Порядок пользования комнатами в трехкомнатной квартире с долевой собственностью и вопросы привилегий несовершеннолетних

25.02.2015, 22:48

• г. Санкт-Петербург

1) Подскажите суд определяет порядок пользования жилыми помещениями квартиры по отдельным комнатам?

2) мы я, бывший муж, общий совершеннолетний сын и несовершелетняя дочь бывшего мужа от нового брака имеем в трехкомнатной квартире по одной четвертой доле. Комнаты жилая площадь 16.4, 16.5, 10,7; Общая площадь квартиры 65.3 кв.м.. Кто может претендовать на данные комнаты? - претендуют совершеннолетние? А несовершенолетняя дочь будет пользоваться комнатой бывшего мужа? Или несовершеннолетние имеют большие привилегии?

3) И зависит ли размер денежной компенсации, которую имеет право требовать, тот кому определят в пользование меньшую долю, от кадастровой стоимости жилья (это новостройка).

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Соболевская Л.А. 4.9

25.02.2015, 22:58,

г. Краснодар

Если не возможно выделить собственнику изолированную комнату согласно причитающихся ему на долю кв.м. и вторая сторона не согласна с таким порядком пользования ,т.к. ущемляются права остальных собственников суд откажет в определении порядка пользования совместной собственности .

Если вы добровольно договоритесь , что 1 собственнику в пользование будет передана комната больше чем ему положено , то можете установить и денежную компенсацию за лишние метры

Спросить

Адвокат

Таранушенко С.Г. 4.9

25.02.2015, 23:12,

г. Санкт-Петербург

Порядок пользования жилым помещением определяется только между собственниками. Члены семей не имеют самостоятельного права, поэтому их права суд не учитывает при вынесении решения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59