Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа доли в квартире - какие шаги нужно предпринять при отказе собственника второй доли?

12.02.2015, 12:02

• г. Краснодар

Я являюсь собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры, полученной на основании решения суда. Собственником второй доли является мама.

Я планирую продать свою долю. Второму собственнику направлено уведомление о продаже, согласно действующего законодательства. Получен письменный отказ.

ПРодать долю достаточно сложно, поэтому я планирую обратиться в суд для раздела имущества и выделения моей доли в денежной форме.

Аналогичная ситуация со второй квартирой, но уже однокомнатной, в которой я также являюсь собственником половины. Вторым собственником является сестра. Мы оба прописаны в этой квартире. Получена в процессе приватизации.

В моих планах получить деньги за принадлежащую мне недвижимость для приобретения жилья в другом городе, где я проживаю постоянно.

Прошу разъяснить необходимый порядок моих действий и возможные препятствия.

Благодарю за ответ.

Читать ответы (6)

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Слободчикова И.В. 4.5

12.02.2015, 12:09,

г. Нижняя Тура

Здравствуйте, как вариант: Матери- однокомнатная, у Вас с сестрой 2-х комнатная ( заключаете договора дарения ),затем Вы продаете двухкомнатную квартиру. Если не устраивает , тогда удачи в долгих сутяжных делах!

Спросить

Адвокат

Откидычева Е.В. 4.8

12.02.2015, 12:26,

г. Краснодар

Продайте оба объекта и купите три. Суд же не может обязать Ваших родственников выплатить Вам компенсацию соответствующую Вашей доли. Ведь это лишь их право, а не обязанность. Удачи!

Спросить

Адвокат

Третьяков Д.Н. 4.5

13.02.2015, 09:19,

г. Краснодар

Здравствуйте, Вам надо готовиться к двум искам, двум строительно-техническим экспертизам, по однокомнатной квартире все понятно, её в натуре разделить не возможно, по двушке будет ясно после экспертизы.

Спросить

Автор вопроса

Сергей

13.02.2015, 09:09,

г. Краснодар

Уточнение: собственники других долей против продажи. Полюбовно вопрос не решится никак. Поэтому прошу разъяснить порядок моих действий при обращении в суд с целью выделения своих долей по обеим квартирам в денежной форме. Вроде я об этом уже указал.

Для Ирины Викторовны - Вы, конечно молодец, предлагаете взять.....и подарить половину квартиры!!! Класс!

Спросить

Адвокат

Беликов Д.В. 4.9

13.02.2015, 09:20,

г. Краснодар

Никто не может обязать второго собственника выплатить вам компенсацию. Выделить долю в натуре вы также не сможете ввиду того, что это будет технически невозможно (квартира). Вы можете определить порядок пользования в 2-х комнатной квартире и только. С 1-комнатной вообще проблемы. Такую проблему можно решить только договариваясь. Выделение в денежной форме невозможно, так как вы и так являетесь владельцем 1/2 квартиры и в денежном выражении тоже.

Спросить

Юрист

Слободчикова И.В. 4.5

13.02.2015, 09:32,

г. Нижняя Тура

Сергей! Вас никто не заставляет это делать! Вы, собственник Вам, и решать! Кому нужна 1/2 доли в однокомнатной квартире? Удачи!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59