В 2013 г на организацию был взят кредит. Директором был мой отец, и кредит брал тоже он. Он узнал что болен, переоформил фирму на меня, соответственно кредит тоже стал моим. Мой отец умер. Залогом является нежилое помещение. Платили мы исправно, без проблем и задолженностей. В связи с поднятием ставки рефинансирования, нам подняли ставку по кредиту. Сумма не маленькая, погасить кредит полностью сейчас я не могу. (в договоре прописано что ставку могут поднять в связи с поднятием ставки рефинансирования) сейчас мне не понятно только одно, сколько раз они могут поднимать ставку? Если какой то документ от банка что больше они поднимать не будут..'какие то гарантии От банка можно получить? А то я сейчас подпишу это доп соглашение а потом они постоянно будут поднимать и я постоянно буду должна. На какой пункт в доп соглашении мне обратить внимание.. спасибо!

Здравствуйте, в данной ситуации было бы целесообразно, показать договор и доп. Соглашение юристу, который и указал бы Вам какой пункт стоит исправить или добавить. Обращайтесь Рада буду помочь. С Уважением, Анна.

Как получить гарантии от банка о стабильности ставки по кредиту и предотвратить постоянное ее повышение?

Неверные условия ипотеки - можно ли оспорить повышение процентной ставки?

В 2013 г брали ипотеку с переменной процентной ставкой, привязанной к ставке рефинансирования. Формула определения процентной ставки - ставка рефинансирования + 3,5 процентных пункта. В января 2016 ставку рефинансирования приравняли к ключевой, при этом термин «ставка рефинансирования» упразднена, скажем так. У меня в договоре прописаны условия со ставкой рефинансирования. В банке подняли процентную ставку по ипотеке, объяснив это тем, что вместо ставки рефинансирования применяешься ключевая ставка. В договоре, естественно, нет ни слова о ключевой ставке. Ранее ставка рефинансирования была 8,25 п.п. В итоге сейчас плачу ипотеку под 14,5% (ключевая ставка 11% + 3,5 п.п.) Подскажите, пожалуйста, можно ли оспорить этот момент? Возможно ли вернуть ставку, рассчитанную исходя из последней величины ставки рефинансирования? Спасибо.

Читать ответы (2)

Банк предлагает изменить условия кредита - что делать и какие риски?

Мы с мужем взяли год назад потребительский кредит - 300 000 руб. под залог земли, на 5 лет, платим исправно без задержек, в ноябре 2008 г, банк заявляет, что в связи с увеличением ставки рефинансирования ЦБ РФ, они поднимают % ставку по кредиту, и надо подписать новый расчёт по выплате кредита, МЫ отказались, т.к. в договоре не было ничего указано о повышении %, в случае со ставкой ЦБ РФ. Теперь в феврале банк просит подписать дополн. Соглашение, где в договоре хотят поменять одну строку, в разделе "сведения о кредите": сейчас в договоре написано - ставка рефинансирования ЦБ РФ +4%, но не менее 15% годовых, (на тот момент ставка ЦБ РФ была 11%, в итоге 15%), а в дополн. Соглашение они хотят написать - просто 15% годовых. Что делать? Зачем им это надо, если подпишу это доп. соглашение, не смогут ли они потом поднять % ставку, и можно ли убирать ставку рефинанс. ЦБ РФ? Или они хотят зафиксировать %?

Читать ответы (1)

Соглашение, не смогут ли они потом понять % ставку, и можно ли убирать ставку рефинанс.

Мы с мужем взяли год назад потребительский кредит - 300 000 руб. на 5 лет, платим исправно без задержек, в ноябре 2008 г, банк заявляет, что в связи с увеличением ставки рефинансирования ЦБ РФ, они поднимают % ставку по кредиту, и надо подписать новый расчёт по выплате кредита, МЫ отказались, т.к. в договоре не было ничего указано о повышении %, в случае со ставкой ЦБ РФ. Теперь в феврале банк просит подписать дополн. Соглашение, где в договоре хотят поменять одну строку, в разделе "сведения о кредите": сейчас в договоре написано - ставка рефинансирования ЦБ РФ +4%, но не менее 15% годовых, (на тот момент ставка ЦБ РФ была 11%, в итоге 15%), а в дополн. Соглашение они хотят написать - просто 15% годовых. Что делать? Зачем им это надо, если подпишу это доп. соглашение, не смогут ли они потом понять % ставку, и можно ли убирать ставку рефинанс. ЦБ РФ?

Читать ответы (1)

Сумма кредита - 400 тыс. руб. Уж явно есть какой-то подвох в этом дополн.

В 2006 г взяли с женой потребительский кредит, на 7 лет, на покупку дачного участка, платили всегда без задержек, в ноябре 2008 г. банк сообщает, что повышает % ставку, т.к. ЦБ повысил ставку рефинансирования, мы отказались, т.к. в договоре не указана привязанность к ставке рефинанс. ЦБ РФ., и нет пункта повышения % ставки. Через два месяца банк опять тревожит, звонит сам директор отделения и говорит, что она за нас выплачивает вроде бы долг, что у неё дети есть, и просит подписать дополн. Соглашение, после которого нас не будут тревожить, в разделе "Сведения о кредите" они заменили: 1) Процентная ставка по кредиту: было написано - ставка рефинансирования + 4%, но не менее 15% годовых, а хотят сделать - 15% годовых, начисляемых на непогашенную сумму 2) Ежемесячная комиссия за ведение лицевого счёта: было 0,5% от суммы кредита, а хотят сделать 900 руб. Остальное в договоре всё без изменений. Сумма кредита - 400 тыс. руб. Уж явно есть какой-то подвох в этом дополн. Соглашении. Нас и так устраивает договор, без доп. соглаш. Такое время сейчас, а у банка вообще совести нет, % хотят поднять. Скажите как быть?

Читать ответы (1)

Возврат дополнительных процентов по кредиту - для бывших сотрудников банка - обращение к ЦБ или суд?

Я как сотрудник банка оформил кредит по льготной ставке. После моего увольнения банк повысил ставку по кредиту на 5 пунктов. При этом повышение ставки прописано в договоре, но при заключении доп. соглашения. Никакие доп. соглашения со мной не заключались. Я досрочно погасил кредит. Возможно ли вернуть 5 процентов, на которые была увеличена ставка по кредиту, т.к. доп. соглашение отсутствует? Если возможно, но банк не хочет добровольно делать перерасчет, куда обращаться в ЦБ или в суд? Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможность повышения процентной ставки по ипотечному кредиту - что делать, если не согласны?

В договоре ипотечного кредитования есть пункт-В случае увеличения/снижения ставки рефинансирования (учетной ставки Банка России), процентная ставка по настоящему договору может быть увеличена/уменьшена по согласию сторон, на число пунктов, на которое увеличилась/уменьшилась ставка рефинансирования (учетная ставка Банка России), что оформляется дополнительным соглашением. В связи с этим у меня вопрос: Может ли банк поднять процентную ставку по моему кредиту, если я не согласна?

Читать ответы (1)

Оспаривание повышения процентной ставки в кредитном договоре и возможность возврата к проценту в 14%

ООО в 2012 году заключило кредитный договор с процентной ставкой 14%. в условиях договора прописана возможность поднять ставку в одностороннем порядке, если изменится ставка рефинансирования. На момент заключения догвора она равна была 8%. в марте 2015 года банк поднял процентную ставку с 14% до 16,5, ссылаясь на данный пункт договора. На сегодняшний день ставка рефинансирования 8,25 Бумаги по изменению процентной ставки учередителями поручителями подписаны, но не зарегистированы изменения в регпалате (в залоге по кредиту имущество). Кроме того, не было уведомления о повышении процентной ставки. Можем ли мы оспорить повышение процентной ставки и вернуть ставку в 14 %. С мая выплачиваем кредит по новому графику. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как сохранить прежнюю процентную ставку на действующий кредит для юридического лица

У нас есть действующий кредит на юридическое лицо, в связи с последними событиями нам прислали уведомление о повышении процентной ставки с 16 до 20%. Так же в доп. соглашении указали дополнительные показатели как \ключевая ставка\ и пр. по которым они могут в одностороннем порядке поднимать нам ставку, но в данный момент эти показатели, кроме ставки рефенансирования, которая не меняется уже давно, не прописаны в договоре, можно ли добиться того, что бы ставку оставили прежней? Обосновано ли это повышение, даже если в договоре прописано об одностороннем повышении ставки?

Читать ответы (1)

Может ли банк односторонне повысить процентную ставку по кредиту для юридического лица

Может ли банк в одностороннем порядке повысить процентную ставку по кредитному договору с юридическим лицом? В кредитном соглашении прописан следующий пункт Кредитор вправе в одностороннем порядке изменить указанную в Соглашении процентную ставку по Кредиту, в том числе, но не исключительно, в следующих случаях: - по Кредиту, предоставленному в рублях, при изменении ставки рефинансирования (учетной ставки) Банки России На сегодняшний ставка рефинансирования составляет 8,25% и не менялась с 14.09.2012 г. При этом Банк ссылается на изменение ключевой ставки с 16.12.2014. На сколько законны действия Банка.

Читать ответы (1)

Ипотека для сотрудников банка - возможность одностороннего изменения процентной ставки и угрозы со стороны банка

Работая в банке мною был оформлен кредит как сотруднику банка. В договоре указано, в случае расторжения трудовых отношений по ст 77 ТК РФ процентная ставка подлежит изменению. Я была сокращена по п 2 ст 81 ТК РФ. Может ли Банк в одностороннем порядке поднять ставку по ипотеке, сотрудники звонят угрожают поднять, если не подпишу доп. соглашение к договору на сохранение ставки не изменной на срок 6 мес (после которого у банка будут все основания поднять ставку)

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59