Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как сдать в наем приватизированную квартиру после развода - правовые ограничения и возможные пути решения

18.09.2008, 12:14
• г. Красноярск

Суть проблемы: после развода приватизированную квартиру с бывшей женой поделили через мировое соглашение в суде. В настоящее время живем в раздельных комнатах, у нас раздельные счета и проч. Документы, остаются общими нежилые помещения (кухня, ванная и т.д.) После безуспешных попыток разменять, продать свою комнату, решил сдать ее в наем. Мой консультант-адвокат заверяет, что я имею на это право. Соседка (бывшая жена) привела другого адвоката, который, ссылаясь на некие Приложения к ЖК РФ, утверждает, что без согласия соседей моя сделка будет признана недействительной. На что я могу расчитывать и как поступить, чтобы сдача в наем моей собственности состоялась?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый, Владимир! Если у Вас коммунальная квартира, то согласие соседки не требуется. Если у Вас квартира, в которой определен порядок пользования и порядок оплаты коммунальных платежей, то никому сдать свою долю в наем, без согласия бывшей жены, Вы не можете...

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь
23.12.2016, 11:50

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки? После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?
Читать ответы (4)
САША
17.11.2008, 17:41

На кого (адвоката или жену) писать исковое заявление по возврату свидетельства регистрации моей части квартиры?

Я оформил адвокату доверенность на регистрацию квартиры на двух лиц (меня и жену, с которой не живу более года), а документы на квартиру и деньги за оформление передала адвокату моя жена. Адвокат после оформления передал оба свидетельства о регистрации квартиры моей жене (со слов адвоката). Жена отказывается отдавать мне мое свидетельство (ни каких долговых обязательств перед женой не имею). На кого (адвоката или жену) писать исковое заявление по возврату свидетельства регистрации моей части квартиры?
Читать ответы (1)
Антон
13.05.2020, 11:02

Спор о разделе квартиры после развода - кто имеет право на сдачу комнаты и продажу доли владения?

После развода и раздела имущества с бывшей женой не смог договориться о продаже квартиры 3-комнатной полностью с ней, на сделку не пошла когда появился покупатель. Собственников двое 50 на 50 поделили в суде. Порядок пользования определил в суде (1 комната ей с двумя детьми не совершеннолетними,2 комната мне с совершеннолетним сыном, остальное в общем пользование (зал, кухня, ванна, туалет и т.д.)Отдельно по суду оплачиваю с бывшей женой квартплату. Могу ли я сдать свою комнату в квартире без её согласия? Долю свою выставил на продажу (отказ нотариусом подтверждённый второго владельца есть). И нужно согласие старшего сына (не собственника) который по решению суда определения порядка пользования комнатами живёт в моей комнате?
Читать ответы (4)
Кузнецова Ольга
02.02.2002, 22:17

Имею ли я преимущественное право выкупа ее комнаты перед семьей?

Коммунальная квартира состоит из двух раздельных блоков, в каждый из которых состоит из двух комнат и с\у, на оба блока одна кухня и прихожая. Я имею в собственности комнату в одном из блоков, другая комната принадлежит соседке, а второй блок полностью принадлежит семье. Соседка решила продать свою комнату. Имею ли я преимущественное право выкупа ее комнаты перед семьей? Пожалуйста, сошлитесь на статьи законов. Заранее благодарю. Кузнецова Ольга, Подольск.
Читать ответы (1)
Алексей
29.05.2006, 02:57

Такой, несколько раз его задавал, но получал разные ответы.

Такой, несколько раз его задавал, но получал разные ответы. После развода с женой имею в собственности 1/2 доли в квартире, позже по суду был определён порядок пользования квартирой - одна комната мне, другая бывшей жене, зал, кухня, коридор, ванная комната и туалет, балкон в общем пользовании. А вопрос такой, могу я без согласия своей бывшей жены сдать в наем свою часть в квартире. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
БОРИС
14.02.2013, 23:08

Может ли соседка сдавать свою приватизированную комнату в коммуналке без согласия соседей?

У нас коммуналка раздельные лицевые счета комнаты и общая площадь поделена может ли моя соседка сдавать свою комнату без согласия соседей? Комнаты преватезированы.
Читать ответы (3)
Мария Ильинична
13.02.2015, 17:15

Право отца прописать вторую жену без согласия - вопросы прописки и сдачи комнаты в трехкомнатной квартире

Имеет ли право мой отец прописать свою вторую жену без нашего согласия? У нас трёхкомнатная квартира, у отца после развода с мамой осталась комната 9 м.,лицевой счёт раздельный. Остальные комнаты принадлежат нам с мамой. Скажите требуется наше согласие на прописку его жены? И может ли он кого-то ещё прописать на 9 м.?И ещё скажите могут ли они сдавать комнату без нашего согласия? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Юлия
26.12.2006, 11:31

Требуется ли согласие моей мамы на проживание жены соседа?

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос: У моей мамы 2 комнаты в коммунальной квартире. Комнаты приватизированы. В квартире - еще одна комната. Проживают муж и жена (жена не зарегистрирована в данной квартире). Требуется ли согласие моей мамы на проживание жены соседа? Может ли моя мама сдать комнаты. Требуется для этого согласие соседей? Как правильно оформить сдачу комнат в наем? С уважением, Юлия.
Читать ответы (1)
Нина Анатольевна
25.07.2011, 00:16

Каковы права соседей при сдаче комнаты в наем в муниципальной коммунальной квартире?

Муниципальная коммунальная квартира, комнаты не приватизированы, соседка по комнате утверждает, что может сдать комнату в наем без согласия соседей по квартире. У нее ордер на комнату и какой-то договор от администрации, который дает право на сдачу комнаты в наем. Возможно ли это?
Читать ответы (2)