Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Процедура переоформления участка с отца на дочь через договор купли-продажи. Вопрос о минимальной сумме продажи и возможных претензиях со стороны отца

13.03.2015, 21:07
• г. Дмитров

Нужно переоформить участок с отца на дочь. Переоформление посредством договора купли _продажи, т.к. отцом выдана доверенность мне - третьему лицу на продажу, без дарения. Отец проживает отдельно и вытащить его на дарение будет сложно.

Вопрос: какую минимальную сумму продажи участка можно указать (10000 р, ...) в договоре чисто формально? Или нужно кадастровую стоимость указывать (900.000 р)? А то вдруг отец потом предьявит мне требования, как к доверенному лицу, на сумму сделки..

С уважением.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

По ст.424 ГК РФ по стоимости рынка нужно установить стоимость

Спросить

Не понял... Написано ведь соглашением сторон :

1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

(в ред. Федерального закона от 29.06.2009 N 132-ФЗ)

2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

base.consultant.ru

Спросить

Вы посмотрите доверенность, которую вам выдали. Как правило, там написано " продать... за цену и на условиях по его усмотрению (то есть по усмотрению доверенного лица). Вы не о том паритесь. Поскольку сделка купли-продажи и цену вы обязаны указать, и, соответственно, якобы эти деньги получить, то, соответственно, у вас возникает обязанность передать их Продавцу. И если у вас не будет расписки о том, что Продавец эти деньги получил, вот тогда он может взыскать их с вас. Если человек бессовестный... Если уж взялись за такую работу, то вы должны знать негативные последствия.

Спросить

Опять не понял.. Цену какую могу написать? Вот об этом я и парюсь , что вдруг бессовестными станут. А у меня совесть не позволяет просить расписку на не существующие 900000, а доверителя , хоть он и очень расположен ко мне, не могу выдернуть из лап новой сожительницы даже на время..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России