Мною построено нежилое имущество и получено свидетельство на право собственности (т.е. оформленно) в 2015 г., в предпринимательских целях не использовалось т.к. находится на стадии отделки. По сложившейся ситуации мне необходимо продать данное помещение, должна ли я платить с данной сделки НДФЛ, и сколько?

Продавайте дешевле чем за 1 млн. и платить не будете точно (ст. 220 НК РФ)

Здравствуйте! Да,налог необходимо заплатить с разницы между продажной ценой и затратами на строительство по ставке 13%.

Можно сформулировать такой заголовок:\n\nПродажа нежилого имущества с получением свидетельства на право собственности

Какой налог должна будет оплатить при продаже половины нежилого помещения, зарегистрированного на свое имя в браке

В браке было приобретено нежилое помещение (офис), которое было зарегистрировано в Регпалате на мужа. Помещение использовалось в коммерческих целях - сдача в наем собственного имущества. ИП на УСН 6% оформлено на мужа. Какой налог от продажи 1/2 доли нежилого помещения, после его регистрации в Регпалате на свое имя, должна буду оплатить я в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Изменение права собственности на квартиру в нежилой фонд - последствия для налогообложения при продаже

23.09.2008 было получено свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Затем квартира была переведена в нежилой фонд и 19 мая 2010 г. было получено повторное свидетельство о регистрации права уже на нежилое помещение, взамен свидетельства от 23.09.2008 г. С какой даты данное помещение будет считаться в собственности при налогообложении в случае продажи.

Читать ответы (1)

Срок владения нежилым помещением и налогообложение при его продаже

Нежилое помещение было у физмческого лица в долевой собственности с 2003 г. , затем в 2013 г. доля полностью перешла в собственность. Как определить срок владения нежилым помещение. При продаже в 2015 г данной части нежилого помещения - нужно ли платить НДФЛ.

Читать ответы (1)

Влияние права собственности и долгосрочной аренды на возможность продажи доли нежилого помещения при разводе

Право собственности на нежилое помещение (административное здание) оформлено на супруга. Имущество приобретено в браке. Заключен долгосрочный договор аренды при сдаче имущества в аренду. Можно ли супруге продать свою долю нежилого помещения при разводе. Не является ли аренда в данном случае обременением.

Читать ответы (2)

Нужно ли платить налог с продажи недвижимости, купленной физическим лицом, имевшим статус ИП, и закрытым в 2012 году?

Физическим лицом в январе 2012 года была куплено нежилое помещение (на момент покупки физ. лицо имело статус ИП - ОКВЭД не связан со сдачей недвижимсти в аренду). В апреле 2012 года получено Свидетельство о государственной регистрации права. В мае 2012 года - ИП закрыто. Далее в 2014 года открывается ТП-ОКВЭд не связан со сдачей в аренду имущества. В 2021 году нежилое помещение продается. Помещение использовалось для собственных нужд. Вопрос - нужно ли платить налог с продажи? И соответственно подавать 3 НДФЛ?

Читать ответы (1)

Право собственности на нежилые помещения в подвале МКД - возможность регистрации без согласия собственников жилья

В подвале МКД имеются нежилые помещения. При запросе в Федеральную службу Гос. регистрации и картографии о правопритязаниях на данные помещения был получен ответ, что они (правопритязания) отсутствуют. Позже на запрос в муниципалитет Земельных отношений, получен ответ, что на данное помещение зарегистрировано право собственности спустя четыре месяца, после того, как было получено уведомление из Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. без согласия собственников жилья в МКД. Возможно ли проведение регистрации права собственности нежилых помещений без согласия собственников жилья,.?

Читать ответы (3)

Как продать кооперативную квартиру без свидетельства на право собственности?

У меня в собственности находится кооперативная квартира. Право собственности не зарегистировано в регпалате и, соответственно, не получено свидетельство на право собственности. Пай в кооперативе мною выплачен полностью. Могу ли я продать свою кооперативную квартиру в данной ситуации без получения свидетельства на право собственности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Риски при покупке и преобразовании чердачного помещения в жилую квартиру - правовые и технические аспекты

Мне предлагают приобрести в собственность чердачное помещение и сделать там квартиру. У предыдущего собственника есть свидетельство о праве собственности на основании решения суда и кадастр. Статус помещения - нежилое. Какие могут быть риски у подобной сделки? Можно ли будет перевести данное помещение в жилое?

Читать ответы (1)

Разделение нежилого помещения на два объекта - цокольное и двухэтажное

Есть нежилое помещение состоящее из двух этажей являющеся пристроем к жилому дому. Помещение введено в эксплуатацию получено право собственности. Под данным помещением есть цокольное помещение которое в собственность было оформлено в судебном порядке. После чего было получено единое свидетельство о праве собственности на весь объект. Сейчас возникла необходимость разделить объекты на два: цокольное и двухэтажное.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно сформулировать такой заголовок:\n\nПродажа нежилого имущества с получением свидетельства на право собственности - обязанность уплаты НДФЛ и размер налога