Последствия отзыва доверенности при регистрации договора дарения недвижимости - анализ и возможные риски

02.03.2015, 13:53

• г. Симферополь

Ситуация следующая: собственник недвижимости выписал доверенность для подписания сделки по договору дарения. Договор был подписан и сданы документы в Росреестр. Но в срок для проведения регистрации, доверенность была отозвана. Скажите пожалуйста, какие последствия отзыва доверенности, может ли договор быть зарегистрирован, или в Росреестре откажут в регистрации договора? И если можно ссылки на статьи.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

02.03.2015, 13:54,

г. Новосибирск

обязательной оплате договор будет отрегистрирован.

Спросить

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

02.03.2015, 14:04,

г. Уфа

Это лучший ответ

Уважаемая Ирина г. Симферополь !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Россреестре или БТИ субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.

В данном случае подлежит государственной регистрации НЕ сам Договор дарения, а производятся действия по государственной регистрации ПЕРЕХОДА Права собственности на основании Договора дарения.

В вашем случае, если в момент подписания Договора дарения действовала выданная доверенность, то в этом случае подпись в данном договоре является действительной.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 02.03.2015г

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 119 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59