Как выселить нанимателя квартиры, если он отсутствует более 5 лет, не платит арендную плату и находится в розыске, но его совершеннолетние дети просто прописаны?
Как можно выселить нанимателя квартиры, если остальные 2 человека (являются детьми нанимателя совершенолетние) просто прописаны а сам наниматель (отец) не проживает уже в течении 5 лет, примерное нахождение его знаем, за квартплату он не платит находится в розыске? Ответ желательно письменно.
нанимателя снять с рег учета вы не сможете, если не имеете к соц.жилью никакого отношения....остальное расскажу платно по телефону
Спросить
Отец (наниматель) не даёт согласия на приватизацию квартиры. Нас прописано 5 человек: 4 взрослых и 1 несовершеннолетний. Все документы на квартиру находятся у нанимателя, сам он не проживает в этой квартире уже 10 лет. Как нам приватизировать квартиру? Можно ли через суд решить эту проблему?
Уважаемая Анна!,
Приватизация квартиры возможна только с согласия всех прописанных граждан. Если ваш отец не проживает более 10 лет в квартире и не оплачивает коммунальные услуги, то может быть предъявить иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Для этого необходимо обратиться к адвокату и посоветоваться о возможности подачи такого иска?.
НО я обращаю ваше внимание, что и будучи собственниками вы,возможно не решите проблему жилья так как вы хотите ??
Посоветуйтесь с адвокатом обо всех вариантах решения вашей жилищной проблемы.Удачи вам.
СпроситьНаниматель муниципальной квартиры хочет подать иск об определении его доли по оплате ЖКУ, так как остальные зарегистрированные в квартире не платят. Образовался долг. Вопрос: Если суд определит долю нанимателя, то кому - нанимателю или остальным будет сформирован новый платежный документ? Хочу понять на чьём балансе останется долг.
Если будет вынесено такое решение суда, то платежные документы будут сформированы так, как примет решение суд. Это обычно указывается в просительной части иска.
СпроситьВ квартире прописано 6 человек. Один из них наниматель квартиры. Квартира не приватезирована. Правда ли что в случае стерти нанематели остальные члены семьи не получат квартиру, даже если они там прописаны.
О какой квартире идет речь. В отношении этой (где они проживают)для них ничего не изменится. Будет новый наниматель и все.
СпроситьЯ с двумя несовершеннолетними детьми прописана в муниципальном жилье 11 лет как знакомая нанимателя (я не родственница нанимателю) . Наниматель год назад умер и меня попросили освободить квартиру. Что мне делать?
Ситуация такая-наниматель квартиры по договору соцнайма сейчас подала в суд и хочет выписать из квартиры прописанных в ней отца и его несовершеннолетнего ребенка, отец с ребенком не являются родственниками нанимателя. Отец был прописан в квартиру лет 15 назад и в выписке значится, как племянник нанимателя, что на самом деле не так. Прописывали с согласия нанимателя, что она не отрицает в замен на помощь и уход. Все эти годы отец помогал нанимателю, платил часть кварплаты, привозил продукты... но договор был заключен на словах... подтверждений нет, как поступить в данной ситуации, подскажите, пожалуйста.
Здравствуйте
Не имеет значения, является отец родственником нанимателю или нет.. если он прописан постоянно в квартире и уже достаточно долгий срок (15 лет) - Выписать его из муниципального жилья достаточно сложно..
Коммунальные платежи он оплачивает за себя тем более..
**
Вам необходимо подать встречный иск о вселении в квартиру..
лучше ходить в суд с юристом..
Спросить
как поступить в данной ситуации,подскажите,пожалуйста
------------------------------------------------------------
Получить в суде копию иска с прилагающимися документами и проконсультироваться очно.
Сейчас Вам можно ответить только то, что если отец с ребёнком никогда в квартире не жили, то право пользование они и не приобрели. Если жили какое-то время, но добровольно выехали - то утратили право пользования.
Спросить
Наниматель в 2015 году стала инвалидом и пишет,что тяжело стало платить кварплату, еще у меня есть официальное письмо от минздрава.что я обращалась с вопросом по улучшению ее условий проживания в больнице и о содействии в облегчении получения инвалидности
СпроситьЕще мы были в больнице,разговаривали с лечащим врачом и были в соцзащите,все узнавали об оформлении инвалидности,еще все видели соседи,что мы приезжали каждый месяц.но проблема в том.что вряд ли кто-то согласится подтвердить все это,соседи на стороне нанимателя.а врач и в соцзащите вряд ли нас запомнили,у них много народа бывает каждый день...
СпроситьЕсли письменного договора содержания нет, то к чему Вам эти подробности?
Согласие на регистрацию отца было! Оснований для выселения нет.
СпроситьКвартира в муниципальной собственности, прописаны 2 человека (наниматель и сын). Наниматель умерла. Как оформить сыну квартиру после смерти нанимателя?
Здравствуйте! Сын обращается с заявление о заключении договора социального найма в администрацию города.
СпроситьЯвляюсь сонанимателем жилого помещения по договору социального найма. Квитанции на оплату кварплаты приходят на имя нанимателя жилого помещения. Сумма кварплаты всегда делилась на двоих, соответственно я каждый месяц половину суммы кварплаты перечисляла нанимателю жилого помещения. Недавно наниматель жилья рассторгла договор найма жилья, и выселилась, не оплатив кварплату за предыдущий месяц. Обязана ли я, как сонаниматель жилья, выплачивать полную сумму за кварплату за предыдущий месяц, когда наниматель ещё проживала в данной квартире?
Добрый вечер! Вы можете оплатить и взыскать с нее потом в порядке регресса через суд. Удачи вам и всего хорошего! Спасибо что выбрали наш сайт!
СпроситьЗдравствуйте, Марина.
Данное лицо обязано, конечно, было оплатить кварплату, раз оно еще было зарегистрировано как наниматель по данному адресу. Вы можете с нее взыскать данную сумму.
СпроситьМожно ли к нанимателю по ордеру применять правовой режим как для нанимателя по договору соцнайма? В каких случаях понятия наниматель по ордеру дождественен с понятием наниматель по договору соцнацма.
Наниматель везде наниматель. Разницы никакой. Различие есть только с собственником.
СпроситьСемья из трех человек, в том числе несовершеннолетний ребенок, проживает в Москве в арендованной квартире. Договор найма жилого помещения не был заключен в простой письменной форме, однако ни одна из сторон не была против этого. Наниматели своевременно передавали наймодателю денежные средства. Таблица с графиком и размером оплаты находится у наймодателя, он ее отказывается представить нанимателю. В настоящее время наймодатель хочет, чтобы наниматель съехал из квартиры и грозится выставить все вещи на лестничную клетку и врезать новый замок. Наниматель съезжать не хочет - в Москве они работают, а ребенок учится в школе. На мирное урегулирование спора наймодатель не идет. Какие способы защиты прав и интересов нанимателя допустимы в данном случае?
Дмитрий, наймодатель должен предупредить нанимателя за месяц до выезда из квартиры. Но если по истечению срока наниматель не освободит квартиру, то собственник может подать иск в суд о выселении.
С уважением, Князева Анастасия
СпроситьДмитрий, здравствуйте! Если денежные средства передавались под расписку, и у нанимателей есть эти расписки - то есть шанс защитить свое право пользования. Если есть и другие письменные доказательства того, что квартира занимается по договору найма - хорошо.
Если никаких письменных доказательств передачи денег за наем нет, то, полагаю, что, к сожалению, шансов отстоять право пользования нет.
Выселение возможно только на основании решения суда, но и тут, к сожалению, если наймодатель решит выставить вещи за дверь, сменит замки, то это может привести только к бессмысленной переписке с полицией (не будут возбуждать УД). Но, повторюсь, если есть расписки, то есть шанс защитить свои права.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДмитрий, проще всего дожить до конца оплаченного времени и съехать. " Наниматель съезжать не хочет - в Москве они работают, а ребенок учится в школе." Мало ли кто что не хочет... квартира чужая... какие могут быть вопросы...
СпроситьМеня зовут Ксения. Наниматель квартиры, против приватизации, жить спокойно не дает, в квартире прописано 2 человека, можно ли без согласия, через суд приватизировать квартиру, или признать человека недееспособным (как нанимателя), какие документы нужны, если человек пьет?
Через суд квартиру приватизировать нельзя. Приватизация квартиры возможно только с согласия тех, кто в квартире зарегистрирован
Спросить
