Сложности раздела имущества при наличии долга отца по коммунальным услугам - есть ли выход?

₽ VIP

Наталья! Вам давался ответ о размене, а не о разделе.Раздел однокомнатной квартиры не возможен.Размен возможен ТОЛЬКО ПРИ СОГЛАСИИ обоих сособственников.При не согласии через суд ни разделить, ни рзменять нельзя.Получить вы жилье не от кого не можете. и его вам со стороны никто не даст.Размен возможен по согласию и при наличии вариантов обмена, которые вы должны искать сами.Удачи

Наталья! Нет, обращаться в суд нельзя.При лишении отца родительских прав уже было принято решение о взыскании алиментов. и выдан исполнительный лист матери.Надо найти этот лист , судебным приставам расчитать задолженность и направить на взыскание с отца , но не в пользу сына, а в пользу его матери.Это все сейчас не просто.но возможно.Удачи

Наталья, здравствуйте! Начну с прописки (точнее, регистрации). Без регистрации на территории РФ можно пребывать только в течение трех месяцев. На гражданах лежит обязанность зарегистрироваться по месту жительства или по месту пребывания, в противном случае, на гражданина может быть наложен штраф за проживание без регистрации. Ваш супруг является собственником доли в квартире, он имеет полное право там проживать и пользоваться квартирой, от наличия или отсутствия регистрации это не зависит.

Что касается того, чтобы отдать в залог свою долю - да, такое право у Вашего супруга есть, это ст. 246 Гражданского кодекса. Разрешение отца на это не требуется. Но предметом залога может быть только такое жилое помещение, которое не является единственным местом проживания гражданина.

Если это не единственное жилье Вашего супруга - никаких проблем возникнуть не должно.

В случае обращения взыскания на заложенную долю, кредитор сначала предложит отцу супруга , как сособственнику, выкупить эту долю, и, в случае отказа, продаст долю с публичных торгов, любому третьему лицу.

С уважением,

Харченко О.В.