Юридические аспекты совместного приобретения и наследования квартиры при разводе
У мужа есть дочь (10 лет) от первого брака. У нас с мужем есть общий ребёнок (сын). Вопрос следующий:
1) если я продаю квартиру (квартира от родителей в моей собственности), и покупаю на эти деньги новую квартиру в свою собственность – это уже будет считаться квартирой совместно приобретенной с мужем и делиться в случае развода 50/50%?
2) Какое отношение в праве наследования данной квартиры будет в последующем иметь его дочь от первого брака?
1. Да безусловно.
2. Будет наследником первой очереди наравне с вами и вашими детьми.
Спросить1. совершенно верно
2. она может наследовать его долю наряду с другими наследниками. выделить ее.
Спросить1. Да, будет считаться, если не составите с мужем соглашение и брачный договор о том, что квартира ваша личная собственность. 2. Она будет наследником 1 очереди, также как и вы и ваш ребенок.
СпроситьДочь прописал в этой квартире. На кого я могу оформить дарственную? В случае развода дочь будет иметь долю от этой квартиры? Если эту квартиру продаю находясь в браке, собственность оформляю на себя, прописываю жену и дочь в квартиру, если случится развод будут ли они иметь долю от этой квартиры?
Дарственную можете оформить на кого хотите.
Дочь права собственности на ЭТУ квартиру при Вашем разводе не получит.
При продаже этой и покупке новой квартиры в браке Вам надо по безналу продать старую и с этого же счета по безналу купить новую - тогда у Вас будут все документы , чтобы доказать свое право в потенциально возможном судебном разбирательстве .
СпроситьСергей! Вы можете подарить квартиру, кому захотите. В случае развода, ни дочь, ни жена, не будут иметь никаких долей в вашей квартире, если Вы по собственной воле не наделите их собственностью (дарение всей квартиры или долей квартиры). Если находясь в браке, Вы продадите данную квартиру, и приобретете другую, на свое имя, то жена будет иметь право на 1/2 долю квартиры, поскольку имущество приобретено в браке (если иное не установлено брачным договором).
СпроситьМоя дочь живет с мужчиной в гражданском браке более 7 лет. За это время она приобрела квартиру за свои средства (и живут они с гражданским мужем в этой квартире 4,5 года, а до этого жили в меньшей квартире, тоже приобретенной дочерью за свои средства), документы имеются. Дочь сделала в квартире ремонт за свои средства, в это же время ее гражданский муж оплачивал и курировал ремонт в квартире у родителей. Какие возможны варианты деления данной квартиры в случае оформления брака между дочерью и ее гражданским мужем? Будет ли иметь он (муж) права на часть квартиры? У него есть сын от первого брака; будут ли у этого сына права наследования данной квартиры?
Людмила, данная квартира не будет делиться при разводе, даже если они заключат брак. Она не будет являться совместно нажитым имуществом.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила, полагаю, что квартира оформлена на Вашу дочь. Поскольку квартира приобретена до брака, то она не может входит в совместно нажитое имущество супругов и делиться в случае регистрации законного брака. По поводу наследства, если будущий супруг Вашей дочери унаследует квартиру после нее, тогда и его сын будет наследником после своего отца. А если будущий супруг не унаследует квартиру, тогда и сын его не будет наследовать после него.
СпроситьЗдравствуйте! Дочь замужем, есть дети, в замужестве мама мужа ПОДАРИЛА СВОЕМУ СЫНУ Т.Е.МУЖУ ДОЧЕРИ ОДНОКВАРТИРНУЮ КВАРТИРУ, затем муж дочери продал эту квартиру и купил на эти деньги двухкомнатную и в ЕГРН указано что он является собственником этой новой квартиры о совместной собственности нет записи. В случае развода дочери с мужем будет ли считаться эта квартира СОВМЕСТНО НАЖИТЫМ. СПАСИБО.
Если двушка куплена только на деньги от проданной квартиры мужа, то квартира является единоличной собственностью супруга. Если же были добавлены какие-то средства, то они будут поделены пополам и ваша дочь получит от этой суммы половину в денежном выражении, а квартира останется полностью мужу.
СпроситьЯ в браке, у нас общий сын (6 лет) и у мужа – сын от первого брака (22 года). Покупаю квартиру под ипотечный кредит, муж является созаемщиком. Кредит будет выплачиваться из моих средств и средств моих родителей, проживать в квартире будут родители. Жить мы будем на мои средства, остающиеся после ежемесячной выплаты кредита; муж – военный пенсионер, пенсия небольшая. Подскажите, пожалуйста:
1. В случае оформления новой квартиры в собственность только моих родителей, а не мою собственность, будет ли муж и его сын от первого брака иметь права на эту квартиру в случае нашего развода или других обстоятельств?
2. Если родители, будучи собственниками квартиры, купленной в ипотеке, оформят дарственную на меня, будет ли муж и его сын от первого брака иметь права на эту квартиру в случае нашего развода или других обстоятельств?
Спасибо.
Если муж или Вы лично созаёмщик(и) и платит(е) по кредиту деньги, то естественно он будет иметь право на какую-то часть. Он вправе будет оспаривать собственность Ваших родителей.
СпроситьЕлена, Вы эту квартиру можете поделить в брачном договоре, и тогда Вам не придется гадать о будущем.
СпроситьИнтересный собеседник и его кино: чем Вам так не угодил или задолжал муж, что Вы его приглашаете в созаемщики, а показывает затем фигу? "Включай пятую!"
СпроситьМуж хочет со мной развестись. У нас общий ребенок 4 лет.
Квартира в которой мы живем собственность мужа. Куплена до брака. Ребенок прописан в этой квартире. Какие права будет иметь мой ребенок на эту квартиру после развода по закону? И если муж сам захочет выделить ребенку жилплощадь - как он должен это правильно оформить? У меня также имеется своя квартира в собственности. Куплена до брака. Какие права будет иметь мой ребенок на эту квартиру в случае моей смерти? Нужно ли мне составлять уже сейчас завещание чтобы позаботиться о ребенке?
Уважаемая Татьяна! Сейчас ребёнок согласно ст.60 СК РФ прав на имущество родителей не имеет. Если отец сейчас хочет наделить ребёнка собственностью, то может подарить ребёнку квартиру(другие сделки с родителями запрещены по закону, если ребёнок несовершеннолетний). Договор достаточно офлрмить в простой письменной форме, от имени ребёнка договор подпишете Вы, а затем договор сдаётся на регистрацию перехода права собственности в УФРС, где выдадут св-во о регистрации права собственности на имя ребёнка. Развод не влияет на права ребёнка, который имеет право проживать в квартире отца с отцом после развода. Каждый родитель вправе составить завещание на имя рёбёнка, но нужно учитывать, что завещание может быть оспорено частично другими наследниками по закону первой очереди, если они нетрудоспособны(несовершеннолетние, пенсионеры или инвалиды)-ст.1149 ГК РФ. К наследникам первой очереди относятся родители, дети и супруг, если брак с ним не расторгнут.
СпроситьПосле расторжения брака Ваш ребенок имеет право проживать в квартире отца. Но в суде обязательно будет рассматриваться вопрос о месте проживания ребенка с отцом или матерью. Если суд вынесет решение, что ребенок должен проживать с матерью, то его место проживания будет определено с матерью. В этом случае бывший муж вправе будет обратиться с иском о выселении, но суд может на какое-то время сохранить за Вами и ребенком право пользования квартирой. У ребенка такое право сохранится вплоть до совершеннолетия. Завещание составлять не обязательно,. ребенок является наследником первой очереди. Но если есть другие наследники первой очереди, тем более если они нетрудоспособные, то завещание лучше составить. Иначе все получат наследство в равных долях. Если же Вы завещаете свое имущество ребенку, то нетрудоспособные наследники будут иметь право лишь на обязательную долю, которая составляет половину от той доли, на которую они имели бы право при отсутствии завещания.
В том случае, если Ваш ребенок постоянно проживал в завещанной ему квартире, а наследники, имеющие право на обязательную долю, не пользовались ей, то суд может уменьшить причитающуюся им обязательную долю либо вообще отказать в ее присуждении (ст.1149 ГК РФ).
СпроситьМеня интересует следующий вопрос. У нас с мужем две квартиры, приобретенные в законном браке. Одна в совместной собственности, без выделения долей, вторая оформлена на меня. Вторая квартира (которая оформлена на меня) куплена после продажи моей однокомнатной квартиры, приобретенной до брака. Есть общая дочь. У мужа от первого брака есть сын. В случае смерти супруга как будут делиться эти две квартиры? И что нам сделать, чтобы квартира оформленная на меня была только моей? Спасибо.
Юля, я думаю, что Вам нужно заключить с супругом брачный договор, в котором Вы оговорите, какое имущество и кому принадлежит. И в дополнение оба оформите завещания.
Спроситьквартиры в случае смерти будут делиться на вас и двоих детей в равных долях ( но выделяется супружеская доля - ваша, а оставшееся делится на троих);
супруг может подарить вам обе квартиры, тогда это будет только вашей личной собственностью;
для определения доли супруга можно обратиться в суд с требованиями о выделении супружеской доли жилого помещения
СпроситьБудет ли он иметь какие-то права наследования собственности, преобретенной мной и мужем в совместном браке (квартира, машина и др). У нас есть совместный ребенок. Спасибо.
Здравствуйте Светлана.В случае смерти мужа открывается наследство в виде 1/2 доли
квартиры,половины ст.ти а/м и пр..При отсутствии завещания оно делится в равных долях между Вами,Вашим ребёнком и его ребёнком как между наследниками 1-й очереди.С уважением адвокат
СпроситьДа, будет, т.к. на основании ст. 1142 ГК РФ входит в число наследников первой очереди по закону.
С уважением,
СпроситьКвартиру купили, находясь в законном браке. Свидетельство о праве собственности оформлено на мужа. Доли не выделялись, то есть квартира находится в совместной собственности.
Вопрос:
- В случае смерти мужа квартира полностью перейдет в мою собственность или будет делиться по наследству?
У нас двое общих детей и у мужа сын от первого брака. Как будет делиться квартира в случае смерти мужа?
Спасибо.
Поровну и делится. Если не будет других наследников, то жена получит часть доли мужа.
С уважением.
СпроситьВ случае смерти мужа квартира наследуется супругой, детьми и родителями мужа в равных долях.
Спросить1\2 Ваша, супружеская доли.
1\2 мужа делится между наследниками 1 очереди. Дети, его родители, супруга.
СпроситьЗдравствуйте
Если раздел совместно нажитого имущества не будет произведён в браке, то после смерти одного из собственников совместной собственностью другой получает прежде всего одну вторую от всего имущества в качестве супружеской доли
Оставшаяся часть наследства делятся также между пережившим супругом и детьми как наследниками первой очереди (ст.1142 ГКРФ), соответственно каждый получит свою долю от оставшейся 1/2 наследства.
Трое детей и переживший супруг всего 4 наследников, каждый получит по одной восьмой доле.
СпроситьЭто в случае, если квартира полностью принадлежит одному мужу, а у нас совместная собственность. Как в равных долях делится квартира, если она в совместной собственности? Или по умолчанию только 1/2 доля квартиры будет делиться по наследству, а 1/2 доля жены останется её?
СпроситьРодители мужа имеют в собственности две квартиры, продают одну из них и, на вырученные родителями деньги, муж покупает новую квартиру на свое имя. Он становится собственником квартиры. В квартире прописывается только муж, но проживает совместно с женой (она прописана на жилплощади своих родителей и владеет частью их квартиры). Через некоторое время жена подает на развод и требует раздела купленной квартиры как совместно нажитого имущества. Какие права она имеет на квартиру и что нужно сделать, чтобы квартира после развода осталась за мужем после развода? Как должна быть оформлена сделка родителей с покупкой квартиры для женатого сына и на его имя, чтобы собственность в случае развода осталась за ним.
Здравствуйте! Согласно семейному кодексу имущество, приобретенное во время брака является совместной собственностью, независимо от того, на кого зарегистрировано, жена имеет право на 1/2 квартиры, чтобы квартира осталась у Вас - можете заключить соглашение о разделе имущества, в котором указываете, какое имущество, в каком количестве и кому достается. Что касается последнего вопроса, то родители пусть подарят квартиру сыну, тогда квартира не будет делиться, так как это подарок сыну, такое имущество не подлежит разделу
СпроситьДо брака мне принадлежала 1/4 двухкомнатной квартиры, в хорошем районе города!
В браке я продал долю в этой квартире и купил на эти деньги 1 ную квартиру в удаленном районе, будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом.
Есть следующие документы:
1. Нотариальная копия свидетельства о праве собственности на 1/4 проданной квартиры.
2. Договор купли продажи данной квартиры.
3. Свидетельство о праве собственности на 1 ю приобретенную квартиру.
4. Договор купли продажи.
Уважаемый Никита! Формально квартира куплена в браке, на покупку жена давала письменное согласие, поэтому она при разделе имущества вправе претендовать на половину квартиры(ст. ст.34,38,39 СК РФ). Вы вправе возражать против включения квартиры в состав нажитого в браке имущества, но Вам нужно доказать, что при покупке были уплачены именно те деньги, что получены от продажи добрачного имущества. Сделать это весьма непросто, если расчёты производились за наличный расчёт, а не по безналичному перечислению, поэтому вероятность раздела велика. Если сейчас супруга с Вами согласна, то заключите у нотариуса брачный контракт(ст. ст.40-42 СК РФ).
Спросить