Что делать, если председатель садоводческого товарищества заявляет о наличии собственника на одном из участков, в 2007 году ставшем членом КТ и разрабатываемом соседним участком
В 2007 году стали членами садоводческого товарищества, выдали книжки, разрабатываем участки (два рядом) платим взносы. А в этом году председатель заявляет что у одного участка якобы есть собственник. Что делать?
Кому имеет право выдавать справки о проживании на дачном участке председатель садоводческого товарищества? Я внучка собственника участка, собственник участка постоянно проживает на даче, лежачий человек. Мне председатель отказывает в выдаче справки. Правомерно ли это?
Если у Вас нет доверенности, то правомерно. Обратитесь к председателю, можно письменно, с просьбой навестить дедушку и убедиться в том, что ему нужна эта справка.
Спросить
Добрый вечер! нет не правомерно, пишите жалобу. Желаем вам удачи и всего наилучшего.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться! Прав ли председатель СНТ?
Я не пользуюсь садовым участком с 2000 года, так как всё украдено и разорено (нет воды, полива, света, охраны). Не пользуюсь и общими объектами инфраструктуры этого садоводческого товарищества, кроме дороги, по которой добираемся к своему участку (один раз в год убираем траву на своем участке). Соответственно не плачу членские взносы с 2000 года.
У меня есть Свидетельство на право собственности на землю, и на этом участке есть небольшой домик. Продать садовый участок все эти годы не получается.
Одна из причин: председатель сообщает потенциальным покупателям о моём накопившемся долге, опираясь на пункт из Протокола №1 от 25.03.2006 года общего собрания членов садоводческого товарищества:
«С лиц, несвоевременно оплачивающих членские взносы, взыскивать оплату по тарифам на день оплаты». А это значит, что вместо долга 6360 руб. (2000 год – 120 руб., 2001 – 210, 2002 – 240, 2003 – 240, 2004 - 330, 2005 – 360, 2006 – 540, 2007 – 600, 2008 – 600, 2009 – 600, 2010 – 600, 2011 – 720, 2012 – 1200), с меня требует 12000 руб.
А как же Срок исковой давности? И Протокол общего собрания от 2006 года, а долг с 2000 года. Письменного уведомления, личного или по телефону по поводу долга не было. Мы сами обратились к председателю СНТ с просьбой ознакомиться с Протоколом общего собрания в декабре 2012 года.
Мы недавно купили два земельных участка в одном садовом товариществе. Один раньше чем другой на три месяца. Участки прикреплены к друг другу. На одном есть строение, на другом ничего нет. Можем ли мы объеденить эти два участка в один по своему решению собственника или мы должны спрашивать разрешение у председателя садового товарищества? Сейчас мы платим членские и целевые взносы за два участка. Но на одном участке ничего нет, кроме деревьев. Наши соседи умудрились как то объеденить, что бы платить поменьше. Заранее спасибо за ответ. Анжелика.
В 2012 году приобрели участок у члена садоводческого товарищества. Оформили членский билет и свидетельство на право собственности (в котором указано, что участок находится в садоводческом товариществе). Через некоторое время стало известно, что наш участок не входит в границы товарищества, и членство в товариществе у продавца было оформлено председателем, с которым в дальнейшем новым председателем было оформлен о мировое соглашение. Уже 4 года мы платим членские взносы, сборы на нужды садоводства, оплачиваем электроэнергию и т.д.Однако периодически председатель периодически заявляет, что мы не являемся членами товарищества и что нам нужно заключить с ним соглашение по пользованию электросетями и дорогами. Что нам делать.
Добрый день, Николай!
Пишите письмо председателю с просьбой дать ответ в письменном виде, со ссылкой на статьи закона, а копию письма в прокуратуру. Приложите копии документов по оплате.
СпроситьУ меня такой вопрос к Уважаемым юристам. В садовом товарещесве имелся один участок земли оформленный на одного человека, через некоторое время этот человек приобрел участок на свое же имя соседний, имеется одна членская книжка, т.к. все оформлено только на одного человека, одним свидетельством о собственности. Долгое время он платил членские взносы по одной книжке за два участка, целевые взносы (дорога, охрана и т.д.)платил как за один участок. Теперь председатель данного товарещества требует оплачивать и членские взносы за 2 участка и целевые взносы за два участка (то есть по соткам) К тому в товареществе происходят непредвиденные затраты-оплата электорэнергии за должников за зиму, которые они отказались оплатить-тут председатель тоже требует оплачивать все в двойном размере. Сумма получается большая. Скажите пожалуйста насколько это правомерно, ведь членская книжка одна, а оплата берется как с двух человек. Как с ними правильно разговаривать... Спасибо.
Анастасия!
Для того, чтобы правильно разговаривать с председателем, нужно изучить Устав Вашего садового товарищества. Это поможет Вам определить правильную позицию и избежать ненужных расходов. Думаю, что Вы правы, а председатель неправ. Пишите, звоните.
Всего Вам хорошего. С уважением, Ю.Д.
СпроситьУ меня такой вопрос к Уважаемым юристам. В садовом товарещесве имелся один участок земли оформленный на одного человека, через некоторое время этот человек приобрел участок на свое же имя соседний, имеется одна членская книжка, т.к. все оформлено только на одного человека. Долгое время он платил членские взносы по одной книжке за два участка, целевые взносы (дорога, охрана и т.д.)платил как за один участок. Теперь председатель данного товарещества требует оплачивать и членские взносы за 2 участка и целевые взносы за два участка (то есть по соткам) К тому в товареществе происходят непредвиденные затраты-оплата электорэнергии за должников за зиму, которые они отказались оплатить-тут председатель тоже требует оплачивать все в двойном размере. Сумма получается большая. Скажите пожалуйста насколько это правомерно, ведь членская книжка одна, а оплата берется как с двух человек. Как с ними правильно разговаривать... Спасибо.
Анастасия!
Для того, чтобы правильно разговаривать с председателем, нужно изучить Устав Вашего садового товарищества. Это поможет Вам определить правильную позицию и избежать ненужных расходов. Думаю, что Вы правы, а председатель неправ. Пишите, звоните.
Всего Вам хорошего. С уважением, Ю.Д.
СпроситьЯ приобрёл участок в 2010 году в коллективном садоводческом товариществе. Мне председатель выдала книжку члена товарищества-куда заносились ежегодные взносы по налогам на землю и прочие взносы. А так же выдали выписку из протокола о принятии меня в садовое товарищество и выделили мне участок 33. Я его облагораживал все эти года. Но 1.07.2012 выяснилось что мой участок приватезирован с 2009 года. Приватизация прошла с нарушениями Не было получено разрешение общего собрания товарищества. Не утверждалась справка на собрании товарищества что данный член товарищества является собственником своего участка, моего, а так же второй соседки по участку. Не было взято разрешения от прежней хозяйки участка -- который я приобрёл. Я являюсь пенсионером и инвалидом второй группы по заболеванию сердца. Подскажите куда обратиться о признании незаконной приватизации данных участков. А если в суд то какие нужны документы.
Вы не можете обращаться с иском о признании приватизаци недейстивтельной, тк стали пользоватьтся участком после того. как он был приватизирпован.
Спросить
Вам нужно связаться с собственником участка и оформить с ним договор купли-продажи. Вам придется выкупать землю. Другого варианта нет.
Спросить
Уважаемый Алексей, г.Пермь !
Право Оспаривания Приватизации данного Земельного участка в первую очередь принадлежит его прежнему Собственнику - Администрации муниципального образования !!!
Ваши же права итогами Приватизации данного Земельного участка, как его Пользователя НЕ были нарушены, т.к. пользование данным Земельным участком вам было предоставлено в нарушение !!! Права собственности его титульного Собственника !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.07.2012г
13:53 моск.
СпроситьНа собрании садоводческого товарищества председатель угрожал отобрать по суду садовые участки за неуплату ежегодных взносов в товарищество. Участок приватизирован, находится в собственности. Но участком не пользуемся, поэтому и взносы не платим. Прав ли председатель и как меня можно лишить моей собственности?
Участок не могут отобрать из за долгов без решения суда. А по решению суда, - могут.
СпроситьСадовый участок в Садовом обществе, на участке домик, из документов только членская книжка садовода. Председатель предлагает переоформление участка путем подачи заявления о выходе из товарещества и в ходе в товарищество. Это достаточно? Тоесть садовая книжка просто переписывается председателем с одного члена общества на другого.
Так всегда переоформлялись участки СТ- но так же необходимо на общем собрании СТ решить о выходе из СТ и приёма нового члена СТ
Спросить
Проблема с членством в товариществе садоводов - правление отказывается признать собственника участка
В п. 4 66-ФЗ о садовод. Товариществах прописано кто является членом товарищества. Вопрос: Участок куплен и оформлен в собственность 4 года назад. Собственник оплатил вступительный взнос и ему тут же была выдана членская книжка. Собственник участка ежегодно оплачивает членский и целивой взнос. Правление умолчало, о том, что необходимо написать заявление о вступлении в товарищество. В настоящий момент собственник запросил отчёт у правления за 2017 год, и ему отказали. Сославшись на то, что в правление отсутствует инфо о том, что Собственник член товарищества. И просят документы подтверждающие членства. Я понимаю, что надо предоставить протокол собрания, но его нет. В статье 18 п. 5 сказано, что
Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ. Вопрос: можно ли обязать правление принять Собственника в члены товарищества задним числом, хотя-бы на основании того, что не членам членские книжки не выдают? Заранее спасибо.
Вам не выдают отчёт не потому, что вы не член товарищества, а потому что вы проблемный для правления член товарищества, так как требуете отчёты. Есть на руках книжка-вы член товарищества. Напиши на правление жалобу в прокуратуру, сразу всё найдут, примут и выдадут.
Спросить
В том то и дело, что книжка членская, со слов правления, не является доказательством о принятии даника в члены товарищества, согласно п. 4 ст. 18 66 ФЗ. Понято, что это "косяк" правления, т. к. взносы берут и оформляют как членские и чл. книжку выдали. Правильно ли я поняла, что без проведения собрания на основании книжки дачник может стать членом товарищества?
Спросить
