У меня есть доля в трех комнатной квартире могу ли написать дарственную на сестру и какие нужны для этого документы.

Можете! Нужно составить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре

Здравствуйте! договор дарения должен быть составлен только в письменной форме и подписан только перед сотрудником в регистрирующем органе, а не до этого.

Нужные документы:

- Паспорта сторон договора.

- Договора дарения. Экземпляров необходимо подать в зависимости от количества участников сделки плюс один (остается в Росреестре). Например, если дарителей два и один одаряемый, то необходимо 4 экземпляра.

- Свидетельство о праве собственности на долю квартиры.

- Нотариально заверенное согласие супруга, если одаряемая доля квартиры была совместно нажитым имуществом.

Перечень документов, необходимый для заключения договора дарения, определяется в соответствии с требованиями Федеральной регистрационной службы и зависит от объекта дарения (квартира, автомобиль и пр.). Например, для дарения квартиры необходимо собрать следующие документы:

- заявления сторон договора;

- документ, подтверждающий оплату регистрации;

- правоустанавливающие документы на квартиру – договор купли-продажи и пр.;

- кадастровый паспорт;

- выписка из домовой книги;

- нотариальное согласие второго супруга на дарение (в случае, если квартира была приобретена в период брака);

- нотариально заявление о том, что квартира была приобретена в период, когда даритель в браке не состоял (в соответствующем случае);

- согласие органов опеки и попечительства (в случае, если в квартире проживают несовершеннолетние);

- нормативная оценка земельных ресурсов и справка об отсутствии задолженности по налогам (если оформляется дарственная на земельный участок);

- договор дарения (обязательно указываются стороны, их паспортные данные, адреса места жительства. Описание предмета дарения должно быть в строгом соответствии с документами на квартиру, обязательно указываются правоустанавливающие документы, на основании которых она находится в собственности дарителя);

- паспорта сторон договора.

Вышеуказанные документы сдаются в Управление Федеральной регистрационной службы (УФРС), где сделка регистрируется и с этого момента договор дарения считается заключенным.

Последний шаг – получение одаряемым свидетельства о праве собственности. Как правило, это происходит в течение месяца с момента подачи документов в УФРС.

ваш паспорт, свидетельство о праве собственности на долю и при их наличии составить договор дарения доли в праве