Как выписать отца из квартиры, где он уже не живет 15 лет?

Любовь, здравствуйте! Конечно, вы можете попытаться признать отца прерктившим право пользования и снятть его срег. учета в судебном порядке. Но так как квартира мунициальная, то шансы очень невелики. Дело в том, что временное отсутствие нанимателя или члена его семьи (бывшего члена) не лишает его права пользования в жилом помщении. А вот дилтся это отсутствие может сколь угодно долго. Если у отца нет другого жилого помещения в собственности, то шансы, действительно малы.

Пробуйте подать иск, указывайте на то место жительства, где отец фактически проживает, что он добровольно выехал из квартиры 15 лет назад, собрав все свои вещи, в квартире не появляется, не оплачивает ком. услуги. То есть, отец добровольно по факту расторг договор социального найма. Просите опросить свидетелей.

А там.. что решит суд.

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

Добрый день.

Да, Вы правы, действительно такое основание расторжения договора социального найма предусмотрен действующим законодательством, а именно: ст. 83 ЖК РФ

Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Таким образом, вы можете обратиться в суд и признать Вашего отца утратившим право пользование в связи с его выездом на другое постоянное место жительства и неуплаты коммунальных услуг и т.д. потом с этим решением обратиться в местную администрацию и на основании решения суда расторгнуть с ним договор социального найма, а затем Вы сможете приватизировать жилье на себя

В Вашем случае только один выход признавать отца либо безвестно отсутствующим либо утратившим право пользования данным жилым помещением в судебном порядке. Необходимо собрать все имеющиеся доказательства, в том числе квитанции об оплате коммунальных услуг, а также пригласить свидетелей для дачи показаний в суде.