Приватизация квартиры - возможен ли спор при утере доверенности или подтверждении ее подлинности?

₽ VIP

Здравствуйте, Борис!

Не важно сохранилась ли доверенность у Вас. Внотариальной конторе, где ее заверяли осталась ее копия или по крайней мере она зарегистрирована в реестре нотариуса. Сделку он оспаривать может, но срок исковой давности по оспоримым сделкам 1 год, если Вы заявите об этом, то скорей всего будет примена исковая давность, хотя у продавца пропуск срока может быть признан уважительным, так как он находился заграницей.

Если у вас есть доказательства, что деньги Вы заплатили доверенному лицу, оснований для беспокойства должно быть меньше. Деньги он должен требовать с доверенного лица.

С уважением, Дмитрий Лебедев.

Оспаривать сделку продавец может (это его право, гарантированное законом), но сможет ли он выиграть процесс, зависит от доказательств. Еслу будет достоверно доказано, что доверенность подлинная, то шансы его крайне минимальны. Если же подлинник доверенности утерян, то все равно можно искать доказательства - например, в делах нотариуса, удостоверившего доверенность, сохранилась роспись лица, выдавшего доверенность. Вам надо активно защищаться, не исключаю, что с помощью юриста (адвоката). Удачи.

Борис! По моему мнению ,главный упор надо делать все-таки на пропуске срока исковой давности.ОН начинает течь с того момента. когда собственник узнал о нарушении его прав.Даже если это произошло позже. чем 1998 год-1 год с момента совершения сделки, то все равно столь длительнео время собственник не мог не знать о продаже квартиры.Если он хочет подать в суд, то псоле того как вы получите исковое заявление с указанными в нем основаниями надо обязательно обратиться к адвокату для анализа правовой ситуации и выработек вашей правовой позиции.Удачи