Развод и ипотечный кредит - возможности разделения обязательств и права на совещательный голос при передаче доли дочери

Как сохранить обременение на квартиру при разрыве отношений с совладельцем

Квартира в общей совместной собственности с бывшей супругой. На право собственности наложено обременение в силу ипотечного кредита с использованием средств мат. капиталла. Мат.капиталл обналичен и был направлен на погашение кредита. После кредит был выплачен окончательно (есть справка из банка). Есть подписанное нами обязательство, согласно которому мы обязаны включить в собственность двоих детей в течение 6 мес. после снятия обременения с квартиры. В квартире прописаны четверо: мы и дети. Подскажите, можно ли в этой ситуации не снимать обременение с квартиры и оставить всё как есть, т.к. после развода возникли резкие разногласия по ряду вопросов.

Читать ответы (1)

Процедура выделения долей при общей совместной собственности - необходимость и последствия

Квартира в общей совместной собственности без выделения долей. Есть обременение права по ипотеке. С мужем развелись в 2012 году и устно договорились, что я с ребенком проживаю в данной квартире и выплачиваю кредит, после погашения кредита, свою часть по квартиры он отдает мне. Сейчас я закрыла ипотечный кредит и идем в Росреестр с представителем банка снимать обременение. Вопросы: 1. Какие соглашения нужны между мной и бывшим супругом, чтобы зарегистрировать мое 100% право собственности на квартиру? Достаточно соглашение о разделе квартиры? Нужно ли соглашение о выделении долей? 2. Возможно ли в единовременно в Росреестре зарегистрировать снятие обременения и возникновение моего 100% права собственности?

Читать ответы (1)

Период возврата процентов по ипотечному кредиту на покупку квартиры

Ипотечный кредит на покупку квартиры взят в 2014 году, свидетельство о собственности получено в 2016 году. Вопрос: за какой период я могу получить возврат процентов по ипотечному кредиту с 2014 года или только за 2016 год и последующие годы (причем проценты по ипотечному кредиту насколько я поняла за 2016 год я могу получить только по окончании 2017 года) Насколько это верно? Если можно ответьте письменно.

Читать ответы (3)

Проблемы с покупкой квартиры - как снять обременение и уладить вопрос с долями детей

Решила приобрести жилье. Нашла квартиру с помощью риэлтора. Знала, что у продавцов не погашен ипотечный кредит. Решено было вначале снять обременение (моими наличными деньгами), а потом собрать документы (т.к. я часть средств беру в ипотеку). Оформили задаток в размере 50 тыс. руб. При подготовке документов выяснилось, что они часть кредита погасили мат. капиталом. Банк не принимает документы на квартиру даже при условии снятия обременения (обременение еще не снято, так как всплыла эта информация), говорят надо выделить доли в этой квартире детям после снятия обременения. Но обременение буду снимать я и за свой счет. Где гарантия что не потеряю все свои деньги? Родители ранее выделили доли детям в другой квартире (у бабушке). Что делать, чтобы все было законно и банк принял бы документы. Идти в опеку (дадут ли они свидетельство на продажу это квартиры, при условии что доли дети имеют не в этой квартире, а в другой)? Есть ли шанс приобрести эту квартиру, т.к. предложение ипотеки от банка действует до 10 марта 2014 г.

Читать ответы (1)

Когда можно продать квартиру без уплаты подоходного налога после снятия обременения?

Квартира была оформлена по договору ренты 5 лет назад, было получено свидетельство о собственности с пометкой на обременение, в этом году бабушка умерла, и был получен документ о снятии обременения. Вопрос такой - Когда я могу продать квартиру, чтобы не платить подоходный налог. Через 3 года после снятия обременения или сразу после снятия обременения, т.к. собственность оформлена более 5 лет назад.

Читать ответы (2)

Разделение ипотечного долга после развода - возможно ли делить задолженность по кредиту, если имущество уже разделено?

Я развелась с мужем в 2009 г, совместно в браке мы приобрели по двум ипотечным кредитам являясь со заемщиками две квартиры, в 2011 г, эти две квартиры мы по суду поделили пополам. Т. е одна квартира ему, одна мне. Но за свою квартиру ипотечный кредит я плачу полностью одна, а за его квартиру он не платит. Банк в 2012 г подал на нас в суд, и с нас солидарно взыскали всю задолженность по кредиту. Вопрос, могу ли я теперь разделить этот солидарный долг по ипотечному кредиту пополам, если с момента развода прошло 3 года и имущество мы уже поделили в 2011 г?

Читать ответы (1)

Ипотечный кредит и задолженности - могут ли взыскать мою долю собственности?

У нас квартира куплена по ипотечному кредиту. У меня обязательство на оформление в общую долевую собственность дочери (5 лет). но есть еще один кредит который нет возможности оплачивать, уже пришло письмо из суда на погашение задолженности. Когда брал кредит никаких документов на собственность банк не запрашивал. Могут ли взыскать с меня мою долю собственности?

Читать ответы (2)

Обязанности и ответственность при использовании материнского капитала на погашение кредита и распределение права собственности

Материнский капитал был направлен на погашение части кредита и процентов. При этом в ПФР было представлено обязательство по поводу распределения права собственности между членами семьи после снятия обременения с объекта недвижимости (после погашения кредита). Какая ответственность существует за неисполнение своих обязательств?

Читать ответы (2)

Как снять обременение на квартиру после полного погашения ипотечного кредита - необходимые документы и процедура.

Квартира была куплена по ипотечному кредиту, в декабре 2014 года кредит полностью погашен. Мои действия по снятию обременения на квартиру. Какие документы запросить у банка?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59