Ищем специалиста для решения некоторых проблем при продаже квартиры, прописанных детей и развода

Возможно, но пусть сначала подаст на развод.

После расторжения брака можно в судебном порядке признать прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета бывшую супругу и её ребенка. Общего несовершеннолетнего ребенка не получится.

Можно продавать с зарегистрированным несовершеннолетним ребенком, а новый собственник сможет через суд снять этого ребенка с регистрационного учета.

Либо, как вариант, после того как мать общего ребенка будет снята с регистрационного учета по решению суда, отец снимается вместе с ребенком с регистрационного учета и регистрируется с ним по новому месту жительства.

Здравствуйте, Екатерина!

Законодательство и практика его применения предусматривает, что если фактические семейные отношения между супругами прекращены, собственник может ставить вопрос о признании бывших членов семьи (в том числе несовершеннолетних), не проживающих в данном жилом помещении утратившими право пользование и снятии их с регистрационного учета.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении 3-П от 25 апреля 1995 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Сама по себе регистрация является административным актом и не может служить основанием для признания права на жилую площадь.

Таким образом, предложение одно - подавать иск в суд и снимать их с регистрационного учета по суду. До октября успеете. Сроки процесса разные в зависимости от района подсудности . По ГПК РФ дело рассматривается в срок до 2 месяцев, на практике 2-4 месяца.

Такими делами занимаемся, имеем богатую судебную практику по этой категории, можем показать соответствующие решения судов с нашим участием.

Если нужна помощь, звоните тел. 981-29-69