Хочу купить комнату мамы (в коммунальной квартире) на материнский капитал (450000 р) мама по закону должна предложить соседу купить в первую очередь,. Правильно ли я понимаю, что если мама предложит купить за 450 000 р сосед квартиры может согласиться (но мама сразу откажется от сделки) а если он в течении месяца не дает согласия, то мама может спокойно продать мне (на материнский капитал в сумме 450000? Это будет правомерно?
Мама отказаться не сможет. Но если месяц пройдет, то сможет продать.
Спросить
Как не сможет ?? Т. Е должна обязательно продать соседу ?? За такую маленькую сумму ?? И не сможет отказать и передумать ?? Это ведь определенный риск с ее стороны ?? Предложить соседу это же просто будет сделано для законности , но продать она же хочет именно мне ? За эту маленькую сумму материнского капитала !!
Спросить
Предложите большую цену. В договоре купли-продажи пропишете, что 450 000 рублей за квартиру уплачиваются за счет средств материнского капитала, остальная сумма уплачивается за счет собственных средств покупателя.
Спросить
А если собственных средств нет ?? Это как то может помешать ,т е когда будет купля продажа , у юриста -он должен зафиксировать передачу( собственных средств ) моей маме (продавцу???)
Спросить
Когда будете представлять документы в ФРС на регистрацию права собственности, нужна будет расписка, от вашей мамы, что она получила денежные средства. Всё.
Спросить
Никаких юристов здесь не требуется.
В договоре будет стоять цифра, регистратору расписку предъявите, что мама получила от Вас допсумму.
Спросить
Нет, никто фиксировать передачу денежных средств не будет. Вы просто составите расписку между собой.
Обналичивание материнского капитала действие неправомерное и квалифицируется ст. 159 УК РФ!
Спросить
