Проблемы с приватизацией - возможность доказать отсутствие покупки квартиры и претензии к комнате бывшей супруги

₽ VIP

Здравствуйте, Александр!

Так как однокомнатная квартира была приобретена в период брака по договору купли-продажи, она является совместной собственностью, за исключением, если Вы сможете доказать, что она была приобретена только на Ваши линые деньги (полученные от продажи комнаты и др.) в в ней на совместные деньги не делались ни какие улучшения (ремонты, перепланировки и др.). Договором мены Вы смогли бы возможно доказать, но вы пишите, что заключался договор купли-продажи....

На квартиру жены Вы сможете претендовать только лишь в том случае, если она была приобретена в период брака и оспорите договор ее продажи.

С уважением Дмитрий Лебедев.

Александр! определяющее значение имеет договор, а это договор купли продажи со всеми вытекающими последствиями.Если договор оформлен в период брака, то квартира общая совместная собственность.Если комната приобретена женой до брака и вы там только проживали, то вы претендовать на нее права не имеете,если в период брака, то можете взыскать с жены половину стоимости от ее продажи.Удачи

Уважаемый Александр!

Вы , вероятно, опять неполно что-то излагаете. Как могло быть на одну сделку два договора и мены и купли-продажи?

Может договор мены составлялся, подписывался, но не был зарегистрирован?

Договор купли-продажи Вашей комнаты имеется? Если сделка по продаже Вашей комнаты и покупка квартиры происходили в один день, то шансы доказать, что приобретненная хотя и в период брака квартира, приобреталась на Ваши личные средства, а не на совместные супружеские средства. Имеет значение и сколь долго перед покупкой квартиры Вы состояли в браке, какие имели доходы...

Прав на комнату жены Вы не имеете, тем более, что она уже продана, а сделку Вы не оспаривали.