Почему я должна оплачивать ОДН?
Я не собственник квартиры и не заключала не скем договор имею ордер. Почему я должна оплачивать ОДН? квартира не приватизирована.
Потому что это обще домовые нужды. Потому что есть свет на лестничной клетке. Потому что это предусмотрено законодательством - ЖК РФ. Так, например, в сумму ОДН по электроэнергии могут входить затраты на:
— освещение мест общего пользования (лестничных площадок, тамбуров и приподъездной территории);
— энергию, потребляемую домофонами;
— энергию, потребляемую лифтами;
— энергию, потребляемую иным электрооборудованием, использующимся в общедомовых нуждах (например, видеокамеры наблюдения, насосы, подкачивающие воду на верхние этажи, система автоматического регулирования тепла и др. — у каждого многоквартирного дома набор электрооборудования индивидуален);
— технологические потери во внутридомовых сетях.
В ОДН по холодной воде могут входить расходы воды:
— на мытье лестничных площадок и мусоропровода;
— на полив газонов и палисадников;
— промывку коммуникационных сетей;
— внутридомовые потери в водосетях.
В ОДН по горячей воде могут входить расходы воды:
— на сброс воды в стояке, когда в многоквартирном доме производится ремонт батарей;
— на опрессовку системы отопления после ремонта;
— на технологический пролив системы при подготовке к отопительному сезону;
— внутридомовые потери в водосетях.
Спросить
Я не собственник квартиры, квартира неприватизирована имею ордер ни скем договор не заключала. Почему должна платить за одн. Достатоно что плаачу по счетчикам которые установила за свой чёт...
В соответствии с действующим законодательством ОДН платят все собственники квартир, не зависимо от того приватизирована квартира или нет.
СпроситьЯ не собственник квартиры, имею ордер ни скем договор не заключала лочему должна платить одн.
Ордеров не существует .с 2005 года, . а тем более его" собственника".
Собственник есть не у ордера. а у квартиры..
СпроситьКвартира не приватизирована. Я - в ордере. Имею ли я право на часть квартиры? В приватизации уже учавствовала. Спасибо.
Алёна, в Вашем случае существует несколько вариантов решения проблемы. В судебном порядке, возможно получить в собственность квартиру целиком. Важный момент, было ли Вам 16 лет когда Вы участвовали в приватизации? Для полной консультации обратитесь ко мне на почту или по телефону.
Спросить
Если участвовали, то права не имеете. в любом случае. Ордер тут не причем. Все данные есть органах МО. Для приватизации необходимо согласие всех проживающих лиц и заявление в компетентные органы, оформляющие договор передачи квартиры.
СпроситьДо регистрации брака организация купила мне квартиру, в последующим мне был выдан ордер на данную квартиру. В ордере вписана одна я. Позднее заключила брак, родился ребенок, мужа прописала в квартире. В настоящее время квартира не приватизированна. С мужем хотим развестить, но он требует половину квартиры. Вопрос. Имеет ли право супруг на долю квартиры, если данаая квартира была приобритена организацией до регистрации брака, и в ордере он не вписан, даже если он там прописан?
Спасибо за ответ.
Наталья, если квартира не является собственностью, а является муниципальной, то Вы и Ваш муж имеете равные права и выписать его Вы не сможете. Все зависит от статуса квартиры или она муниципальная, или она в собственности, тогда в чьей. Если в Вашей то Вы можете выписать мужа, если в собственности организации, то обращайтесь к руководству.
Спросить
Судя по всему квартира принадлежит организации.Обратитесь туда с тем, чтоб они через суд сняли его с регистрации,это её право как собственника после развода, а потом приватизируйте.Пока данная квартира разделу не подлежит.
Бюро
Спросить
Наталья, ордер на квартиру это всего лишь документ на вселение, но он не подтверждает право собственности. По всей вероятности жилье ведомственное и Вам оно в порядке приватизации не передавалось.
Начинайте со своей организации, которая "купила Вам жилье", как у них значится эта квартира?
С Уважением.
СпроситьЗдравствуйте Наталья.
Т.к. квартира была приобретена до брака, то в соответствии с п.1 ст.36 СК РФ, данное имущество считается является исключительно Вашей собственностью. Боелее того, после расторжения брака, Вы, в соответсвии с п.4 ст.31 ЖК РФ, имеете право выселить Вашего (на тот момент уже бывшего) супруга в судебном порядке из Вашей квартиры как бывшего члена семьи собственника, а в соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995г., после вынесения решения суда о выселении супруга, обратившись в орган регистрационного учета (с вступившим в законную силу решением суда) снять бывшего супруга с регистрационного учета (в течении трех дней со дня обращения).
Единственное, что может затруднить такой "блицкриг", так это следующая ситуация: организация, купив Вам квартиру обязала погасить ее стоимость (предоставила Вам кредит), а у Вашего мужа з/п больше чем у Вас и он этот кредит гасил (если сможет конечно это доказать). В данном случае он может обратить ситуацию в свою пользу, если докажет, что ИМЕННО он оплачивал предоставленную Вам беспроцентную ссуду. Однако сделать это будет достаточно проблематично.
И еще один совет: обратитесь за помощью к хорошему юристу/адвокату в Вашем городе, для ведения Вашего дела - тогда Вам нечего будет беспокоиться.
Удачи Вам.
С уважением,
Белобров Виталий
Спросить
уточните, соц. найм, или найм у работодателя, кто хозяин, организация или муниципалитет, если муниципалитет - плохо дело. Половину не половину, а треть может.
СпроситьМоя мама получила ордер на квартиру. В дальнейшем квартира была приватизирована на нас двоих. После моего совершеннолетия она решила оформить эту квартиру на меня как на собственника. Вопрос: имею ли я права как собственник выписать её из квартиры за неуплату кварплаты уже в течение 3 лет? Сейчас она со мной не проживает, а живет одна в отдельной квартире, в которой является собственником.
Здравствуйте. Такой иск Вы заявить можете, но процесс достаточно сложный, обратитесь к адвокату.
Спросить
если вы собственник, то вы имеете право на основании ст.31ЖК РФ обратиться в суд, если при оформлении квартиры на вас не было указано о сохранении права пользования квартирой бывшим собственником (мамой)
Спросить
Непонятно, она подарила Вам свою часть что ли? Если да, то в судебном порядке можно ее выписать, при грамотном ведении дела в суде.
СпроситьВ квартире один собственник мать. Она там не жила никогда. В квартире живет ее сын. Квартира приватизирована, коммунальные услуги полностью оплачивать, он там прописан более 15 лет. Кроме этого прописана его сестра и её двое детей. Которые претендуют на квартиру. Пытаются его выселить. Можно ли собственника лишить квартиры через суд.
Нет, конечно, такого основания Вами не приведено. Не проживание к таковым не относится.
Спросить
Пытаются выселить сына, который не собственник? И его не выселят, так как он добросовестно содержит это жилье, а почему Собственник (мама) не вмешается в эту ситуацию.
Спросить
Возможно через суд снять с регистрации... но только не являющихся собственниками.
СпроситьИмею ли я право заключить договор соц. найма квартиры на себя после смерти основного квартиросъемщика? Квартира не приватизирована, получена по ордеру в 1975 г., меня в ордере нет, но я прописана в квартире. Квартиру получал отец моего мужа, затем лицевой счет переоформили на свекровь (в связи со смертью свекра), в ордере вписаны свекр, свекровь, мой муж и его брат. Из вписанных в ордер лиц, жив только мой муж, инвалид (прикован к постели). Если можно, то как это сделать?
Надежда! Да, имеете право.
Статья 82 ЖК РФ. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Обращайтесь в ЖКХ.
СпроситьСобственник отец, который не проживает в квартире лет 25.ордер утерян. Квартира не приватизирована. Приватизация до марта. Успеем ли мы восстановить ордер и приватизировать квартиру. Ордер восстанавливать должен собственние или не обязательно. Спасибо.
Оформляю документы на приватизацию квартиры, живём по договору соц найма, нет ордера на квартиру. Квартира числилась в одной организации перешла в другую, которая нам не оформила договор и требует ордер, которого нет. могут ли нас из неё выселить, так есть доли приватизации в другой квартире. И как сделать ордер на эту квартиру.
Здравствуйте, выгнать из квартиры вас не могут. Обратитесь в архивы, там должна быть информация обо всех ордерах, которые когда-то выдавались.
Удачи Вам и всего наилучшего.
Спросить
Юрий!
Если право, на основании которого Вы занимаете жилое помещение, договор социального найма, то выселить Вас могут только при соответствующих основаниях (неуплата и пр.) На поиски ордера время не тратьте. Таких документов уже давно не существует в природе, он либо у Вас есть (если Вы его при заселении получили), либо у Вас его нет. Если квартира перешла от одного собственника другому на право социального найма этот факт не влияет и не влечет изменения и прекращения права пользования жилым помещением (Жилищный кодекс Российской Федерации). В любом случае есть смысл потребовать договор у предыдущей организации.
СпроситьДобрый день, Юрий! Ордер выдавался вам при вселении в первой организации, во второй его быть не может, так как они не вселяли. Если заключен договор соц. найма, то он подтверждает ваше право на проживание в данной квартире. Выселить вас нет оснований. Можете попробовать обратиться в архив городской, вполне возможно, что там сохранились данные документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
