ли эта доля в метраже? Сколько комнат в квартире? В случае дарственной есть ли возможность выкупить у нее долю? Это уже решать Вам.

Если была приватизация без вашего участия в 92-93 годах, то она была незаконной. Можно было бы пересмотреть размер долей, вам с братом полагалось по 1/5 по приватизации. Сейчас бы доли изменились. Но срок исковой давности истек. Если вам или брату недавно исполнилось 18 лет, то можно пробовать восстановить срок и получить долю. А так нужно считаться с теми долями, что у вас есть.

В этом случае бабушка свою 1/3 долю могла передать по сделке дарения или по завещанию любому лицу. Чтобы узнать о дарении возьмите сейчас выписку в ФРС (Зеленый проспект, 20 и филиалы) по квартире и увидите, кто собственник. Если новое лицо, значит дарение - оспорить можно при начлии оснований, но и при соблюдении сроков.

Если же собственник бабушка, то есть вероятность наличия завещания.

В этом случае важно, кто наследник после смерти бабушки. Если бабушка - мать вашей матери, то ваша мама может оспорить завещание или претендовать на обязательную долю, если она старше 55 лет или инвалид.

Если же бабушка - мама вашего умершего отца, то наследниками являетесь вы. Наследовать при наличии завещания вы с братом могли бы только если находились у бабушки на иждвиении и нетрудоспобны, либо если есть основания полностью оспорить завещание.

В любом случае никому на слово верить нельзя, поэтому ваши действия

1. получить справку в ФРС

2. наследникам бабушки, если собственник бабушка, открыть наследственное дело и принять наследство в срок ДО 6 месяцев.

Далее нужно смотреть по новым фактам. ПРи необходимости обращайтесь.

Удачи