Как разделить квартиру после развода, если она куплена в доли и в ней прописаны несовершеннолетние дети?
₽ VIP
Помогите пожалуйста разобраться с данным вопросом. Я нахожусь в разводе два года. Ранее в браке нами была приобретена 3-х комнатная квартира. Квартира была куплена в 3-х долях. 1/3 доли моя, 1/3 доли ребенка (несовершеннолетний), 1/3 доли бывшей тещи. Бывшая супруга привела в квартиру нового мужчину. Я ушел жить на сьемную квартиру. В нашей квартире прописано четверо человек. Я, моя бывшая супруга и двое наших несовершеннолетних детей. Скажите пожалуйста, что я могу сделать с квартирой, как нам разделить ее и что я могу сделать со своей долей, не привлекая ее участия к этому. Возможно ли вообще что-либо сделать с квартирой, так как в ней прописано 2-е детей. Супруга отказывается, что-либо решать вообще. Заранее благодарен за ответ.
Уважаемый Денис Анатольевич! Вы можете определить порядок пользования квартирой между сособственниками квартиры. Выделить долю в натуре невозможно, т.к. выделенное имущество должно соответствовать признакам жилого помещения, т.е. иметь отдельный вход, службы. Самостоятельно, без привлечения сособственников, вы можете только подарить свою долю в праве.
Спросить
Добрый вечер.
В сложившейся ситуации, Вы лишь можете продать свою долю, но при этом соблюдая ст.250 ГК РФ о преимущественном праве покупки, т.е. все сособственники имеют преимущественное право на приобретение Вашей доли. В случае неприобретения в течение месяца Вашей доли или в случае отказа от приобретения, вы имеете право продать свою долю третьему лицу. Не привлекая супругу Вы лишь можете подарить свою долю.
Юридически, конечно это Ваша совместная собственность и ее надо делить в судебном порядке, но в данном случае фактически это не изменит размер Ваших долей, т.к. собственность оформленная на ребенка разделу не подлежит, а 1/3 тещи вообще не входит в состав общего имущества.
Всего доброго.
Спросить
Ответьте пожалуйста на вопрос. Я нахожусь два года в разводе. Ранее в браке нами была приобретена 3-х комнт. Квартира. Приобреталась она на проданную мной комнату, в которой я был прописан с ребенком (несовершеннолетний), и проданной комнаты бывшей тещи. Квартира была приобретена в трех равных долях. Одна треть доли моя, одна треть доли ребенка, одна треть доли бывшей тещи. Сейчас в квартире прописаны я, двое детей (несовершеннолетние) и бывшая супруга. Жена привела в данную квартиру нового мужчину, мне приходится жить на съемной квартире из-за невозможности жить в этой квартире. Как возможно разделить данное жилье? На что может претендовать моя бывшая супруга при разделе данного жилья? Или какие возможны варианты при разделе данной квартиры? Бывшая супруга отказывается добровольно разделить данную квартиру.
Хотечу подать на развод. Во время брака мною была куплена квартира 3 х комнатная, она была приобретена за счет ипотеки. У меня двое детей несовершеннолетних, эпотеку плачу я сам. Когда покупалась квартира жена была беременна и потом еще не работала 3 года находилась в декретном отпуске. Я и один мой сын прописанны в этой квартире. При разводе, что и как я смогу поделить? Какими правами обладает моя супруга? Как сделать так, чтобы права на долю после продажи квартиры перешли к детям? Возможно ли продать квартиру если у меня эпотека? Заранее вам благодарен Алексей.
Квартира приобретена в браке по 1/2 доли на меня и бывшего супруга. Ещё в браке супруг по договору дарения свою долю распределил на двух наших совместных несовершеннолетних детей. На сегодняшний день 1/2 доли квартиры на мне, по 1/4 на несовершеннолетних детях. Бывший супруг в квартире не прописан. Вопрос. При продаже этой квартиры потребуется ли согласие бывшего супруга на продажу долей, принадлежащим на праве собственности двум его несовершеннолетним детям?
Во время брака супругами была приобретена квартира, которая затем была приватизирована на супругу и ее мать в равных долях. В настоящее время брак расторгнут, а в квартире прописаны супруга и несовершеннолетний ребенок. Супруга хочет выписать ребенка из этой квартиры и временно прописать в квартиру своих родителей, а эту приватизированную квартиру продать. Может ли супруг как-либо повлиять на решение бывшей супруги, чтобы ребенок не остался без жилья? Заранее спасибо.
Ситуация следующая. В браке была куплена квартира. Квартира была оформлена на мое имя. После развода бывшая супруга осталась со своей матерью жить в этой квартире. Я там не проживаю но зарегестрирован. В эту квартиру я прописал также своего несовершеннолетнего ребенка от другого брака. Бывшая супруга отказывается как либо решать вопрос раздела квартиры.
Уважаемые юристы ответьте пожайлуста на следующий вопрос. Могу ли я подарить эту квартиру своему ребенку без согласия бывшей жены. И в последствии через суд выселить её и её мать, и снять их с регистрационного учета.
Возможно ли разменять квартиру, если квартира приватизирована по долям, половина квартиры в моей доле. В квартире также прописаны родственники и двое несовершеннолетних детей.
Я с мужем в разводе. Во время брака была куплена двух комнатная квартира, собственность оформлена на меня. В квартире прописано четверо Я, б. муж и двое наших несовершеннолетних детей. Я договорилась с б.мужем, что отдам ему деньги за 1/3 квартиры.
Выкупить его долю хочу за счет средств материнского капитала.
Куда нужно обратиться для того чтобы расписать квартиру на доли?
Какие для этого нужны документы?
Могут ли возникнуть проблемы при распределении долей, из-за того что прописаны дети?
Квартира приобретена в собственность супругами в браке. Собственность оформлена на супруга. В составе семьи (прописаны в квартире) двое несовершеннолетних детей.
При разводе идет процесс раздела квартиры. Квартира двухкомнатная, комнаты изолированы.
Суд выносит решение:
доли - бывшему супругу;3/4 доли квартиры - бывшей супруге, так как дети после развода остаются с ней. Порядок пользования жилыми комнатами не определен.
Обоснованно ли данное решение?
Не должен ли был суд следующим образом осуществить раздел квартиры: меньшая площадью комната – бывшему супругу; комната большей площадью –бывшей супруге, так как дети остаются с ней.
Имеет ли право бывший супруг подать иск на выдел доли в натуре (установление размера компенсации судом)?
Спасибо за ответ.
Имеется 3-х комнатная квартира общей площадью 82 м. кв. Муж и жена в разводе. Бывший муж - собственник квартиры. Прописаны также двое детей (14 и 10 лет) и бывшая супруга. Каким образом бывший муж может разделить квартиру, на какие доли. Возможно ли продажа своей доли (как при этом учитываются интересы детей)? В разводе находимся 2 года. На добровольный раздел имущества (квартиры) бывшая супруга не согласна.
Разберите пожалуйста мой вопрос. Я в разводе нахожусь два года. От брака у меня 2-е детей (несовершеннолетние). В браке мы приобрели 3-х комнатную квартиру в 3-х равных долях. 1/3 доли моя, 1/3 доли тещи, 1/3 доли одного из детей. Бывшая супруга, я и 2-е детей прописаны в этой квартире. Может ли моя бывшая супруга подать на раздел моей 1/3 доли.
