Заключен договор аренды нежилого помещения в договоре написано срок 02112012 года до 02112015 но ниже написано если стороны не заявляют о расторжении то он автоматически продлеваеться на следующий год.

Ну и? может быть такое.

А что Вас смущает? Если до 02.11.2015 г. Вам не будет направлено письменное уведомление контрагента о расторжении договора, Ваш договор продлевается на следующий год на тех же условиях, что в договоре.

Условия автоматического продления договора аренды нежилого помещения

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения и просит освободить помещения через месяц. Договор аренды был заключен на неопределенный срок. В договоре предусмотрено право арендодателя на досрочное расторжение договора аренды, уведомив арендатора за месяц до расторжения. Нарушений со стороны арендатора не было. Есть ли у арендатора основания продлить сроки действие договора или оттянуть срок расторжения для обеспечения возможности найти другое помещение?

Читать ответы (2)

Возможно ли досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения по инициативе арендатора внесудебным путем?

Скажите пожалуйста, достаточно будет для досрочного расторжения договора по инициативе арендатора внесудебном порядке, если в договоре аренды нежилого помещения будет вот такой пункт о расторжении договора: 6.1. Изменение условий договора, его расторжение допускаются по соглашению сторон.? или еще нужно что-то конкретно для меня, я арендатор, договор заключается на определенный срок, на год.

Читать ответы (1)

Действителен ли договор после 2013 года, если срок автоматического продления истек?

Договор заключен в 01.11.2011 году. И действует год. В условиях договора прописано: если ни одна из сторон за 30 к.д до истечения срока действия договора не известит другую сторону о расторжение, то срок его автоматически продлевается еще на 12 месяцев. Т.е. до 2013 года. А дальше действителен ли этот договор, или нет?

Читать ответы (1)

Права арендатора при расторжении договора аренды нежилого помещения и возможность требования компенсации за произведенный ремонт

Заключен договор аренды нежилого помещения между ИП (арендатор) и ООО. Срок договора - на 5 лет. Прошел 1 год, арендодатель решил продать помещение. Регистрировать договор отказывается, заявляет о расторжении договора. Какие в этом случае права у арендатора? Может ли арендатор требовать компенсацию за произведенный ремонт в помещении, так как сделал затраты в расчете на эксплуатацию в течение 5 лет?

Читать ответы (1)

Вопрос о законности договора аренды нежилого помещения без госрегистрации в Росреестре

Заключен договор аренды нежилого помещения - ИП с ФЛ (в первый раз). В пункте "срок действия договора" написано: договор считается заключенным с момента подписания и в случае отсутствия взаимных претензий и письменных уведомлений о расторжении договора с одной из сторон, действие договора автоматически пролонгируется до момента его расторжения. Я, ИП, арендатор, пытаюсь признать сделку ничтожной, так как договор не зарегистрирован в Росреестре, но мой оппонент утверждает, что бессрочные договоры госрегистрации не подлежат и договор законен. Заранее благодарю!

Читать ответы (2)

Вопрос о продлении договора аренды торгового помещения без письменного согласия сторон

Если в договоре аренды торгового помещения в условии продления написано что договор продлеваться при письменном согласии сторон, но по истечении срока действия договора, письменно договор не продлился, а арендатор продолжал пользоваться помещением, является ли такой договор автоматически продлённым?

Читать ответы (1)

Срок договора аренды нежилого помещения и вопрос о оплате за недостающие дни

Договор аренда нежилого помещения закончился 29 декабря 2015. но предупредили о расторжении договора аренды 16 декабря 2015. в договоре прописан срок 30 дней о предупредждении о расторжении. Должны ли они заплатить за аренду площади за недостающие дни по 16 января 2016 года?

Читать ответы (1)

Расторжение договора аренды нежилого помещения и заключение нового на то же место - возможно ли?

Договор аренды нежилого помещения был заключен на срок более года. Соответственно, указанный договор был зарегистрирован в Росреестре. Стороны приняли решение расторгнуть договор. Дата расторжения договора - конец декабря 2021 года. Обратимся в МФЦ за снятием регистрационной отметки в ближайшее время. С 01 января 2022 года был заключен другой договор аренды на то же помещение, но сроком менее года. Не противоречит ли одно другому? То есть возможно ли, фактически расторгнув договор аренды с одним арендатором (имеется соглашение о расторжении), но не сняв обременение в Росреестре, заключить новый договор аренды на то же помещение с другим арендатором?

Читать ответы (3)

Каков срок уведомления о расторжении аренды по инициативе арендатора в соответствии с законодательством?

Заключен договор аренды помещения, в договоре про расторжение написано по законодательству, какой срок уведомления о расторжения по инициативе арендатора предусмотрен?

Читать ответы (1)

Наследник нежилого помещения с сданным в аренду договором - нужно ли оформлять расторжение?

В сентябре умер владелец нежилого помещения, которое сдавал в аренду на 11 месяцев. В декабре истёк срок договора. В марте я стал наследником и не желаю сдавать помещение в аренду. В договоре прописано условие, что если ни одна из сторон не заявит о расторжении, то договор пролонгируется на то же срок. Обязан ли я документально оформлять расторжение договора?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59