Вопрос по фотографированию частной собственности без разрешения владельца
Прошу помочь разобраться в моем вопросе!
Я сотрудник ресурсоснабжающей компании (ОАО), занимаюсь контролем потребления населением. Руководство поставило цель: переводить людей с минимального тарифа на максимальный-сделать это можно, если имеются данные о потребителе. Соответственно, я должна попасть в дом абонента, поговорить, осмотреть точки и т.д. Но поскольку многие люди являются владельцами дачных домов и в холодный период попасть в их дома невозможно.
Я сообщаю об этом на работе, на что мне сказали: фотографируйте дома и бухгалтер будет всех переводить.
Теперь вопрос: имею ли я право фотографировать частную собственность без разрешения владельца? Если нет, то чем я могу мотивировать отказ от данного рода деятельности?
фотографируйте дома и бухгалтер будет всех переводить .
---это явная ГЛУПОСТЬ. на фотографировать можно много домов. и не доказать что они принадлежат тому или иному собственнику. Руководству порекомендуйте принять в штат. хорошего грамотного юриста. в противном случае. оно может получить и уголовное преследование. удачи.
Спросить
Ксения, добрый день!
Вы можете фотографировать дома, это не является нарушением. Но чем эти фото помогут руководству - не ясно. Где гарантии, что это не фото дома в соседней области? Объясните руководству, что его требования абсурдны.
Спросить
Суть претензии в том, что сотрудником салона связи были совершенны мошеннические действия в отношении абонента, он воспользовался паспортными данными и адресом прописки, и повесил долг, в связи с этим абоненту стали приходить письма из коллектроского агенства с просьбой оплатить долг, абонент обратился в компанию с целью разобраться, провели служебное расследование - выяснили, что абонент не виноват - закрыли данный долг, коллекторам сообщили об этом, но абонент все равно остался не доволен, хотелось бы по любовно разрешить данный вопрос, со своей стороны мы так же можем предложить скидки от нашей компании. Единственная минус в том, что бывший сотрудник нарушил закон о неразглашении данных абонента. Помогите пожалуйста грамотно составить ответ для абонента.
Почему сразу на сотрудника салона грешите?Сотрудник салона возможно продал сим-карту которой ранее владел должник.Абонента отправьте в суд.Право на обращение в суд неотъемлемо.
СпроситьЯ являюсь собственником жилого дома. К нам пришла новая компания ООО. Речь идёт о поставке и потребление воды населением. Вопрос, может ли иное лицо (кроме собственника) заключить договор о потреблении воды. Также это касается газа и электроэнергии. В моё доме проживают люди которых я не могу выселить (пока). Могут ли они не имея документов на дом заключить договор?
Пишите подробнее.. Какая ООО, куда пришла? Это вы имеете ввиду УК? УК это всего лишь посредник между собственниками/жильцами и ресурсоснабжающими организациями. Вы можете вообще не пользоваться их услугами и управлять домом самостоятельно. Всё это в ЖК РФ. зарегистрированных жильцов можете снять с регистрации в судебном порядке. Договора обслуживания с УК заключают собственники, а не жильцы. Так как жильцов завтра можете попросить покинуть ваше жилье, и они не вправе распоряжаться вашим имуществом и делегировать полномочия собственника УК.
СпроситьДо 01 июня оплату за воду абонент производил в одну компанию, с 01 июня компания реорганизовалась и полномочия передали другой компании. У абонента установлены приборы учета воды, но он до 1 июня год не передавал показания счетчиков и компания до 01 июня начисляла за воду абоненту по нормативу. В новую компанию абонент передал показания приборов учета и количество потраченной воды за данный период (год) насчитали в компании, организованной 01 июня. Вопрос: какая компания должна произвести перерасчет за потребление воды и должна ли вообще?
Здравствуйте!
Необходимо проследить правоотношения между 2 этими компаниями, правопреемник одна другой или нет. Можно написать претензию в новую компанию. Обратитесь лучше в жилищную инспекцию или прокуратуру, запросят необходимые документы и проведут проверку.
СпроситьЗдравствуйте! Прошу внимательного и вдумчивого прочтения ситуации. Есть ПП РФ 354 а в нем пункт 68 о том, что ресурсоснабжающая организация обязана за 30 дней в ПИСЬМЕННОМ виде оповестить ПОТРЕБИТЕЛЯ об изменении тарифа на свои услуги. Цель данного пункта 68 очевидна и заключается в том, чтобы потребитель имел возможность за эти 30 дней разобраться и подготовиться к изменению тарифа (то есть сам срок 30 дней говорит об уважении к правам потребителя). Теперь предлагаю выбрать из двух вариантов верный ответ:1.В квартире просроченный счетчик на холодную воду, и после предусмотренных в ПП РФ 354 процедур Водоканал начисляет платеж уже не по счетчику, а по другому тарифу по нормативам с каждого проживающего с различными коэффициентами (правильность суммы оспаривать не будем)--то первый вариант.
2.п.68 ППРФ 354 предусматривает ПИСЬМЕННОЕ оповещение ПОТРЕБИТЕЛЯ (заметьте не ПОТРЕБИТЕЛЕЙ), то есть Водоканал обязан уведомить о изменении тарифа именно конкретное лицо, если наступил факт изменения тарифа. Если бы в п.68 было письменно уведомить ПОТРЕБИТЕЛЕЙ, то естественно десяткам тысяч людей письма Водоканал разослать не мог, но в данном ПП РФ 354 говорится именно о ПОТРЕБИТЕЛЕ, которому ресурсоснабжающая организация обязана выслать письменное предупреждение. Но тут возникает вопрос: ЧТО ЗНАЧИТ ИЗМЕНЕНИЕ ТАРИФА? Так согласно законодательства изменение тарифа может сделать только региональная комиссия по тарифам. Значит ли это, что Водоканал нарушил законодательство и самостоятельно изменил тариф? Или переход на новую форму начисления платежей не есть изменения тарифа? Рассуждения следующие. Если службе по тарифам разрешается устанавливать тарифы для ПОТРЕБИТЕЛЕЙ всего города, то п 68 ППРФ 354 позволяет Водоканалу это делать при конкретно возникшей ситуации с конкретным ПОТРЕБИТЕЛЕМ и тогда никаких противоречий нет. Вот такие рассуждения. Прошу вдуматься и максимально аргументированно выссказать свою позицию, какой из вариантов верный, то есть обязана ли был Водоканал оповещать меня за 30 дней о переводе меня с одного тарифа на другой (со счетчика на нормативное потребление ресурсов)?
Здравствуйте,
Чтобы юрист вдумался и максимально аргументированно ответил, нужно оплатить ему юридическую консультацию
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте Анжела Сергеевна! Спасибо Вам за предложение оплатить Вам консультацию, но мне почему то представляется, что наоборот оплачен должен быть сам вопрос, ибо он раскрывает юридические тонкости, о которых редкий какой юрист задумывался в своей практике. А деньги надо любить как можно меньше.
Спросить
Вопрос раскрывает юридические тонкости, о которых я из тех, про вашему мнению, редких юристов. Который не только задумывался. Но и успешно и положительно применяет в своей практике всё. чем вы пишите. Удачи вам.
СпроситьЖилой дом принадлежащий на праве общей долевой собственности трем владельцам. Один владелец снес свою часть дома. Снос произведен по устной договоренности. Эти обещания данные в устной форме владелец не исполнил. Собственники жилового дома с заявлением о выдаче разрешения на снос части дома не обращались и администрация района разрешения на снос не оформляла. Говорят, что всем трем владельцам грозит штраф. Верно ли это.
должны ли два остальных владельца платить штраф если третий незаконно снес свою часть дома.
Большое спасибо.
Уважаемый Иван, г.Москва!
Во-первых, снос дома эта таже перепланировка, реконструкция жилого дома.
Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ
ч.2.Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения СОБСТВЕННИК данного жилого помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого, (или ) перепланируемого жилого помещения и представляет:
-заявление о переустройстве или перепланировке;
-правоустанавливающие документы;
-проект переустройства;
-технический паспорт;
-согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;
-заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
ч.3.Орган, осуществляющий согласование, НЕ ВПРАВЕ требовать представление других документов, установленных ч.2 ст.26 ЖК РФ.
В вашем городе при Администрации ГО должно быть специализируемое подразделение (МУП), которое занимается данными согласованиями.
Если вы не получите разрешение на перепланировку, то она будет являться САМОВОЛЬНОЙ и к вам могут быть применены административные меры.
Во-вторых, после СНОСА жилого дома, либо ДОЛИ в жилом доме находящейся в собственности, Право собственности ПРЕКРАЩАЕТСЯ !!!
Прежний собственник после сноса жилого дома ОБЯЗАН передать освободившийся земельный участок Администрации муниципального образования.
Для строительства нового жилого дома необходимо получить письменное РАЗРЕШЕНИЕ в Администрации муниципального образования.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06.05.2011г
22:18 уф.вр.(20:18 моск)
СпроситьПо сделке купли-продажи земли.
Существует три физических лица-первое покупатель, второе-владелец частного дома, третье-владелец земли, на которой стоит этот дом. Владельцы земли и дома являются родственниками. Они хотят продать третьему лицу (покупателю) свою землю и дом. Покупатель является соседом продавцов. Скажите, как будет осуществляться данная сделка-нужно ли двум владельцам (продавцам) переводить всю собственность (землю, дом) на одного владельца, и потом только осуществлять продажу или возможно сразу двум владельцам (земли и дома) продать одному покупателю? Земля и дом находятся в Московской области.
Здравствуйте Игорь.
Продавцы вправе как по отдельности самостоятельно продать в Московской области , так и вместе, то есть одним договором купли-продажи, а Покупатель соответственно приобрести , принадлежащее продавцам на праве собственности недвижимое имущество, ст.153 ГК РФ.
Внимание! Сделка обязательно должна соответствовать законодательству: Гражданскому кодексу РФ, Земельному кодексу, Федеральному закону о государственном земельном кадастре и Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
С уважением, Юрий Владимирович
СпроситьУ меня вопрос. На земле, принадлежащей мне по праву собственности и предназначенной для ведения личного подсобного хозяйства, уже построен дом. Кадастровый инженер отказывается составлять технический план, поскольку у меня нет разрешения на строительство, мотивируя это тем, что без данного разрешения мне не выдадут кадастровый паспорт на дом. Должна ли я оформлять данное разрешение?
Ваш дом является самовольной постройкой. Теперь либо оформлять разрешение на строительство, либо узаканивать в судебном порядке. Документы на самовольную постройку получить действительно нельзя.
СпроситьЯ - фермер. На предоставленной мне сельскохозяйственной земле мной построен жилой дом (разрешение на строительство получено). Однако регистрационная служба отказывает мне в регистрации права на данный дом, поскольку на сельхоз. Земле не возможно жилищное строительство. Но я постоянно живу на территории хозяйства и считаю этот факт необходимым для осуществления моей фермерской деятельности.
Прошу, подскажите, можно ли зарегистрировать жилой дом в моем случае? Возможно ли в судебном порядке признать право собственности на дом и будет ли это основанием для регистрации дома? Или лучше обжаловать отказ регистрационной службы в регистрации дома?
Огромное спасибо!
Земли личного подсобного хозяйства бывают двух видов:
приусадебные участки - в границах населённых пунктов, где можно строить ИЖС (категория: земли населённых пунктов)
и полевые участки - на землях с/х (с категорией с/х) назначения
хотя вид разрешённого использования у них одинаковый: для ведения ЛПХ
если вы построили дом на приусадебном участке - то регпалата отказывает вам не правильно.
если на с/х - то в принципе верно
можете зарегистрировать дом не в качестве жилого, а просто как хоз постройки для сельхоз производства
кстати сказать: МЭРТом и Минрегионом готовиться проект закона, отменяющий деление земель на категории
Евгений
http://www.evgenyi1208.my1.ru/
СпроситьС января 2009 г. нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, до апреля получала пособие, с мая выплаты прекратились, о чем узнала только в июне. Позвонив в компанию, узнала, что фактически фирма ликвидирована путем продажи ее другой компании. Мне было предложено или увольняться по собственному, или они будут передавать документы новым владельцам и мою трудовую потеряют. Нового владельца они отказались назвать, но мне известно, что это фирма, в которой то же руководство, что и в прежней. Все наши сотрудники работают в новой компании. Компания-работодатель фактически деятельность не осуществляет. В прокуратуре помочь не смогли, т.к. фактический адрес работодателя неизвестен, а по юридическому на них выйти не удалось.
Вопрос: Есть ли возможность выиграть суд или согласиться забрать трудовую и тем самым потерять пособия за полгода и трудовой стаж? Можно ли привлечь к ответственности руководство и бухгалтера за несохранность трудовой?
П.С.
Можно ли привлечь к ответственности руководство или бухгалтера.
Имеется в собственности жилой дом, куплен в 2007 г. При покупке дома земля была в аренде у предыдущих владельцев дома, в договоре аренды есть пункт, что арендодатель имеет право расторгнуть договор при переходе права собственности на жилой дом, расположенный на данном участке. Владелец дома сменился, а в Росреестре прошлые владельцы дома так и числятся арендаторами. Получается, что договор аренды не расторгнут? Почему этого не произошло при смене владельца? Если у меня будет справка из архива, что земля была предоставлена под индивидуальное жилое строительство самым первым владельцам дома (договор аренды был со вторыми владельцами дома, мы третьи по счету), имею ли я право оформить землю в собственность по дачной амнистии, предоставив справку из архива, свидетельство о собственности на дом и кадастровый паспорт?
Любовь, Вы можете расторгнуть договор аренды в судебном порядке, затем заключить договор аренды на своем имя, либо выкупить земельный участок.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
